一、單項(xiàng)選擇題
1.關(guān)于國(guó)有土地租賃的期限的說法，不正確的是( )。
A.可以是無期限的租賃
B.根據(jù)情況實(shí)行短期租賃和長(zhǎng)期租賃
C.短期租賃的期限不超過5年
D.長(zhǎng)期租賃的期限不超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓期限
2.下列( )不屬于國(guó)有土地租賃權(quán)人的權(quán)利。
A.承租土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和抵押
B.國(guó)有土地租賃權(quán)人有優(yōu)先受讓權(quán)
C.承租土地提前收回，可以獲得合理補(bǔ)償
D.可以隨意隨時(shí)終止租約
3.國(guó)有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)不適用于( )。
A.經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)家控股公司
B.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國(guó)有獨(dú)資公司
C.中外合資企業(yè)
D.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司
4.國(guó)家作價(jià)出資(人股)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記的申請(qǐng)人為( )。
A.原使用該土地的國(guó)有企業(yè) B.國(guó)有股權(quán)持股單位
C.上級(jí)國(guó)有獨(dú)資集團(tuán)公司 D.改組后的新設(shè)企業(yè)
5.國(guó)家作價(jià)出資(入股)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記中注冊(cè)登記與核發(fā)證書的內(nèi)容不包括( )
A.在《土地登記卡》上注冊(cè)登記
B.依據(jù)《土地登記卡》更新或重新建立《土地歸戶卡》
C.根據(jù)《土地登記卡》填制《國(guó)有土地使用證》
D.根據(jù)《土地登記卡》填制國(guó)家持股證明書
二、多項(xiàng)選擇題
1.國(guó)家作價(jià)出資(入股)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在( )。
A.國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)必須依法審批
B.國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)方式受范圍限制
C.國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)前必須進(jìn)行地價(jià)評(píng)估
D.國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)取得的土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押
E.土地行政主管部門應(yīng)與國(guó)有股權(quán)持股單位簽訂委托持股合同
2.下列企業(yè)、行業(yè)可以采取國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)的是( )
A.自然壟斷的行業(yè)
B.商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)
C.支柱產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中的骨干企業(yè)
D.非國(guó)有資本購(gòu)買、兼并、參股原國(guó)有企業(yè)時(shí)
E.承擔(dān)國(guó)家計(jì)劃內(nèi)重點(diǎn)技術(shù)改造項(xiàng)目的國(guó)有企業(yè)
3.下列( )企業(yè)土地資產(chǎn)處置方案應(yīng)報(bào)國(guó)土資源部批準(zhǔn)。
A.國(guó)務(wù)院有關(guān)部門批準(zhǔn)改制的企業(yè)
B.國(guó)務(wù)院直接批準(zhǔn)、國(guó)務(wù)院會(huì)議紀(jì)要確定改制組建的股份有限公司
C.國(guó)務(wù)院直接批準(zhǔn)、國(guó)務(wù)院會(huì)議紀(jì)要確定改制組建的有限責(zé)任公司
D.國(guó)務(wù)院直接批準(zhǔn)、國(guó)務(wù)院會(huì)議紀(jì)要確定改制組建的境外上市公司
E.地方人民政府批準(zhǔn)改制的企業(yè)
4.以下關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)租賃的權(quán)屬審核的敘述中，正確的是( )。
A.申請(qǐng)人必須與國(guó)有土地租賃批準(zhǔn)文件和國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同中一致
B.國(guó)有土地租賃合同應(yīng)由市、縣人民政府與承租人簽訂
C.國(guó)有土地使用權(quán)租賃的使用期限不得高于土地使用權(quán)出讓的年限
D.短期租賃年限一般不超過10年
E.國(guó)有土地租賃的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相均衡
5.下列關(guān)于國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記中權(quán)屬審核的描述中，正確的是( )
A.申請(qǐng)人必須是被授權(quán)經(jīng)營(yíng)土地使用權(quán)的國(guó)家控股公司、國(guó)有獨(dú)資公司、集團(tuán)公司
B.國(guó)務(wù)院直接批準(zhǔn)、國(guó)務(wù)院會(huì)議紀(jì)要確定改制組建的股份有限公司、有限責(zé)任公司、境外上市企業(yè)的資產(chǎn)處置方案應(yīng)報(bào)國(guó)土資源部批準(zhǔn)
C.地方人民政府批準(zhǔn)改制的企業(yè)的土地資產(chǎn)處置方案報(bào)所在地的地(市)人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)
D.國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)的使用期限應(yīng)符合出讓土地使用權(quán)的使用期限
E.涉及宗地分割的，分割后各宗地面積之和應(yīng)等于分割前宗地面積
