市場(chǎng)比較法
(一)考試目的
測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)市場(chǎng)比較法的原理和特點(diǎn)的理解與掌握程度。
(二)考試基本要求
掌握:市場(chǎng)比較法的概念、&考試大&原理、公式及估價(jià)步驟,主要參數(shù)的確定方法。
熟悉:市場(chǎng)比較法的特征、適用范圍及應(yīng)用要求。
了解:市場(chǎng)比較法的發(fā)展過(guò)程及在國(guó)外的使用。
(三)考試范圍
1.市場(chǎng)比較法的概念
2.市場(chǎng)比較法的特征
3.市場(chǎng)比較法的原理
4.市場(chǎng)比較法的基本公式
5.市場(chǎng)比較法的估價(jià)步驟
6.調(diào)查與選擇比較案例
7.確定價(jià)格可比基準(zhǔn)
8.交易情況修正
9.估價(jià)期日修正
10.區(qū)域因素比較與修正
11.個(gè)別因素比較與修正
12.其他相關(guān)修正的類型及修正方法
13.確定比準(zhǔn)價(jià)格
14.市場(chǎng)比較法適用范圍
15.市場(chǎng)比較法的發(fā)展過(guò)程及在國(guó)外的使用
(一)考試目的
測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)市場(chǎng)比較法的原理和特點(diǎn)的理解與掌握程度。
(二)考試基本要求
掌握:市場(chǎng)比較法的概念、&考試大&原理、公式及估價(jià)步驟,主要參數(shù)的確定方法。
熟悉:市場(chǎng)比較法的特征、適用范圍及應(yīng)用要求。
了解:市場(chǎng)比較法的發(fā)展過(guò)程及在國(guó)外的使用。
(三)考試范圍
1.市場(chǎng)比較法的概念
2.市場(chǎng)比較法的特征
3.市場(chǎng)比較法的原理
4.市場(chǎng)比較法的基本公式
5.市場(chǎng)比較法的估價(jià)步驟
6.調(diào)查與選擇比較案例
7.確定價(jià)格可比基準(zhǔn)
8.交易情況修正
9.估價(jià)期日修正
10.區(qū)域因素比較與修正
11.個(gè)別因素比較與修正
12.其他相關(guān)修正的類型及修正方法
13.確定比準(zhǔn)價(jià)格
14.市場(chǎng)比較法適用范圍
15.市場(chǎng)比較法的發(fā)展過(guò)程及在國(guó)外的使用