土地管理基礎輔導：房地產(chǎn)交易基本概念

基本概念
    1、基準地價
    2、標定地價
    3、重置價格
    4、房地產(chǎn)轉讓，是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉移給他人的行為。
    5、商品房預售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設中的房屋預先出售給承購人，由承購人預付定金或房價款的行為。
    6、房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。
    7、房屋租賃，是指房屋所得權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。