房地產(chǎn)經(jīng)紀概論第二章習題解析1

一、單項選擇題
    1進入房地產(chǎn)經(jīng)紀活動關鍵崗位和發(fā)起設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的必備條件是取得()。
    A房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格B房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格
    C房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格D房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格
    【答案】A
    2下列說法中，正確的是()。(2003考題)
    A房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試合格人員取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》后即可從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務
    B房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱，統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度
    C房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理可以在全國范圍內(nèi)注冊執(zhí)業(yè)
    D房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理須在房地產(chǎn)經(jīng)紀人的指導下執(zhí)行各種經(jīng)紀業(yè)務
    【答案】D
    【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理同房地產(chǎn)經(jīng)紀人一樣須取得注冊證書之后才可從業(yè);但房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱、各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度;房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理只能在所在行政區(qū)域內(nèi)從事非獨立性經(jīng)紀活動。注意同房地產(chǎn)經(jīng)紀人相應內(nèi)容相區(qū)別。
    3下面關于房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理的表述中，正確的是()。(2004年考題)
    A獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作的自然人
    B可以在全國范圍內(nèi)從業(yè)
    C從事非獨立性經(jīng)紀工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀人的組織和指導
    D具有初中以上學歷的人士，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試
    【答案】C
    【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從事的是非獨立性工作，應在房地產(chǎn)經(jīng)紀人組織和指導下進行房地產(chǎn)業(yè)務，否則屬于超越執(zhí)業(yè)范圍的違規(guī)行為。
    4房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)資格可以在()范圍內(nèi)注冊執(zhí)業(yè)。
    A國際B本省(自治區(qū))C本地區(qū)D全國
    【答案】D
    【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀人員可以獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，所以可以在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。
    5房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊的有效期為3年，自()之日起計算。(2003年考題)
    A發(fā)證B登記C核準注冊D申報
    【答案】C
    6依《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》取得碩士學位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務滿()才能報名參加經(jīng)紀人考試。
    A1年B2年C3年D4年
    【答案】B
    7下列關于房地產(chǎn)經(jīng)紀人的表述中，不正確的是()。(2004年考題)
    A可以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的名義獨立執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務
    B經(jīng)所在機構授權可以訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同
    C《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》在全國范圍有效
    D只能在報名所在地注冊執(zhí)業(yè)
    【答案】D
    【解析】房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。
    8房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)資格考試實行全國統(tǒng)一大綱，統(tǒng)一命題，統(tǒng)一組織的考試制度，由()組織實施。
    A人事部B建設部C人事部和建設部D房地產(chǎn)協(xié)會
    【答案】C
    9受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿()的，不予注冊。(2004年考題)
    A1年B3年C4年D5年
    【答案】D
    10房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊有效期滿前()個月，持證者應到原注冊管理機構辦理再次注冊。
    A1B2C3D4
    【答案】C
    11以注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人身份執(zhí)業(yè)，下列說法正確的是()。
    A取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》后即可以執(zhí)業(yè)
    B通過房地產(chǎn)經(jīng)紀人全部課程的考試即可以執(zhí)業(yè)
    C全國統(tǒng)一執(zhí)業(yè)資格考試合格后即可以執(zhí)業(yè)
    D取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證》后才可以執(zhí)業(yè)
    【答案】D
    12房地產(chǎn)經(jīng)紀人不得在()家及其以上的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。
    A二B三C四D五
    【答案】A
    13國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀活動實行()制度，經(jīng)考試取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員還必須向有關部門申請執(zhí)業(yè)，經(jīng)審核批準予以注冊后才能以房地產(chǎn)經(jīng)紀人的身份從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。
    A準入B審核C考試D篩選
    【答案】A
    14具有協(xié)理資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員，()在具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格的人員指導下協(xié)調(diào)開展經(jīng)紀工作。
    A不必B應當C可以D不能
    【答案】B
    【解析】見第3題解析。
    15作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人，其所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的個數(shù)為()。
    A1個B2個C3個D4個
    【答案】A