2011年房地產(chǎn)估價師理論與方法每日一練（2.14）

17．某宗房地產(chǎn)若采用市場比較法估價得出了四個估價結(jié)果：即1280元／m2，1220元／m2，1240元／m2，1230元／m2，現(xiàn)決定采用中位數(shù)，則其估價結(jié)果為()元／m2。
    A．1230
    B．1235
    C．1240
    D．1242．5
    18．某建筑物的建筑面積為200 m2，有效經(jīng)過年數(shù)為12年，重置價格為800元／m2，建筑物經(jīng)濟壽命為40年，殘值率為2％，則運用直線法計算該建筑物的現(xiàn)值為()。
    A．10．2萬元
    B．11．0萬元
    C．11．3萬元
    D．11．5萬元
    參考答案：17 A 18 C