(3)房地產市場的分類
根據(jù)不同的需要，可以從不同的角度對房地產市場進行分類。其中主要的幾種分類如下：
1按用途(功能)劃分。根據(jù)這種劃分標準，可分為居住房地產市場和非居住房地產市場兩大類。居住房地產市場可進一步分為普通住宅市場、高檔公寓市場、別墅市場等。非居住房地產市場可進一步分為寫字樓市場、商鋪市場、工業(yè)用房市場等。
2.按檔次劃分。根據(jù)這種劃分標準，可分為高檔房地產市場、中檔房地產市場和低檔房地產市場。
3.按區(qū)域范圍劃分。根據(jù)這種劃分標準，可分為整體房產市場和區(qū)域房地產市場兩大類。
4.按交易方式劃分。根據(jù)這種劃分標準，可分為房地產買賣市場和房地產租賃市場兩大類。
5.按交易目的劃分。根據(jù)這種劃分標準，可分為房地產使用市場和房地產投資市場兩大類。房地產使用市場是買賣或租賃房地產的目的是自用的市場。房地產投資市場是買賣或租賃房地產的目的是投資(再賣、出租或轉租)的市場。從購買房地產的目的來看，具體還可分為自用、出租、消極性保值、準備積極轉手。
6.按流轉次數(shù)劃分。根據(jù)這種劃分標準，可分為房地產一級市場(具體為土地使用權出讓市場)、房地產二級市場(具體為開發(fā)的商品房的初次交易市場)和房地產三級市場(具體為商品房、經濟適用住房、已購公有住房等的再次交易市場)。相關的分類還有新房市場和舊房市場。其中的舊房市場又稱為二手房市場、住房二級市場、存量房市場等。
7. 按達成交易與入住的時間劃分，可分為現(xiàn)房市場和期房市場
8.按時間劃分。根據(jù)這種劃分標準，可分為過去的房地產市場、現(xiàn)在的房地產市場和未來的房地產市場。
題目：商品房、經濟適用房、已購公有住房等的再次交易市場稱為( )市場。
A.一級
B.二級
C.三級
D.四級
答案：(C )
題目：房地產交易的物質實體不能進行空間位置上的移動，只能是( )的轉移，這是房地產市場特點之一。
A.房地產檔案
B.權益
C.價值
D.經濟
答案：(B )
根據(jù)不同的需要，可以從不同的角度對房地產市場進行分類。其中主要的幾種分類如下：
1按用途(功能)劃分。根據(jù)這種劃分標準，可分為居住房地產市場和非居住房地產市場兩大類。居住房地產市場可進一步分為普通住宅市場、高檔公寓市場、別墅市場等。非居住房地產市場可進一步分為寫字樓市場、商鋪市場、工業(yè)用房市場等。
2.按檔次劃分。根據(jù)這種劃分標準，可分為高檔房地產市場、中檔房地產市場和低檔房地產市場。
3.按區(qū)域范圍劃分。根據(jù)這種劃分標準，可分為整體房產市場和區(qū)域房地產市場兩大類。
4.按交易方式劃分。根據(jù)這種劃分標準，可分為房地產買賣市場和房地產租賃市場兩大類。
5.按交易目的劃分。根據(jù)這種劃分標準，可分為房地產使用市場和房地產投資市場兩大類。房地產使用市場是買賣或租賃房地產的目的是自用的市場。房地產投資市場是買賣或租賃房地產的目的是投資(再賣、出租或轉租)的市場。從購買房地產的目的來看，具體還可分為自用、出租、消極性保值、準備積極轉手。
6.按流轉次數(shù)劃分。根據(jù)這種劃分標準，可分為房地產一級市場(具體為土地使用權出讓市場)、房地產二級市場(具體為開發(fā)的商品房的初次交易市場)和房地產三級市場(具體為商品房、經濟適用住房、已購公有住房等的再次交易市場)。相關的分類還有新房市場和舊房市場。其中的舊房市場又稱為二手房市場、住房二級市場、存量房市場等。
7. 按達成交易與入住的時間劃分，可分為現(xiàn)房市場和期房市場
8.按時間劃分。根據(jù)這種劃分標準，可分為過去的房地產市場、現(xiàn)在的房地產市場和未來的房地產市場。
題目：商品房、經濟適用房、已購公有住房等的再次交易市場稱為( )市場。
A.一級
B.二級
C.三級
D.四級
答案：(C )
題目：房地產交易的物質實體不能進行空間位置上的移動，只能是( )的轉移，這是房地產市場特點之一。
A.房地產檔案
B.權益
C.價值
D.經濟
答案：(B )