城鎮(zhèn)土地使用稅的免稅項(xiàng)目有:
(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地
1.人民團(tuán)體是指經(jīng)國(guó)務(wù)院授權(quán)的政府部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立或登記備案，并由國(guó)家撥付行政事業(yè)費(fèi)的各種社會(huì)團(tuán)體。
2.國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地，是指這些單位本身的辦公用地和公務(wù)用地。
(二)由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地
1.由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，是指由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付經(jīng)費(fèi)、實(shí)行全額預(yù)算管理或差額預(yù)算管理的事業(yè)單位。不包括實(shí)行自收自支、自負(fù)盈虧的事業(yè)單位。
2.事業(yè)單位自用的土地，是指這些單位本身的業(yè)務(wù)用地。
3.企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地
1.宗教寺廟自用的土地，是指舉行宗教儀式等的用地和寺廟內(nèi)的宗教人員生活用地。
2.公園、名勝古跡自用的土地，是指供公共參觀游覽的用地及其管理單位的辦公用地。公園、名勝古跡中附設(shè)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等用地，應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
(四)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地
非社會(huì)性的公共用地不能免稅，如企業(yè)內(nèi)的廣場(chǎng)、道路、綠化等占用的土地。
(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地
指直接從事種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專(zhuān)業(yè)用地。農(nóng)副產(chǎn)品加工廠占地和從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)單位的生活、辦公用地不包括在內(nèi)。
(六)開(kāi)山填海整治的土地
自行開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年。開(kāi)山填海整治的土地是指納稅人經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后自行填海整治的土地，不包括納稅人通過(guò)出讓、轉(zhuǎn)讓、劃撥等方式取得的已填海整治的土地。
(七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利用地和其他用地
此外，個(gè)人所有的居住房屋及院落用地，房產(chǎn)管理部門(mén)在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地，免稅單位職工家屬的宿舍用地，民政部門(mén)舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地、集體和個(gè)人舉辦的各類(lèi)學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地等的征免稅，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定。
(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地
1.人民團(tuán)體是指經(jīng)國(guó)務(wù)院授權(quán)的政府部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立或登記備案，并由國(guó)家撥付行政事業(yè)費(fèi)的各種社會(huì)團(tuán)體。
2.國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地，是指這些單位本身的辦公用地和公務(wù)用地。
(二)由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地
1.由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，是指由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付經(jīng)費(fèi)、實(shí)行全額預(yù)算管理或差額預(yù)算管理的事業(yè)單位。不包括實(shí)行自收自支、自負(fù)盈虧的事業(yè)單位。
2.事業(yè)單位自用的土地，是指這些單位本身的業(yè)務(wù)用地。
3.企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地
1.宗教寺廟自用的土地，是指舉行宗教儀式等的用地和寺廟內(nèi)的宗教人員生活用地。
2.公園、名勝古跡自用的土地，是指供公共參觀游覽的用地及其管理單位的辦公用地。公園、名勝古跡中附設(shè)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等用地，應(yīng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
(四)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地
非社會(huì)性的公共用地不能免稅，如企業(yè)內(nèi)的廣場(chǎng)、道路、綠化等占用的土地。
(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地
指直接從事種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專(zhuān)業(yè)用地。農(nóng)副產(chǎn)品加工廠占地和從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)單位的生活、辦公用地不包括在內(nèi)。
(六)開(kāi)山填海整治的土地
自行開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年。開(kāi)山填海整治的土地是指納稅人經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后自行填海整治的土地，不包括納稅人通過(guò)出讓、轉(zhuǎn)讓、劃撥等方式取得的已填海整治的土地。
(七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利用地和其他用地
此外，個(gè)人所有的居住房屋及院落用地，房產(chǎn)管理部門(mén)在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地，免稅單位職工家屬的宿舍用地，民政部門(mén)舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地、集體和個(gè)人舉辦的各類(lèi)學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地等的征免稅，由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定。