第三節(jié) 所有權的取得和消滅
不以原所有人的權利或意志為根據(jù)取得標的物的所有權的方式叫原始取得。即所有權第一次產(chǎn)生，或者說所有權非從他人手中而取得。
所有權原始取得的主要方式包括：（口決：申師傅賣仙扇）生產(chǎn)、先占、添附、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物、善意取得等。
國有化、沒收、基于判決取得是國家所有權特有的取得方法。
生產(chǎn)；生產(chǎn)是通過人的勞動攫取自然物，創(chuàng)造社會財富的過程。通過生產(chǎn)而取得產(chǎn)品的所有權是一種原始取得。鋼錠打成剪刀一般認為是生產(chǎn)，而不認為是加工。
先占應具備以下構成要件：
(1)須為無主物（遺失物不是無主物，其所有權歸遺失人。撿破爛的人撿到一條煙，回家占不著。打開一看每一根煙是由一百美元卷起來的?？词欠襁m用先占原則，主要看拋棄行為是否有效。）；
(2)須為動產(chǎn)（一般認為，人的尸體，由國家文物保護法和珍稀野生動物保護法所明文保護的文物和珍稀野生動物，以及他人享有獨占的先占權之物，如特定的水面內的水產(chǎn)品，不得為先占的標的物。姜太公在魏河上鉤的魚可以適用先占原則。因為不是特定的水面。）；
(3)須以所有的意思占有無主物。
添附（指不同所有人的財產(chǎn)合并在一起，形成一種不能分離的財產(chǎn)的事實狀態(tài)）。包括混合（比如米和米的混合）、附合（比如甲的窗戶和乙的墻附合。墻上貼瓷磚）和加工（原物的形態(tài)不存在了，比如樹根上雕刻，扇子上畫畫）三種情況。
混同是債的消滅方式的一種。債權人和債務人為一人時（比如企業(yè)合并/繼承），債消滅的一種狀態(tài)，適用于合同法?；旌鲜俏餀嗳〉玫姆绞剑俏锱c物的合并，適用于物權法。
拾得遺失物：是指他人不慎喪失占有的財產(chǎn)。失散的飼養(yǎng)動物也被視為遺失物。
民法通則規(guī)定：拾得遺失物、飄流物或者失散的飼養(yǎng)動物，應當歸還失主，因此而支出的費用由失主償還，但拾得人無權請求失主支付報酬。遺失物不適用善意取得。
發(fā)現(xiàn)埋藏物：埋藏物是埋藏于他物之中，其所有權歸屬不明的動產(chǎn)。對于埋藏物被發(fā)現(xiàn)后的所有權歸屬，羅馬法及近代多數(shù)國家民法采發(fā)現(xiàn)人有限取得所有權主義。
善意取得（☆07變化，很重要）：又叫即時取得，是指無權處分人在不法將其占有的他人動產(chǎn)讓與第三人后，如果受讓人在取得該動產(chǎn)時系出于善意，即取得該動產(chǎn)的所有權，原動產(chǎn)所有人不得要求受讓人返還的法律制度。善意取得具有強化占有公信力、保護交易安全的功能。其應具備的條件是：
(1)標的物須是可以流通的動產(chǎn)；
(2)讓與人無轉移動產(chǎn)所有權的權利；
(3)受讓人通過有效交換（對價取得）而取得動產(chǎn)；
(4)受讓人取得動產(chǎn)時出于善意。值得注意的是，前述內容是傳統(tǒng)民法關于善意取得制度的規(guī)定，我國《物權法》第106條所規(guī)定的善意取得制度已突破了傳統(tǒng)的做法，將不動產(chǎn)也納入了善意取得的適用范圍，且適用條件也相對寬松。依該條規(guī)定，善意取得的適用條件為：
(1)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；
(2)以合理的價格轉讓；
(3)轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
善意取得的目的是保護交易安全。其后果是第三人取得標的物的所有權。
以前贓物不適用于善意取得。物權法：盜竊物等贓物（參照遺失物的規(guī)則）因有特別規(guī)定，贖回不能的情況下可適用善意取得規(guī)則。以前不動產(chǎn)不可以善意取得，現(xiàn)在也可以。
所有權的繼受取得，亦即所有權的轉移。主要方式包括：買賣、互易、贈與、繼承與遺贈。征收？
甲、乙是丙的繼承人，丙死后，留下遺產(chǎn)100萬，沒有遺囑。甲將100萬全部拿走。甲侵犯的不是乙的繼承權（因為繼承權存在于被繼承人死亡后，遺產(chǎn)處理前），而是乙的所有權。
