問題：我企業(yè)實(shí)施房屋改造，將5000萬元的固定資產(chǎn)對外出租，按照承租人的要求我公司對該資產(chǎn)進(jìn)行改造，改造支出是800萬元，這筆費(fèi)用我可以在稅前一次性扣除嗎？
答：《企業(yè)所得稅法》第十三條規(guī)定：在計算應(yīng)納稅所得額時，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費(fèi)用，按照規(guī)定攤銷的，準(zhǔn)予扣除：
（一）已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出；
（二）租入固定資產(chǎn)的改建支出；
（三）固定資產(chǎn)的大修理支出；
（四）其他應(yīng)當(dāng)作為長期待攤費(fèi)用的支出。
《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》規(guī)定：
第六十八條企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項所稱固定資產(chǎn)的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結(jié)構(gòu)、延長使用年限等發(fā)生的支出。
企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項規(guī)定的支出，按照固定資產(chǎn)預(yù)計尚可使用年限分期攤銷；第（二）項規(guī)定的支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。
改建的固定資產(chǎn)延長使用年限的，除企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長折舊年限。
第六十九條企業(yè)所得稅法第十三條第（三）項所稱固定資產(chǎn)的大修理支出，是指同時符合下列條件的支出：
（一）修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎(chǔ)50%以上；
（二）修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上。
企業(yè)所得稅法第十三條第（三）項規(guī)定的支出，按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷。
第七十條企業(yè)所得稅法第十三條第（四）項所稱其他應(yīng)當(dāng)作為長期待攤費(fèi)用的支出，自支出發(fā)生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低于3年。
提示：您企業(yè)固定資產(chǎn)發(fā)生的改造支出如果符合稅法規(guī)定的條件，可以作為長期待攤費(fèi)用，如企業(yè)發(fā)生的固定資產(chǎn)改造支出數(shù)額較小，又不符合條件的，可以費(fèi)用化在當(dāng)期扣除。如企業(yè)發(fā)生的數(shù)較大又不準(zhǔn)備一次計入費(fèi)用支出，可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。
答：《企業(yè)所得稅法》第十三條規(guī)定：在計算應(yīng)納稅所得額時，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費(fèi)用，按照規(guī)定攤銷的，準(zhǔn)予扣除：
（一）已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出；
（二）租入固定資產(chǎn)的改建支出；
（三）固定資產(chǎn)的大修理支出；
（四）其他應(yīng)當(dāng)作為長期待攤費(fèi)用的支出。
《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》規(guī)定：
第六十八條企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項所稱固定資產(chǎn)的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結(jié)構(gòu)、延長使用年限等發(fā)生的支出。
企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項規(guī)定的支出，按照固定資產(chǎn)預(yù)計尚可使用年限分期攤銷；第（二）項規(guī)定的支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。
改建的固定資產(chǎn)延長使用年限的，除企業(yè)所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長折舊年限。
第六十九條企業(yè)所得稅法第十三條第（三）項所稱固定資產(chǎn)的大修理支出，是指同時符合下列條件的支出：
（一）修理支出達(dá)到取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎(chǔ)50%以上；
（二）修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上。
企業(yè)所得稅法第十三條第（三）項規(guī)定的支出，按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷。
第七十條企業(yè)所得稅法第十三條第（四）項所稱其他應(yīng)當(dāng)作為長期待攤費(fèi)用的支出，自支出發(fā)生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低于3年。
提示：您企業(yè)固定資產(chǎn)發(fā)生的改造支出如果符合稅法規(guī)定的條件，可以作為長期待攤費(fèi)用，如企業(yè)發(fā)生的固定資產(chǎn)改造支出數(shù)額較小，又不符合條件的，可以費(fèi)用化在當(dāng)期扣除。如企業(yè)發(fā)生的數(shù)較大又不準(zhǔn)備一次計入費(fèi)用支出，可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。