房地產經紀人考試復習題精選：
11．房地產經紀協會的性質是( )。
A．社團法人 B．行政機構
C．經濟組織 D．質檢部門
答案：（ A ）
12．我國目前的房地產經紀業(yè)務主要以( )為主。
A．居間 B．代理
c．居間和代理 D．居間、代理和行紀
答案：（ C ）
13．傾聽客戶的陳述，以充分了解委托人的意圖與要求，衡量自身接受委托、完成任務的能力。這一環(huán)節(jié)是經紀業(yè)務基本流程中的( )環(huán)節(jié)。
A．信息收集與傳播 B．業(yè)務洽談
c．客戶開拓 D．代理交易達成
答案：（ B ）
14．商品房代理機構的售樓處是房地產經紀機構的( )。
A．店鋪 B．辦公場所
c．經營場所 D．注冊地
答案：（ C ）
15．根據中國人民銀行規(guī)定，購房人以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，抵押合同自( )之日起生效。
A．合同當事人簽字 B．合同公證
C．抵押物登記 D．抵押權人放貸
答案：（ C ）
16．房地產轉讓中最基本的方式是( )。
A．房地產買賣 B．房地產贈與
C．房地產交換 D．房地產抵債
答案：（ A ）
17．出租房屋的用途應按( )的用途使用。
A．合同中約定 B．房屋權屬證書上載明
C．出租人要求 D．承租人需要
答案：（ B ）
18．《商品房買賣合同示范文本》中規(guī)定，設計單位同意的設計變更，導致買受人所購商品房使用功能受到影響的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起( )日內，書面通知買受人。
A．10 B．15 C．20 D．30
答案：（ A ）
19．建設工程抵押是指房屋建設工程權利人在房屋建設期間將( )設定抵押。
A．在建的房屋及土地使用權全部
B．在建的房屋及土地使用權部分
C．在建的房屋
D．在建的房屋及土地使用權全部或部分
答案：（ D ）
20．申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準后，按借款合同約定的時間，由貸款人( )將資金劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。
A．以轉賬方式 B．以現金方式
c．A和B的組合方式 D．A或B
答案：（ A ）
11．房地產經紀協會的性質是( )。
A．社團法人 B．行政機構
C．經濟組織 D．質檢部門
答案：（ A ）
12．我國目前的房地產經紀業(yè)務主要以( )為主。
A．居間 B．代理
c．居間和代理 D．居間、代理和行紀
答案：（ C ）
13．傾聽客戶的陳述，以充分了解委托人的意圖與要求，衡量自身接受委托、完成任務的能力。這一環(huán)節(jié)是經紀業(yè)務基本流程中的( )環(huán)節(jié)。
A．信息收集與傳播 B．業(yè)務洽談
c．客戶開拓 D．代理交易達成
答案：（ B ）
14．商品房代理機構的售樓處是房地產經紀機構的( )。
A．店鋪 B．辦公場所
c．經營場所 D．注冊地
答案：（ C ）
15．根據中國人民銀行規(guī)定，購房人以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，抵押合同自( )之日起生效。
A．合同當事人簽字 B．合同公證
C．抵押物登記 D．抵押權人放貸
答案：（ C ）
16．房地產轉讓中最基本的方式是( )。
A．房地產買賣 B．房地產贈與
C．房地產交換 D．房地產抵債
答案：（ A ）
17．出租房屋的用途應按( )的用途使用。
A．合同中約定 B．房屋權屬證書上載明
C．出租人要求 D．承租人需要
答案：（ B ）
18．《商品房買賣合同示范文本》中規(guī)定，設計單位同意的設計變更，導致買受人所購商品房使用功能受到影響的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起( )日內，書面通知買受人。
A．10 B．15 C．20 D．30
答案：（ A ）
19．建設工程抵押是指房屋建設工程權利人在房屋建設期間將( )設定抵押。
A．在建的房屋及土地使用權全部
B．在建的房屋及土地使用權部分
C．在建的房屋
D．在建的房屋及土地使用權全部或部分
答案：（ D ）
20．申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準后，按借款合同約定的時間，由貸款人( )將資金劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。
A．以轉賬方式 B．以現金方式
c．A和B的組合方式 D．A或B
答案：（ A ）