資產評估師考試輔導：基準地價的作用

基準地價是按照城市土地級別或均質地域分別評估的商業(yè)、住宅、工業(yè)等各類用地和綜合土地級別的土地使用權的平均價格，基準地價一般具有如下作用：
    （1）具有政府公告作用；
    （2）是宏觀調控地價水平的依據；
    （3）是國家征收城鎮(zhèn)土地稅收的依據；
    （4）是政府參與土地有償使用收益分配的依據；
    （5）是進一步評估宗地地價的基礎；
    （6）引導十地資源在行業(yè)部門問的合理配置。