城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)
一、城市居住區(qū)的規(guī)模與規(guī)劃布局形式
城市居住區(qū)，一般稱居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地。居住區(qū)的規(guī)模通常以居住人口規(guī)模作為主要標(biāo)志。居住人口規(guī)模又有居住戶數(shù)規(guī)模和居住人數(shù)規(guī)模，通常所講的居住人口規(guī)模是指居住人數(shù)規(guī)模。
居住區(qū)按居住戶數(shù)或人數(shù)規(guī)模，分為居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)三級(jí)。居住區(qū)，是特指城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模(30000～50000人、10000～16000戶)相對(duì)應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。居住小區(qū)是指與居住人口規(guī)模(10000～15000人、3000～5000戶)相對(duì)應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。居住組團(tuán)是指與居住人口規(guī)模(1000～3000人、300～1000戶)相對(duì)應(yīng)的居住生活聚居地。
居住區(qū)的規(guī)劃布局形式，有居住區(qū)一小區(qū)一組團(tuán)、居住區(qū)一組團(tuán)、小區(qū)一組團(tuán)、獨(dú)立式組團(tuán)等多種類型。居住區(qū)一小區(qū)一組團(tuán)這種規(guī)劃布局形式，是一種三級(jí)結(jié)構(gòu)，居住區(qū)由若干個(gè)小區(qū)組成，每個(gè)小區(qū)又由若干個(gè)組團(tuán)組成。居住區(qū)一組團(tuán)這種規(guī)劃布局形式，是一種二級(jí)結(jié)構(gòu)，居住區(qū)直接由若干個(gè)組團(tuán)組成。小區(qū)一組團(tuán)這種規(guī)劃布局形式，也是一種二級(jí)結(jié)構(gòu)，這種居住區(qū)僅為小區(qū)規(guī)模，它由若干個(gè)組團(tuán)組成。
題目：小區(qū)級(jí)道路路面寬度為：（）。
A．6-9米
B．20-30米
C．3-5米
D．2.5-3米
答案：（A）
二、城市居住區(qū)的組成要素與用地構(gòu)成
(一)居住區(qū)的組成要素
居住區(qū)的組成要素也是居住區(qū)的規(guī)劃因素，主要有住宅、公共服務(wù)設(shè)施、道路和綠地。
住宅是供家庭居住使用的建筑。住宅按層數(shù)，分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅。高層住宅是指十層及以上的住宅。住宅還可分為獨(dú)立式(獨(dú)院式)住宅、雙聯(lián)式(聯(lián)立式)住宅、聯(lián)排式住宅、單元式(梯問式)住宅、外廊式住宅、內(nèi)廊式住宅、躍廊式住宅、躍層式住宅、點(diǎn)式(集中式)住宅、塔式住宅等。
公共服務(wù)設(shè)施是居住區(qū)配套建設(shè)設(shè)施的總稱，簡(jiǎn)稱公建，包括以下8類：(1)教育：項(xiàng)目有托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)；(2)醫(yī)療衛(wèi)生：項(xiàng)目有醫(yī)院、門診所、衛(wèi)生站、護(hù)理院。(3)文化體育：項(xiàng)目有文化活動(dòng)中心(站)、居*動(dòng)場(chǎng)館、居民健身設(shè)施；(4)商業(yè)服務(wù)：項(xiàng)目有綜合食品店、綜合百貨店、餐飲店、中西藥店、書店、便民店等；(5)金融郵電：項(xiàng)目有銀行、儲(chǔ)蓄所、電信支局、郵電所；(6)社區(qū)服務(wù)：項(xiàng)目有社區(qū)服務(wù)中心、治安聯(lián)防站、居委會(huì)等；(7)市政公用(8)行政管理及其他：項(xiàng)目有街道辦事處、市政管理機(jī)構(gòu)(所)、派出所、防空地下室等。
居住區(qū)內(nèi)道路分為居住區(qū)(級(jí))道路、小區(qū)(級(jí))路、組團(tuán)(級(jí))路和宅間小路四級(jí)。
居住區(qū)內(nèi)綠地有公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地，包括滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下建筑或半地下建筑的屋頂綠地，不包括其他屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。
題目：選用指標(biāo)包括：（）。
A．高層住宅比例
B．中高層住宅比例
C．人口凈密度
D．其他建筑面積
E．住宅建筑套密度（毛）
答案：（ABCD）
題目：居住區(qū)規(guī)劃總用地中的其他用地包括( )。
A．非直接為本區(qū)居民配套建設(shè)的道路用地
