08年土地登記代理實(shí)務(wù)輔導(dǎo)資料六

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土地登記的程序概述
    一、復(fù)習(xí)重要提示
    知識點(diǎn)多,是后面的概述。應(yīng)以登記卡內(nèi)容為核心,前后展開復(fù)習(xí)記憶。
    二、大綱分析
    掌握土地登記的一般程序與要求,土地登記申請的含義、申請人、申請方式、申請時限、申請書的填寫,權(quán)屬審核的含義、標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù),注冊登記的概念、依據(jù)和內(nèi)容,核發(fā)證書的概念和發(fā)放對象,土地登記人員,土地登記的辦理期限。
    熟悉土地登記的申請審查和收件,權(quán)屬審核的內(nèi)容及審核依據(jù),土地登記簿和土地歸戶冊的構(gòu)成,土地證書的種類。
    了解土地登記審批表、土地登記卡、土地歸戶卡、土地證書的填寫要求和法律效力。
    三、本章內(nèi)容
    登記程序指國家依照有關(guān)規(guī)定,進(jìn)行土地登記的運(yùn)作步驟,一般分為:申請、調(diào)查、審批,注冊,發(fā)證五步。
    例題:
    下列( )是關(guān)于土地登記程序的正確排序。
    A.土地登記申請 地籍調(diào)查 權(quán)屬審核 注冊登記 核發(fā)證書
    B.土地登記申請 權(quán)屬審核 地籍調(diào)查 注冊登記 核發(fā)證書
    C.土地登記申請 地籍調(diào)查 注冊登記 權(quán)屬審核 核發(fā)證書
    D.土地登記申請 權(quán)屬審核 注冊登記 地籍調(diào)查 核發(fā)證書
    答案:A