資產(chǎn)評估程序是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、形成資產(chǎn)評估結(jié)論所履行的系統(tǒng)性工作步驟。
程序是保證評估結(jié)果準(zhǔn)確的程序的必然，程序的保證，也是規(guī)避評估風(fēng)險的保證，評估屬于預(yù)測，預(yù)測就有風(fēng)險，有可能有誤差，有失誤。如果失誤屬于技術(shù)失誤，這是一個層面的錯誤。如果屬于程序性的工作，偷懶沒做，則責(zé)任就比較大。
我國評估實(shí)務(wù)界從不同角度對評估程序有著不同的理解，可以從狹義和廣義的角度來認(rèn)識資產(chǎn)評估程序。
狹義的資產(chǎn)評估程序，一般從接受委托開始，然后提交報(bào)告為止，這個過程的程序。
從接受客戶的委托，到把報(bào)告交給客戶。
廣義的資產(chǎn)評估程序開始于承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的明確資產(chǎn)評估基本事項(xiàng)環(huán)節(jié)，終止于資產(chǎn)評估報(bào)告書提交后的資產(chǎn)評估文件歸檔管理。
資產(chǎn)評估程序通常包括以下主要環(huán)節(jié)：
1.明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)；
2.簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書；
3.編制資產(chǎn)評估計(jì)劃；
4.資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調(diào)查；
5.收集資產(chǎn)評估資料；
6.評定估算；
7.編制和提交資產(chǎn)評估報(bào)告；
8.資產(chǎn)評估工作檔案歸檔；
2-6為狹義，1-8這廣義。
程序是保證評估結(jié)果準(zhǔn)確的程序的必然，程序的保證，也是規(guī)避評估風(fēng)險的保證，評估屬于預(yù)測，預(yù)測就有風(fēng)險，有可能有誤差，有失誤。如果失誤屬于技術(shù)失誤，這是一個層面的錯誤。如果屬于程序性的工作，偷懶沒做，則責(zé)任就比較大。
我國評估實(shí)務(wù)界從不同角度對評估程序有著不同的理解，可以從狹義和廣義的角度來認(rèn)識資產(chǎn)評估程序。
狹義的資產(chǎn)評估程序，一般從接受委托開始，然后提交報(bào)告為止，這個過程的程序。
從接受客戶的委托，到把報(bào)告交給客戶。
廣義的資產(chǎn)評估程序開始于承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的明確資產(chǎn)評估基本事項(xiàng)環(huán)節(jié)，終止于資產(chǎn)評估報(bào)告書提交后的資產(chǎn)評估文件歸檔管理。
資產(chǎn)評估程序通常包括以下主要環(huán)節(jié)：
1.明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)；
2.簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書；
3.編制資產(chǎn)評估計(jì)劃；
4.資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場調(diào)查；
5.收集資產(chǎn)評估資料；
6.評定估算；
7.編制和提交資產(chǎn)評估報(bào)告；
8.資產(chǎn)評估工作檔案歸檔；
2-6為狹義，1-8這廣義。