動產(chǎn)所有權因交付而轉移。不動產(chǎn)所有權的轉移必須登記。
交付分為：現(xiàn)實交付和擬制交付。簡易交付：甲借乙的手表用，用后覺得很不錯，決定買下。甲乙意思表示一致，表的所有權就轉移了，視為已交付。
占有改定：當事人可以特別約定，買賣合同成立時，由出賣人繼續(xù)占有財產(chǎn)，并視為財產(chǎn)已經(jīng)交付。比如甲把表賣給乙，但商定幾天內甲還要用，用完后再交給乙。意思表示一致則視為已交付。
指示交付：財產(chǎn)由第三人占有時，當事人也可以約定，由所有人將其對于第三人的要求返還原物的請求權讓與買受人，以代替交付。比如：甲把手表借給乙用，又把手表賣給丙，丙付費。甲通知乙把手表給丙。雙方意思表示一致后視為已交付，丙是所有權人。
甲把自己的房子以50萬賣給了乙，簽訂了協(xié)議，但沒有沒有辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。后甲又將房子以60萬賣給了丙并辦了過戶手續(xù)。此時房屋的所有權屬于丙。甲乙之間的房屋買賣合同是有效的，只是沒有產(chǎn)生所有權的變更而矣。但由于房屋是特定物，甲承擔違約責任。
甲答應有1年后把自己的高級茶杯送給乙，一年后甲變成了精神病人，乙可以向甲索要茶杯嗎？不可以。因為甲已不是完全民事行為能力人，處分自己的財產(chǎn)行為無效。而監(jiān)護人只有為了被監(jiān)護人的利益才能處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)，所以甲的監(jiān)護人也不可以代為行使交付茶杯的行為。甲乙之間只是存在一個債權，是請求權。贈與合同成立，但沒有執(zhí)行力，故贈與合同失去效力。
所有權的消滅分為絕對消滅和相對消滅兩種情況。所有權的絕對消滅是指因一定法律事實的發(fā)生使所有權的客體不復存在。所有權的相對消滅是指因一定法律事實的發(fā)生導致原所有人喪失所有權，但原物依然存在，只是更換了新的所有人。引起所有權相對消滅的原因主要是：
(1)轉讓所有權；
(2)拋棄所有權；
(3)國家機關依法采取強制措施；
(4)所有權主體消滅。
不以原所有人的權利或意志為根據(jù)取得標的物的所有權的方式叫原始取得。即所有權第一次產(chǎn)生，或者說所有權非從他人手中而取得。
所有權原始取得的主要方式包括：（口決：申師傅賣仙扇）生產(chǎn)、先占、添附、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物、善意取得等。
國有化、沒收、基于判決取得是國家所有權特有的取得方法。
生產(chǎn)；生產(chǎn)是通過人的勞動攫取自然物，創(chuàng)造社會財富的過程。通過生產(chǎn)而取得產(chǎn)品的所有權是一種原始取得。鋼錠打成剪刀一般認為是生產(chǎn)，而不認為是加工。
先占應具備以下構成要件：
(1)須為無主物（遺失物不是無主物，其所有權歸遺失人。撿破爛的人撿到一條煙，回家占不著。打開一看每一根煙是由一百美元卷起來的?？词欠襁m用先占原則，主要看拋棄行為是否有效。）；
(2)須為動產(chǎn)（一般認為，人的尸體，由國家文物保護法和珍稀野生動物保護法所明文保護的文物和珍稀野生動物，以及他人享有獨占的先占權之物，如特定的水面內的水產(chǎn)品，不得為先占的標的物。姜太公在魏河上鉤的魚可以適用先占原則。因為不是特定的水面。）；
(3)須以所有的意思占有無主物。
添附（指不同所有人的財產(chǎn)合并在一起，形成一種不能分離的財產(chǎn)的事實狀態(tài)）。包括混合（比如米和米的混合）、附合（比如甲的窗戶和乙的墻附合。墻上貼瓷磚）和加工（原物的形態(tài)不存在了，比如樹根上雕刻，扇子上畫畫）三種情況。
混同是債的消滅方式的一種。債權人和債務人為一人時（比如企業(yè)合并/繼承），債消滅的一種狀態(tài)，適用于合同法?；旌鲜俏餀嗳〉玫姆绞剑俏锱c物的合并，適用于物權法。
拾得遺失物：是指他人不慎喪失占有的財產(chǎn)。失散的飼養(yǎng)動物也被視為遺失物。
民法通則規(guī)定：拾得遺失物、飄流物或者失散的飼養(yǎng)動物，應當歸還失主，因此而支出的費用由失主償還，但拾得人無權請求失主支付報酬。遺失物不適用善意取得。
