國有資產(chǎn)虛假評估的手段很多，目的是將企業(yè)的凈資產(chǎn)作低、作為負(fù)數(shù)。通過虛假評估，幾億的國有資產(chǎn)可以輕易地在賬面上縮水為幾千萬。
低估——國資流失的暗渠
低估的手段要較高估繁雜，花樣也多。其中利用賬面價值代替實際價值的手法最為常見。一項價值幾千萬元的國有資產(chǎn)使用幾年后，其市場價仍可賣到1000萬元以上，但從公司賬面看，由于公司財務(wù)記賬采取折舊的方式記賬，往往在賬面上反映的價值只有幾百萬元，甚至為零。通過這種手法，大量價值不菲的國有資產(chǎn)可以被隱蔽起來，國有資產(chǎn)可以被堂而皇之地低價處理掉。
另外，在評估基準(zhǔn)日上作文章也是虛假評估慣用的手法之一。一般在評估報告上都有一個基準(zhǔn)日，由于基準(zhǔn)日的不同，評估資產(chǎn)的價值也不同，比如土地等稀缺資源，其價格往往是與日俱增，對于這樣的資產(chǎn)，選擇一個較早的評估基準(zhǔn)日，也就意味著可以獲得一個較低的評估價格。
類似變換評估基準(zhǔn)日的做法，在評估有效期內(nèi)作文章也是低估資產(chǎn)價值的重要手段。評估報告的有效期一般是一年，而這一年內(nèi)被評估資產(chǎn)價值可能發(fā)生很大變化，但是購買方仍舊按照評估時的價格購買。比如一項沒有完工的工程，每平方米評估價格不到幾百元，但是評估之后，利用國有資金加緊施工，在不到一年的時間內(nèi)竣工并以幾百元每平方米的價格賣掉，而此時的資產(chǎn)價格已經(jīng)至少每平米2000元了。
低估——國資流失的暗渠
低估的手段要較高估繁雜，花樣也多。其中利用賬面價值代替實際價值的手法最為常見。一項價值幾千萬元的國有資產(chǎn)使用幾年后，其市場價仍可賣到1000萬元以上，但從公司賬面看，由于公司財務(wù)記賬采取折舊的方式記賬，往往在賬面上反映的價值只有幾百萬元，甚至為零。通過這種手法，大量價值不菲的國有資產(chǎn)可以被隱蔽起來，國有資產(chǎn)可以被堂而皇之地低價處理掉。
另外，在評估基準(zhǔn)日上作文章也是虛假評估慣用的手法之一。一般在評估報告上都有一個基準(zhǔn)日，由于基準(zhǔn)日的不同，評估資產(chǎn)的價值也不同，比如土地等稀缺資源，其價格往往是與日俱增，對于這樣的資產(chǎn)，選擇一個較早的評估基準(zhǔn)日，也就意味著可以獲得一個較低的評估價格。
類似變換評估基準(zhǔn)日的做法，在評估有效期內(nèi)作文章也是低估資產(chǎn)價值的重要手段。評估報告的有效期一般是一年，而這一年內(nèi)被評估資產(chǎn)價值可能發(fā)生很大變化，但是購買方仍舊按照評估時的價格購買。比如一項沒有完工的工程，每平方米評估價格不到幾百元，但是評估之后，利用國有資金加緊施工，在不到一年的時間內(nèi)竣工并以幾百元每平方米的價格賣掉，而此時的資產(chǎn)價格已經(jīng)至少每平米2000元了。