一、單項(xiàng)選擇題
1.代理關(guān)系的主體包括( )。
A. 代理人和被代理人 B.代理人和相對人
C. 被代理人和相對人 D.代理人、被代理人和相對人
2.以下關(guān)于土地登記代理機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件中，不準(zhǔn)確的是( )。
A.有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu) B.有固定的服務(wù)場所
C.有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi) D.有足夠數(shù)量的從業(yè)人員
3.土地登記代理人實(shí)行定期登記制度。土地登記代理人職業(yè)資格登記有效期為( )年。有效期滿前，持證者應(yīng)按規(guī)定到指定的機(jī)構(gòu)辦理再次登記手續(xù)。
A.1 B.2 C.3 D.5
4.設(shè)立土地登記代理機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)人員的條件，應(yīng)當(dāng)由( )進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再辦理工商登記。
A.工商管理部門 B.土地行政主管部門
C.地方政府 D.稅務(wù)管理部門
5.行業(yè)協(xié)會的主要職能是( )。
A.辦理土地行政主管部門委托的其他事項(xiàng)
B.調(diào)解土地登記代理行業(yè)的內(nèi)部爭議
C.組織土地登記代理服務(wù)機(jī)構(gòu)之間的業(yè)務(wù)交流與信息交流
D.以上三項(xiàng)都是
二、多項(xiàng)選擇題
1.代理關(guān)系的法律特征是( )。
A.代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為 B.代理人以委托人的名義進(jìn)行代理行為
C.代理人以被代理人的名義進(jìn)行代理行為 D.代理主要是實(shí)施法律行為
E.被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任
2.土地登記代理的基本原則( )。
A.合法原則 B.平等自愿原則
C.公平公正原則 D.誠實(shí)守信原則
E.保密原則
3.土地登記代理人為委托人辦理( ) 等業(yè)務(wù)，并按其所提供的服務(wù)收取傭金。
A.土地登記申請、指界 B.地籍調(diào)查
C.領(lǐng)取土地證書 D.土地使用權(quán)申請
E.土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移
4.土地登記代理人的權(quán)利包括( )。
A.根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，從事土地登記代理活動(dòng)
B.要求委托人提供與代理有關(guān)的資料
C. 保護(hù)自己的勞動(dòng)成果和知識產(chǎn)權(quán)
D.參加職業(yè)繼續(xù)教育和培訓(xùn)
E.執(zhí)行土地登記代理業(yè)務(wù)，并根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬
5.土地登記代理人有( )行為的，應(yīng)注銷登記。
A.不具有完全民事行為能力
B.脫離土地登記代理工作崗位2年以上(含2年)
C.允許他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù)
D.嚴(yán)重違反職業(yè)道德和土地登記代理行業(yè)管理規(guī)定
E.同時(shí)在兩個(gè)以上土地登記代理機(jī)構(gòu)執(zhí)行代理業(yè)務(wù)
6.土地登記代理機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件有( )。
A.有固定的服務(wù)場所 B.有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)
C.有足夠數(shù)量的專業(yè)人員 D.有自己的名稱
E.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
7.土地登記代理機(jī)構(gòu)的義務(wù)有( )。
A.依照法律、法規(guī)和政策開展經(jīng)營活動(dòng)
B.可向主管部門提出實(shí)施專業(yè)培訓(xùn)的要求和建議
C.認(rèn)真履行土地登記代理合同，督促土地登記代理人認(rèn)真開展代理業(yè)務(wù)
D.維護(hù)委托人的合法權(quán)益，按照約定為委托人保守商業(yè)秘密
E.承擔(dān)因代理不當(dāng)造成的委托人的損失賠償
8.土地登記代理機(jī)構(gòu)在年度審查中應(yīng)提交的證件( )。
A.《營業(yè)執(zhí)照》 B.《土地登記代理人職業(yè)資格證書》
C. 《土地登記代理機(jī)構(gòu)人員構(gòu)成表》 D.《土地登記代理機(jī)構(gòu)經(jīng)營情況表》
E.《土地登記代理業(yè)務(wù)情況表》
9.凡是出現(xiàn)( )情況的土地登記代理機(jī)構(gòu)，視為年度審查不合格。
A.未按時(shí)辦理資質(zhì)有關(guān)登記事項(xiàng)變更登記的
B.《土地登記代理人職業(yè)資格證書》持證人員數(shù)量太多
C.有輕微違法經(jīng)營行為的
D.有嚴(yán)重違法經(jīng)營行為的
E.逾期未辦理年審的
10.行政主管部門可以對代理人和代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行行政處罰的情況有( )。
A.土地登記代理機(jī)構(gòu)的名稱是自定的
B.土地登記代理人取得資格證未達(dá)到規(guī)定條件的、未取得資格證的，申請執(zhí)業(yè)不符合條 件的
C.土地登記代理人未以所執(zhí)業(yè)的土地登記代理機(jī)構(gòu)的名義從事土地登記代理活動(dòng)的
D.土地登記代理機(jī)構(gòu)的名稱不符合規(guī)定的
E.土地登記代理人同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上土地登記代理機(jī)構(gòu)從事代理活動(dòng)的
