2010年土地登記理論方法：免征土地增值稅的情形

免征土地增值稅的情形
    第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅：
    (一)納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的;
    (二)因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。
    第九條 納稅人有下列情形之一的，按照房地產(chǎn)評估價格計算征收：
    (一)隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的;
    (二)提供扣除項目金額不實的;
    (三)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格，又無正當理由的。