新加坡的土地制度也是與其國情相聯(lián)系的。新加坡的國土面積很小，因而其必須合理配置土地資源，而有償使用土地能促進(jìn)用地者積極有效使用土地。
馬來西亞
①土地所有制。馬來西亞的土地制度深受英國的影響。馬來西亞現(xiàn)行的土地制度基本上由1956年馬來西亞國會(huì)通過的《國家土地法典》確立。根據(jù)《國家土地法典》，馬來西亞的土地大約分成兩大類：一是政府土地，二是私人土地。所謂政府土地，是指那些仍未批租給任何私人們的土地;私人土地，則是指那些政府根據(jù)某種條件批租給私人的土地。
②土地使用制。在馬來西亞，私人要占用、使用政府土地，經(jīng)批準(zhǔn)后才能占用，否則在法律上就被視為“非法”。政府頒發(fā)地契給私人時(shí)，發(fā)出的地契有許多種，分為暫時(shí)居住的地契、有限期的地契和永久性的地契3種。不同地契的土地有不同的使用限制和權(quán)利限制。
馬來西亞
①土地所有制。馬來西亞的土地制度深受英國的影響。馬來西亞現(xiàn)行的土地制度基本上由1956年馬來西亞國會(huì)通過的《國家土地法典》確立。根據(jù)《國家土地法典》，馬來西亞的土地大約分成兩大類：一是政府土地，二是私人土地。所謂政府土地，是指那些仍未批租給任何私人們的土地;私人土地，則是指那些政府根據(jù)某種條件批租給私人的土地。
②土地使用制。在馬來西亞，私人要占用、使用政府土地，經(jīng)批準(zhǔn)后才能占用，否則在法律上就被視為“非法”。政府頒發(fā)地契給私人時(shí)，發(fā)出的地契有許多種，分為暫時(shí)居住的地契、有限期的地契和永久性的地契3種。不同地契的土地有不同的使用限制和權(quán)利限制。