發(fā)現(xiàn)埋藏物：埋藏物是埋藏于他物之中，其所有權歸屬不明的動產(chǎn)。對于埋藏物被發(fā)現(xiàn)后的所有權歸屬，羅馬法及近代多數(shù)國家民法采發(fā)現(xiàn)人有限取得所有權主義。
善意取得（☆07變化，很重要）：又叫即時取得，是指無權處分人在不法將其占有的他人動產(chǎn)讓與第三人后，如果受讓人在取得該動產(chǎn)時系出于善意，即取得該動產(chǎn)的所有權，原動產(chǎn)所有人不得要求受讓人返還的法律制度。善意取得具有強化占有公信力、保護交易安全的功能。其應具備的條件是：
(1)標的物須是可以流通的動產(chǎn)；
(2)讓與人無轉移動產(chǎn)所有權的權利；
(3)受讓人通過有效交換（對價取得）而取得動產(chǎn)；
(4)受讓人取得動產(chǎn)時出于善意。值得注意的是，前述內容是傳統(tǒng)民法關于善意取得制度的規(guī)定，我國《物權法》第106條所規(guī)定的善意取得制度已突破了傳統(tǒng)的做法，將不動產(chǎn)也納入了善意取得的適用范圍，且適用條件也相對寬松。依該條規(guī)定，善意取得的適用條件為：
(1)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；
(2)以合理的價格轉讓；
(3)轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
善意取得的目的是保護交易安全。其后果是第三人取得標的物的所有權。
以前贓物不適用于善意取得。物權法：盜竊物等贓物（參照遺失物的規(guī)則）因有特別規(guī)定，贖回不能的情況下可適用善意取得規(guī)則。以前不動產(chǎn)不可以善意取得，現(xiàn)在也可以。
所有權的繼受取得，亦即所有權的轉移。主要方式包括：買賣、互易、贈與、繼承與遺贈。征收？
甲、乙是丙的繼承人，丙死后，留下遺產(chǎn)100萬，沒有遺囑。甲將100萬全部拿走。甲侵犯的不是乙的繼承權（因為繼承權存在于被繼承人死亡后，遺產(chǎn)處理前），而是乙的所有權。
動產(chǎn)所有權因交付而轉移。不動產(chǎn)所有權的轉移必須登記。
交付分為：現(xiàn)實交付和擬制交付。簡易交付：甲借乙的手表用，用后覺得很不錯，決定買下。甲乙意思表示一致，表的所有權就轉移了，視為已交付。
占有改定：當事人可以特別約定，買賣合同成立時，由出賣人繼續(xù)占有財產(chǎn)，并視為財產(chǎn)已經(jīng)交付。比如甲把表賣給乙，但商定幾天內甲還要用，用完后再交給乙。意思表示一致則視為已交付。
指示交付：財產(chǎn)由第三人占有時，當事人也可以約定，由所有人將其對于第三人的要求返還原物的請求權讓與買受人，以代替交付。比如：甲把手表借給乙用，又把手表賣給丙，丙付費。甲通知乙把手表給丙。雙方意思表示一致后視為已交付，丙是所有權人。
甲把自己的房子以50萬賣給了乙，簽訂了協(xié)議，但沒有沒有辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。后甲又將房子以60萬賣給了丙并辦了過戶手續(xù)。此時房屋的所有權屬于丙。甲乙之間的房屋買賣合同是有效的，只是沒有產(chǎn)生所有權的變更而矣。但由于房屋是特定物，甲承擔違約責任。
甲答應有1年后把自己的高級茶杯送給乙，一年后甲變成了精神病人，乙可以向甲索要茶杯嗎？不可以。因為甲已不是完全民事行為能力人，處分自己的財產(chǎn)行為無效。而監(jiān)護人只有為了被監(jiān)護人的利益才能處分被監(jiān)護人的財產(chǎn)，所以甲的監(jiān)護人也不可以代為行使交付茶杯的行為。甲乙之間只是存在一個債權，是請求權。贈與合同成立，但沒有執(zhí)行力，故贈與合同失去效力。
所有權的消滅分為絕對消滅和相對消滅兩種情況。所有權的絕對消滅是指因一定法律事實的發(fā)生使所有權的客體不復存在。所有權的相對消滅是指因一定法律事實的發(fā)生導致原所有人喪失所有權，但原物依然存在，只是更換了新的所有人。引起所有權相對消滅的原因主要是：
(1)轉讓所有權；
(2)拋棄所有權；
(3)國家機關依法采取強制措施；
(4)所有權主體消滅。