1.代理關(guān)系的主體包括( )。
A. 代理人和被代理人 B.代理人和相對人
C. 被代理人和相對人 D.代理人、被代理人和相對人
2.以下關(guān)于土地登記代理機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件中，不準(zhǔn)確的是( )。
A.有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu) B.有固定的服務(wù)場所
C.有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi) D.有足夠數(shù)量的從業(yè)人員
3.土地登記代理人實(shí)行定期登記制度。土地登記代理人職業(yè)資格登記有效期為( )年。有效期滿前，持證者應(yīng)按規(guī)定到指定的機(jī)構(gòu)辦理再次登記手續(xù)。
A.1 B.2 C.3 D.5
4.設(shè)立土地登記代理機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)人員的條件，應(yīng)當(dāng)由( )進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再辦理工商登記。
A.工商管理部門 B.土地行政主管部門
C.地方政府 D.稅務(wù)管理部門
5.行業(yè)協(xié)會的主要職能是( )。
A.辦理土地行政主管部門委托的其他事項(xiàng)
B.調(diào)解土地登記代理行業(yè)的內(nèi)部爭議
C.組織土地登記代理服務(wù)機(jī)構(gòu)之間的業(yè)務(wù)交流與信息交流
D.以上三項(xiàng)都是
二、多項(xiàng)選擇題
1.代理關(guān)系的法律特征是( )。
A.代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為 B.代理人以委托人的名義進(jìn)行代理行為
C.代理人以被代理人的名義進(jìn)行代理行為 D.代理主要是實(shí)施法律行為
E.被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任
2.土地登記代理的基本原則( )。
A.合法原則 B.平等自愿原則
C.公平公正原則 D.誠實(shí)守信原則
E.保密原則
3.土地登記代理人為委托人辦理( ) 等業(yè)務(wù)，并按其所提供的服務(wù)收取傭金。
A.土地登記申請、指界 B.地籍調(diào)查
C.領(lǐng)取土地證書 D.土地使用權(quán)申請
E.土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移
4.土地登記代理人的權(quán)利包括( )。
A.根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，從事土地登記代理活動(dòng)
B.要求委托人提供與代理有關(guān)的資料
C. 保護(hù)自己的勞動(dòng)成果和知識產(chǎn)權(quán)
D.參加職業(yè)繼續(xù)教育和培訓(xùn)
E.執(zhí)行土地登記代理業(yè)務(wù)，并根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬
5.土地登記代理人有( )行為的，應(yīng)注銷登記。
A.不具有完全民事行為能力
B.脫離土地登記代理工作崗位2年以上(含2年)
C.允許他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù)
D.嚴(yán)重違反職業(yè)道德和土地登記代理行業(yè)管理規(guī)定
E.同時(shí)在兩個(gè)以上土地登記代理機(jī)構(gòu)執(zhí)行代理業(yè)務(wù)
6.土地登記代理機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件有( )。
A.有固定的服務(wù)場所 B.有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)
C.有足夠數(shù)量的專業(yè)人員 D.有自己的名稱
E.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
7.土地登記代理機(jī)構(gòu)的義務(wù)有( )。
A.依照法律、法規(guī)和政策開展經(jīng)營活動(dòng)
B.可向主管部門提出實(shí)施專業(yè)培訓(xùn)的要求和建議
C.認(rèn)真履行土地登記代理合同，督促土地登記代理人認(rèn)真開展代理業(yè)務(wù)
D.維護(hù)委托人的合法權(quán)益，按照約定為委托人保守商業(yè)秘密
E.承擔(dān)因代理不當(dāng)造成的委托人的損失賠償
8.土地登記代理機(jī)構(gòu)在年度審查中應(yīng)提交的證件( )。
A.《營業(yè)執(zhí)照》 B.《土地登記代理人職業(yè)資格證書》
C. 《土地登記代理機(jī)構(gòu)人員構(gòu)成表》 D.《土地登記代理機(jī)構(gòu)經(jīng)營情況表》
E.《土地登記代理業(yè)務(wù)情況表》
9.凡是出現(xiàn)( )情況的土地登記代理機(jī)構(gòu)，視為年度審查不合格。
A.未按時(shí)辦理資質(zhì)有關(guān)登記事項(xiàng)變更登記的
B.《土地登記代理人職業(yè)資格證書》持證人員數(shù)量太多
C.有輕微違法經(jīng)營行為的
D.有嚴(yán)重違法經(jīng)營行為的
E.逾期未辦理年審的
10.行政主管部門可以對代理人和代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行行政處罰的情況有( )。
A.土地登記代理機(jī)構(gòu)的名稱是自定的
B.土地登記代理人取得資格證未達(dá)到規(guī)定條件的、未取得資格證的，申請執(zhí)業(yè)不符合條 件的
C.土地登記代理人未以所執(zhí)業(yè)的土地登記代理機(jī)構(gòu)的名義從事土地登記代理活動(dòng)的
D.土地登記代理機(jī)構(gòu)的名稱不符合規(guī)定的
E.土地登記代理人同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上土地登記代理機(jī)構(gòu)從事代理活動(dòng)的