房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格的種類2

(二)市場(chǎng)價(jià)格
    市場(chǎng)價(jià)格是指某種房地產(chǎn)在市場(chǎng)上的一般、平均水平價(jià)格，是該類房地產(chǎn)大量成交價(jià)格的抽象結(jié)果。
    (三)理論價(jià)格
    理論價(jià)格是真實(shí)需求與真實(shí)供給相等的條件下形成的價(jià)格。在經(jīng)濟(jì)學(xué)里有許多詞來(lái)表達(dá)它，如價(jià)值、內(nèi)在價(jià)值、自然價(jià)值、然價(jià)格等。
    題目：李某欲購(gòu)買一房地產(chǎn)用于投資，其判斷的投資價(jià)值為25萬(wàn)元，該房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為22萬(wàn)元，則下列說(shuō)法正確的是( )。
    A．此項(xiàng)交易可以實(shí)現(xiàn)
    B．投資價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值采用的評(píng)估方法肯定不同
    C．張某可以接受的最低收益率高于社會(huì)一般收益率
    D．不能確定此項(xiàng)交易是否能實(shí)現(xiàn)
    答案：（A ）