【摘要】工程量清單報價是當今國際上普遍采用的工程招投標方式,已有上百年歷史,規(guī)章制度日漸完善成熟。隨著我國加入世界貿易組織,工程建設全面實行工程量清單報價已是大勢所趨。工程量清單報價是一套比較科學的報價體系,是完善建筑工程招投標市場、健全工程造價市場形成機制的有效途徑,其科學性體現在工程造價的分離,與過去幾十年來一直沿用的定額加費用計價辦法相比,有著完全不同的內容。
工程量清單報價是國際上通用的競爭性招標方式,它很類似我們現在所說的“統(tǒng)一量、指導價、競爭費”,均采用綜合單價形式。綜合單價中包含了工程直接費、工程間接費、利潤和應上繳的各種稅費等。其中“工程直接費”可以理解為定額中的直接費。
工程量清單報價要求投標單位根據市場行情和自身實力報價,并逐漸推行投標中標法,從而打破工程造價形成的單一性和壟斷性,呈現出有高有低的多樣性。與其他行業(yè)一樣,建設工程的招投標,很大程度上應是工程單價的競爭,如仍采用以往單一的定額計價模式,競爭就不能體現,招標投標也失去了意義。
如何填報單價是投標成功的關鍵
工程量清單報價的編制原則。一是,能滿足工程建設施工招標文件的需要,可對工程造價進行合理確定和有效控制。二是,編制實物工程量清單要四統(tǒng)一,即統(tǒng)一工程量計算規(guī)則,統(tǒng)一分部分項工程分類,統(tǒng)一計量單位,統(tǒng)一項目編碼。三是,能滿足控制實物工程量,實行市場調節(jié)價,競爭形成工程造價的價格運行機制的要求。四是,能促進企業(yè)的經營管理、技術進步,增加施工企業(yè)在國際、國內建筑市場的競爭能力。五是,有利于規(guī)范建筑市場的計價行為。六是,適度考慮企業(yè)目前工程造價管理工作的現狀。
工程量清單報價的編制依據。招標文件規(guī)定的有關內容;設計施工圖;施工現場情況;統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、分部分項工程分類、計量單位。
工程量清單報價所包含的內容。分部分項工程名稱及相應的計量單位和工程數量;分部分項工程“工作內容”的補充說明;分部分項工程施工工藝特殊要求的說明;分部分項工程中主要材料規(guī)格、型號及質量要求的說明;現場施工條件,自然條件;其他需要說明的問題。
工程量清單報價過程通常分為以下幾個步驟
組建合理的報價班子。經驗豐富的報價班子對于能否報出合理價格、提高中標率來說至關重要。理想的報價班子通常由以下人員組成:有類似工程經驗并擬出任投標工程項目經理的人員;資深造價工程師;熟悉當地市場的材料工程師、機電工程師;財務負責人等。有條件的公司可組建兩套班子,分別進行獨立報價,最后取平均值作為對外報價依據。
仔細分析報價說明、規(guī)范及清單,審核驗算有疑問的工程量。報價說明、所采用的規(guī)范及清單注釋作為招標文件的重要組成部分應仔細閱讀,理解透徹。這樣報價的時候才能清楚清單所列工程量所包含的工作內容,避免漏項或誤解。當清單所提供的工程量有大的錯誤時, 對于一個有經驗的造價工程師通常可以發(fā)現。這就需要對工程量進行反復查核。
工程量清單報價是國際上通用的競爭性招標方式,它很類似我們現在所說的“統(tǒng)一量、指導價、競爭費”,均采用綜合單價形式。綜合單價中包含了工程直接費、工程間接費、利潤和應上繳的各種稅費等。其中“工程直接費”可以理解為定額中的直接費。
工程量清單報價要求投標單位根據市場行情和自身實力報價,并逐漸推行投標中標法,從而打破工程造價形成的單一性和壟斷性,呈現出有高有低的多樣性。與其他行業(yè)一樣,建設工程的招投標,很大程度上應是工程單價的競爭,如仍采用以往單一的定額計價模式,競爭就不能體現,招標投標也失去了意義。
如何填報單價是投標成功的關鍵
工程量清單報價的編制原則。一是,能滿足工程建設施工招標文件的需要,可對工程造價進行合理確定和有效控制。二是,編制實物工程量清單要四統(tǒng)一,即統(tǒng)一工程量計算規(guī)則,統(tǒng)一分部分項工程分類,統(tǒng)一計量單位,統(tǒng)一項目編碼。三是,能滿足控制實物工程量,實行市場調節(jié)價,競爭形成工程造價的價格運行機制的要求。四是,能促進企業(yè)的經營管理、技術進步,增加施工企業(yè)在國際、國內建筑市場的競爭能力。五是,有利于規(guī)范建筑市場的計價行為。六是,適度考慮企業(yè)目前工程造價管理工作的現狀。
工程量清單報價的編制依據。招標文件規(guī)定的有關內容;設計施工圖;施工現場情況;統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、分部分項工程分類、計量單位。
工程量清單報價所包含的內容。分部分項工程名稱及相應的計量單位和工程數量;分部分項工程“工作內容”的補充說明;分部分項工程施工工藝特殊要求的說明;分部分項工程中主要材料規(guī)格、型號及質量要求的說明;現場施工條件,自然條件;其他需要說明的問題。
工程量清單報價過程通常分為以下幾個步驟
組建合理的報價班子。經驗豐富的報價班子對于能否報出合理價格、提高中標率來說至關重要。理想的報價班子通常由以下人員組成:有類似工程經驗并擬出任投標工程項目經理的人員;資深造價工程師;熟悉當地市場的材料工程師、機電工程師;財務負責人等。有條件的公司可組建兩套班子,分別進行獨立報價,最后取平均值作為對外報價依據。
仔細分析報價說明、規(guī)范及清單,審核驗算有疑問的工程量。報價說明、所采用的規(guī)范及清單注釋作為招標文件的重要組成部分應仔細閱讀,理解透徹。這樣報價的時候才能清楚清單所列工程量所包含的工作內容,避免漏項或誤解。當清單所提供的工程量有大的錯誤時, 對于一個有經驗的造價工程師通常可以發(fā)現。這就需要對工程量進行反復查核。