占有，是人對物有事實上的管領力的事實。其中，對物為管領之人，稱占有人；被管領之物，稱占有物。占有制度的功能在于維持對物的事實支配秩序，也即在于對占有的保護，以此維護社會秩序的安寧?！段餀喾ā分埃覈姆?、法規(guī)沒有明文確立占有制度，但在某些領域已經(jīng)存在類似占有制度的規(guī)定，另外，實踐中尚存在一些性質不甚明確的占有事實。導致占有發(fā)生的具體法律關系多種多樣，歸納起來不外兩類：一類是有權占有，主要指基于合同等債的關系而產(chǎn)生的占有，如承運人對托運物、保管人對寄存物、承攬人對工作物、承租人對租賃物等的占有；另一類是無權占有，發(fā)生于占有人對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的占有無正當法律關系的情形．如原法律關系被撤銷或者無效時占有人對占有物的占有、借用或租用他人之物到期不還等所發(fā)生的占有?！段餀喾ā穼τ袡嗾加泻蜔o權占有皆予以規(guī)定，填補了我國民事立法的空白?！段餀喾ā返?41條是對有權占有的規(guī)定，第242～245條是關于無權占有的規(guī)定。占有的構成要件：(1)占有的客觀要件，即須有占有人的占有行為存在。只要依一般社會觀念足以認定一定的物已具有屬于某人實力支配之下的客觀關系，如對于物已有確定與繼續(xù)的支配關系，或已處于可以排除他人干涉的狀態(tài)，即可認定有事實上的管領力。對物的支配須是現(xiàn)實的。即主體的支配力正及于物。對物的支配須是確定的。即對物的支配是明確的、肯定的，且具有一定的穩(wěn)定性。對物的支配須具備一定的外觀，為人所認識。即可以憑借外部的空間關系、時間關系和法律關系予以確認。(2)占有的主觀要件，即須占有人主觀上有占有的意思。占有作為一種事實，除須具備客觀要件外，還須具備主觀要件。