2008年注冊評估師資產(chǎn)評估每日一練(4月17日)

單項(xiàng)選擇題
    ◎某房地產(chǎn)土地價(jià)值600萬元，建筑物價(jià)值1400萬元，綜合資本化率為 8.5%,建筑物資本化率為10%，則土地資本化率最可能為（ ） A. 8%
    B. 6%
    C. 5%
    D. 4%
    正確答案：C
    答案解析：（L+B）×r= L×r1+B×r2 所以：（600+1400）×8.5%= 600×r1+1400×10%，從而有r1=5%