B．其他單位用地
C．保留的自然村
D．不可建設(shè)用地
E．道路用地
答案：（ABCE）
一、城市居住區(qū)的規(guī)模與規(guī)劃布局形式
城市居住區(qū)，一般稱居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地。居住區(qū)的規(guī)模通常以居住人口規(guī)模作為主要標(biāo)志。居住人口規(guī)模又有居住戶數(shù)規(guī)模和居住人數(shù)規(guī)模，通常所講的居住人口規(guī)模是指居住人數(shù)規(guī)模。
居住區(qū)按居住戶數(shù)或人數(shù)規(guī)模，分為居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)三級(jí)。居住區(qū)，是特指城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模(30000～50000人、10000～16000戶)相對(duì)應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。居住小區(qū)是指與居住人口規(guī)模(10000～15000人、3000～5000戶)相對(duì)應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。居住組團(tuán)是指與居住人口規(guī)模(1000～3000人、300～1000戶)相對(duì)應(yīng)的居住生活聚居地。
居住區(qū)的規(guī)劃布局形式，有居住區(qū)一小區(qū)一組團(tuán)、居住區(qū)一組團(tuán)、小區(qū)一組團(tuán)、獨(dú)立式組團(tuán)等多種類型。居住區(qū)一小區(qū)一組團(tuán)這種規(guī)劃布局形式，是一種三級(jí)結(jié)構(gòu)，居住區(qū)由若干個(gè)小區(qū)組成，每個(gè)小區(qū)又由若干個(gè)組團(tuán)組成。居住區(qū)一組團(tuán)這種規(guī)劃布局形式，是一種二級(jí)結(jié)構(gòu)，居住區(qū)直接由若干個(gè)組團(tuán)組成。小區(qū)一組團(tuán)這種規(guī)劃布局形式，也是一種二級(jí)結(jié)構(gòu)，這種居住區(qū)僅為小區(qū)規(guī)模，它由若干個(gè)組團(tuán)組成。
題目：小區(qū)級(jí)道路路面寬度為：（）。
A．6-9米
B．20-30米
C．3-5米
D．2.5-3米
答案：（A）
二、城市居住區(qū)的組成要素與用地構(gòu)成
(一)居住區(qū)的組成要素
居住區(qū)的組成要素也是居住區(qū)的規(guī)劃因素，主要有住宅、公共服務(wù)設(shè)施、道路和綠地。
住宅是供家庭居住使用的建筑。住宅按層數(shù)，分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅。高層住宅是指十層及以上的住宅。住宅還可分為獨(dú)立式(獨(dú)院式)住宅、雙聯(lián)式(聯(lián)立式)住宅、聯(lián)排式住宅、單元式(梯問式)住宅、外廊式住宅、內(nèi)廊式住宅、躍廊式住宅、躍層式住宅、點(diǎn)式(集中式)住宅、塔式住宅等。
公共服務(wù)設(shè)施是居住區(qū)配套建設(shè)設(shè)施的總稱，簡(jiǎn)稱公建，包括以下8類：(1)教育：項(xiàng)目有托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)；(2)醫(yī)療衛(wèi)生：項(xiàng)目有醫(yī)院、門診所、衛(wèi)生站、護(hù)理院。(3)文化體育：項(xiàng)目有文化活動(dòng)中心(站)、居*動(dòng)場(chǎng)館、居民健身設(shè)施；(4)商業(yè)服務(wù)：項(xiàng)目有綜合食品店、綜合百貨店、餐飲店、中西藥店、書店、便民店等；(5)金融郵電：項(xiàng)目有銀行、儲(chǔ)蓄所、電信支局、郵電所；(6)社區(qū)服務(wù)：項(xiàng)目有社區(qū)服務(wù)中心、治安聯(lián)防站、居委會(huì)等；(7)市政公用(8)行政管理及其他：項(xiàng)目有街道辦事處、市政管理機(jī)構(gòu)(所)、派出所、防空地下室等。
居住區(qū)內(nèi)道路分為居住區(qū)(級(jí))道路、小區(qū)(級(jí))路、組團(tuán)(級(jí))路和宅間小路四級(jí)。
居住區(qū)內(nèi)綠地有公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地，包括滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下建筑或半地下建筑的屋頂綠地，不包括其他屋頂、曬臺(tái)的人工綠地。
題目：選用指標(biāo)包括：（）。
A．高層住宅比例
B．中高層住宅比例
C．人口凈密度
D．其他建筑面積
E．住宅建筑套密度（毛）
答案：（ABCD）
題目：居住區(qū)規(guī)劃總用地中的其他用地包括( )。
A．非直接為本區(qū)居民配套建設(shè)的道路用地
B．其他單位用地
C．保留的自然村
D．不可建設(shè)用地
E．道路用地
答案：（ABCE）