1．導致不確定性的原因很多，但不包括( )。
A．政府政策的變化
B．預測假設不準確
C．市場供求結(jié)構(gòu)的變化
D．評價指標的變化
答案：D
2．當產(chǎn)銷量大于盈虧平衡點時，銷售收入線與總成本線之間的垂直距離為( )值。
A．價格
B．利潤
C．成本
D．產(chǎn)量
答案：B
3．某住宅開發(fā)項目，市場預測售價為2300元／㎡，變動成本為900元／㎡，固定成本為500萬元，綜合銷售稅金為150元／㎡。此項目最少應開發(fā)( )㎡商品住宅面積才能保本。
A．6500
B．4000
C．5420
D．4635
答案：B
分析: 500萬元/(2300元／㎡-900元／㎡-150元／㎡)
4．盈虧平衡點越( )，項目投產(chǎn)后盈利的可能性越( )，抗風險能力越( )。
A．高大弱
B．高小強
C．低小弱
D．低大強
答案：D
5．多因素敏感性分析是假設( )的不確定因素同時變化時，分析這些變化因素對經(jīng)濟評價指標的影響程度和敏感程度。
A．兩個以上相互獨立
B．兩個或兩個以上相互關(guān)聯(lián)
C．兩個或兩個以上相互獨立
D．兩個以上相互關(guān)聯(lián)
答案：C
6．敏感性分析中主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響則可選( )指標。
A．投資回收期
B．財務內(nèi)部收益率
C．財務凈現(xiàn)值
D．投資收益率
答案：B
7．在進行設備租賃與設備購置的選擇時，設備租賃與購置的經(jīng)濟比選是互斥方案的選優(yōu)問題，壽命期相同時，可以采用( )作為比選尺度。
A．財務凈現(xiàn)值率
B．財務內(nèi)部收益率
C．動態(tài)投資回收期
D．財務凈現(xiàn)值
答案：D
8．某租賃公司出租設備的年租金23.12萬元，租期為5年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10％，附加率為4％，這臺設備的價格為( )萬元。
A．65
B．68
C．71
D．74
答案：B
分析:23.12=P(1+5×10%)/5+P4%
9．價值工程中涉及到的基本要素是( )。
A．價值，功能
B．價值、壽命周期成本
C．功能，壽命周期成本
D．價值、功能、壽命周期成本
答案：D
10．功能整理的主要任務就是( )。
A．建立功能系統(tǒng)圖
B．功能分析
C．功能定義
D．功能利用
答案：A
A．政府政策的變化
B．預測假設不準確
C．市場供求結(jié)構(gòu)的變化
D．評價指標的變化
答案：D
2．當產(chǎn)銷量大于盈虧平衡點時，銷售收入線與總成本線之間的垂直距離為( )值。
A．價格
B．利潤
C．成本
D．產(chǎn)量
答案：B
3．某住宅開發(fā)項目，市場預測售價為2300元／㎡，變動成本為900元／㎡，固定成本為500萬元，綜合銷售稅金為150元／㎡。此項目最少應開發(fā)( )㎡商品住宅面積才能保本。
A．6500
B．4000
C．5420
D．4635
答案：B
分析: 500萬元/(2300元／㎡-900元／㎡-150元／㎡)
4．盈虧平衡點越( )，項目投產(chǎn)后盈利的可能性越( )，抗風險能力越( )。
A．高大弱
B．高小強
C．低小弱
D．低大強
答案：D
5．多因素敏感性分析是假設( )的不確定因素同時變化時，分析這些變化因素對經(jīng)濟評價指標的影響程度和敏感程度。
A．兩個以上相互獨立
B．兩個或兩個以上相互關(guān)聯(lián)
C．兩個或兩個以上相互獨立
D．兩個以上相互關(guān)聯(lián)
答案：C
6．敏感性分析中主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響則可選( )指標。
A．投資回收期
B．財務內(nèi)部收益率
C．財務凈現(xiàn)值
D．投資收益率
答案：B
7．在進行設備租賃與設備購置的選擇時，設備租賃與購置的經(jīng)濟比選是互斥方案的選優(yōu)問題，壽命期相同時，可以采用( )作為比選尺度。
A．財務凈現(xiàn)值率
B．財務內(nèi)部收益率
C．動態(tài)投資回收期
D．財務凈現(xiàn)值
答案：D
8．某租賃公司出租設備的年租金23.12萬元，租期為5年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10％，附加率為4％，這臺設備的價格為( )萬元。
A．65
B．68
C．71
D．74
答案：B
分析:23.12=P(1+5×10%)/5+P4%
9．價值工程中涉及到的基本要素是( )。
A．價值，功能
B．價值、壽命周期成本
C．功能，壽命周期成本
D．價值、功能、壽命周期成本
答案：D
10．功能整理的主要任務就是( )。
A．建立功能系統(tǒng)圖
B．功能分析
C．功能定義
D．功能利用
答案：A