1.關(guān)于國(guó)有土地租賃的期限的說法，不正確的是( )。
A.可以是無期限的租賃
B.根據(jù)情況實(shí)行短期租賃和長(zhǎng)期租賃
C.短期租賃的期限不超過5年
D.長(zhǎng)期租賃的期限不超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓期限
2.下列( )不屬于國(guó)有土地租賃權(quán)人的權(quán)利。
A.承租土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和抵押
B.國(guó)有土地租賃權(quán)人有優(yōu)先受讓權(quán)
C.承租土地提前收回，可以獲得合理補(bǔ)償
D.可以隨意隨時(shí)終止租約
3.國(guó)有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)不適用于( )。
A.經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)家控股公司
B.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國(guó)有獨(dú)資公司
C.中外合資企業(yè)
D.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司
4.國(guó)家作價(jià)出資(人股)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記的申請(qǐng)人為( )。
A.原使用該土地的國(guó)有企業(yè) B.國(guó)有股權(quán)持股單位
C.上級(jí)國(guó)有獨(dú)資集團(tuán)公司 D.改組后的新設(shè)企業(yè)
5.國(guó)家作價(jià)出資(入股)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記中注冊(cè)登記與核發(fā)證書的內(nèi)容不包括( )
A.在《土地登記卡》上注冊(cè)登記
B.依據(jù)《土地登記卡》更新或重新建立《土地歸戶卡》
C.根據(jù)《土地登記卡》填制《國(guó)有土地使用證》
D.根據(jù)《土地登記卡》填制國(guó)家持股證明書
二、多項(xiàng)選擇題
1.國(guó)家作價(jià)出資(入股)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在( )。
A.國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)必須依法審批
B.國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)方式受范圍限制
C.國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)前必須進(jìn)行地價(jià)評(píng)估
D.國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)取得的土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押
E.土地行政主管部門應(yīng)與國(guó)有股權(quán)持股單位簽訂委托持股合同
2.下列企業(yè)、行業(yè)可以采取國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)的是( )
A.自然壟斷的行業(yè)
B.商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)
C.支柱產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)中的骨干企業(yè)
D.非國(guó)有資本購(gòu)買、兼并、參股原國(guó)有企業(yè)時(shí)
E.承擔(dān)國(guó)家計(jì)劃內(nèi)重點(diǎn)技術(shù)改造項(xiàng)目的國(guó)有企業(yè)
3.下列( )企業(yè)土地資產(chǎn)處置方案應(yīng)報(bào)國(guó)土資源部批準(zhǔn)。
A.國(guó)務(wù)院有關(guān)部門批準(zhǔn)改制的企業(yè)
B.國(guó)務(wù)院直接批準(zhǔn)、國(guó)務(wù)院會(huì)議紀(jì)要確定改制組建的股份有限公司
C.國(guó)務(wù)院直接批準(zhǔn)、國(guó)務(wù)院會(huì)議紀(jì)要確定改制組建的有限責(zé)任公司
D.國(guó)務(wù)院直接批準(zhǔn)、國(guó)務(wù)院會(huì)議紀(jì)要確定改制組建的境外上市公司
E.地方人民政府批準(zhǔn)改制的企業(yè)
4.以下關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)租賃的權(quán)屬審核的敘述中，正確的是( )。
A.申請(qǐng)人必須與國(guó)有土地租賃批準(zhǔn)文件和國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同中一致
B.國(guó)有土地租賃合同應(yīng)由市、縣人民政府與承租人簽訂
C.國(guó)有土地使用權(quán)租賃的使用期限不得高于土地使用權(quán)出讓的年限
D.短期租賃年限一般不超過10年
E.國(guó)有土地租賃的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相均衡
5.下列關(guān)于國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記中權(quán)屬審核的描述中，正確的是( )
A.申請(qǐng)人必須是被授權(quán)經(jīng)營(yíng)土地使用權(quán)的國(guó)家控股公司、國(guó)有獨(dú)資公司、集團(tuán)公司
B.國(guó)務(wù)院直接批準(zhǔn)、國(guó)務(wù)院會(huì)議紀(jì)要確定改制組建的股份有限公司、有限責(zé)任公司、境外上市企業(yè)的資產(chǎn)處置方案應(yīng)報(bào)國(guó)土資源部批準(zhǔn)
C.地方人民政府批準(zhǔn)改制的企業(yè)的土地資產(chǎn)處置方案報(bào)所在地的地(市)人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)
D.國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)的使用期限應(yīng)符合出讓土地使用權(quán)的使用期限
E.涉及宗地分割的，分割后各宗地面積之和應(yīng)等于分割前宗地面積