09年房地產(chǎn)基本制度與政策--精選習題(6)

字號:

61關(guān)于建設單位的質(zhì)量責任與義務,以下說法正確的是()。
    A建設單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標
    B建設單位不得任意壓縮合理工期
    C建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府規(guī)劃行政主管部門審查
    D建設單位不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準
    E建設單位不得將建設工程肢解發(fā)包
    62監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求,采取()等形式,對建設工程實施監(jiān)理。
    A旁站B巡視
    C組織竣工驗收D審查初步設計
    E平行檢驗
    63以出讓方式取得土地使用權(quán),轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)時的條件是,要按照出讓合同約定已經(jīng)支付了全部土地使用權(quán)(),并取得()。
    A費用B出讓金
    C土地所有權(quán)證書D土地使用權(quán)證書
    E銷售許可證
    64城市規(guī)劃的批后管理主要是()。
    A建設項目選址管理B建設用地規(guī)劃管理
    C違章占地的查處D違章建設的查處
    E建設工程規(guī)劃管理
    65房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和()。
    A房地產(chǎn)預售B房地產(chǎn)抵押
    C房地產(chǎn)租賃D房地產(chǎn)評估
    E房地產(chǎn)贈與
    66下列關(guān)于物權(quán)的說法中,正確的是()。
    A擔保物權(quán)是一種他物權(quán)
    B同一標的物,物權(quán)和債權(quán)并存時,物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)
    C債權(quán)是支配權(quán),物權(quán)是請求權(quán)
    D物權(quán)的權(quán)利主體是特定的,而義務主體是不特定的
    E抵押權(quán)是一種自物權(quán)
    67下列情況中,屬于房屋租賃合同自然終止的有()。
    A合同本身為無效合同B承租人無正當理由拖欠房租6個月以上的
    C租賃合同到期D因不可抗力導致合同不能履行的
    E根據(jù)合同約定可以解除合同條款的
    68登記機關(guān)可以依法()。
    A準予登記B暫緩登記
    C不予登記D代為登記
    E免予登記
    69行政復議的程序可以分為()。
    A判決B決定
    C受理D申請
    E審理
    70房地產(chǎn)檔案資料主要包括()。
    A房地產(chǎn)卡片B房地產(chǎn)權(quán)屬賬冊
    C房地產(chǎn)數(shù)據(jù)D房地產(chǎn)平面圖
    E房地產(chǎn)有關(guān)證明文件
    71屬于合同訂立程序的有()。
    A要約邀請B要約
    C回復D承諾
    E行動
    72我國的訴訟有()。
    A行政訴訟B刑事訴訟
    C司法訴訟D民事訴訟
    E國家訴訟