09年房地產(chǎn)基本制度與政策--精選習(xí)題(3)

25達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，因房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的糾紛，應(yīng)當(dāng)采用()的方式來(lái)解決。
    A由房屋拆遷管理部門(mén)裁決B行政裁決
    C行政救助D司法救助
    26房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂()。
    A口頭合同B書(shū)面合同C口頭或書(shū)面合同D其他形式
    27房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人之間簽訂的用于明確各方()的協(xié)議。
    A履行方式B糾紛解決C違約責(zé)任D權(quán)利義務(wù)關(guān)系
    28房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》，應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)提交投入資金()的證明。
    A達(dá)到工程建設(shè)總投資的20%以上B達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上
    C達(dá)到工程建設(shè)總投資的35%以上D形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件
    29房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以()的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。
    A辦理抵押B轉(zhuǎn)移占有C提供保證D不轉(zhuǎn)移占有
    30以股份有限公司的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)()通過(guò)。
    A股東大會(huì)或董事會(huì)B上級(jí)主管機(jī)關(guān)C董事長(zhǎng)D職工代表大會(huì)
    31某商品住宅于1999年1月10日竣工驗(yàn)收合格，2002年1月10日交付給買(mǎi)受人，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)該商品住宅屋面防水工程的最低保修期限應(yīng)至()。
    A2002年1月10日B2004年1月10日C2005年1月10日D2007年1月10日
    32房地產(chǎn)抵押合同自()起生效。
    A轉(zhuǎn)移占有之日B事實(shí)發(fā)生之日C登記之日D抵押合同簽訂之日
    33城市私有房屋所有人，須到()所在地房管機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)登記手續(xù)，經(jīng)審查合格后，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書(shū)。
    A房屋B住所C戶籍D單位
    34轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，受讓人改變?cè)恋厥褂脵?quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得原土地出讓方和()的同意。
    A市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)B市、縣人民政府
    C市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)D市、縣人民政府房產(chǎn)行政主管部門(mén)
    35權(quán)利人申請(qǐng)變更、注銷登記和他項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起()日內(nèi)提出申請(qǐng)。
    A30B60C90D15
    36《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，由()以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。
    A省級(jí)B市級(jí)C地區(qū)級(jí)D縣級(jí)