第七章保險(xiǎn)知識(shí)
▲保險(xiǎn)：是一種契約，組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，分散風(fēng)險(xiǎn)。
▲保險(xiǎn)的構(gòu)成：①必須以特定的危險(xiǎn)為對(duì)象；② 必須以多數(shù)人的互助共濟(jì)為基礎(chǔ)；③ 必須對(duì)危險(xiǎn)事故所致?lián)p失進(jìn)行補(bǔ)償為目的。
▲構(gòu)成危險(xiǎn)的條件：提供
① 危險(xiǎn)發(fā)生與否不能確定
② 危險(xiǎn)發(fā)生的時(shí)間不能確定
③危險(xiǎn)導(dǎo)致的后果不能確定
④危險(xiǎn)發(fā)生對(duì)保險(xiǎn)人來(lái)說(shuō)，必須是非故意的。
▲危險(xiǎn)種類：① 人身危險(xiǎn) ② 財(cái)產(chǎn)危險(xiǎn) ③ 法律責(zé)任危險(xiǎn)
▲保險(xiǎn)的職能：① 分散危險(xiǎn) ② 組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 ③ 融通資金
▲保險(xiǎn)的種類：提供
①以保險(xiǎn)標(biāo)的的不同，保險(xiǎn)可分為：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)與人身保險(xiǎn)
② 以保險(xiǎn)標(biāo)的的價(jià)值確定與否，保險(xiǎn)可分為：定值保險(xiǎn)與不定值保險(xiǎn)
③以保險(xiǎn)人所承擔(dān)保危險(xiǎn)的范圍為標(biāo)準(zhǔn)，保險(xiǎn)可分為：特定危險(xiǎn)與一切危險(xiǎn)險(xiǎn)。
▲財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)分為：財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、保證保險(xiǎn)和信用保險(xiǎn)。
▲人身保險(xiǎn)分為：人壽保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)和傷害保險(xiǎn)。
▲定值保險(xiǎn)與不定值保險(xiǎn)（以保險(xiǎn)標(biāo)的價(jià)值確定與否劃分）
定值保險(xiǎn)：是指雙方當(dāng)事人在訂立保險(xiǎn)合同時(shí)即確定保險(xiǎn)標(biāo)的保險(xiǎn)價(jià)值，并將其載明保險(xiǎn)合同中的保險(xiǎn)。如：按損失比30%承擔(dān)賠償責(zé)任。
不定值保險(xiǎn)：雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不預(yù)先確定保險(xiǎn)標(biāo)的保險(xiǎn)價(jià)值，僅載明須知事故發(fā)生后，再行估計(jì)其價(jià)值機(jī)時(shí)確定其損失的保險(xiǎn)。
一般財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，尤其是火災(zāi)保險(xiǎn)，都采用不定值保險(xiǎn)形式。
在不定值保險(xiǎn)中，雙方約定的保險(xiǎn)金額是保險(xiǎn)人的賠償額。
▲保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人有保險(xiǎn)人和被保險(xiǎn)人。
▲保險(xiǎn)合同的關(guān)系人：被保險(xiǎn)人和受益人
▲保險(xiǎn)合同的中介人有（ 保險(xiǎn)代理人、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人 、保險(xiǎn)公告 ）。不允許投保人指定受益人。受益人由被保險(xiǎn)人或法律承認(rèn)的被保險(xiǎn)人的合法繼承人。
▲保險(xiǎn)的合同形式有（ A、投保單 B、暫保單 C、保險(xiǎn)單 D、批單 E、保險(xiǎn)憑證 ）。
▲批單內(nèi)容的法律效力（高于）保險(xiǎn)單內(nèi)容的效力。
※以下為本章重點(diǎn)
▲房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)包括
A 、借款人的人身保險(xiǎn)
B、抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
C、借款人購(gòu)置保證保險(xiǎn)
D、貸款人購(gòu)買信用保險(xiǎn)
▲房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)：是通過(guò)借款人的人身保險(xiǎn)、抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、借款人購(gòu)買保證保險(xiǎn)、貸款人購(gòu)買信用保險(xiǎn)等方式，來(lái)分散房地產(chǎn)貸款的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的一種經(jīng)濟(jì)制度。
▲房地產(chǎn)貸款發(fā)放后面臨的風(fēng)險(xiǎn)：
① 抵押房地產(chǎn)的毀損、滅失
②借款人死亡、喪失勞動(dòng)能力
③ 借款人失業(yè)。提供
▲房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)的種類：
1、抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)；
2、借款人的人身保險(xiǎn)；
3、房地產(chǎn)貸款保證保險(xiǎn)；
4、房地產(chǎn)貸款信用保險(xiǎn)。
▲抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)主要是房屋的損失保險(xiǎn)，其中最典型的是房屋火災(zāi)保險(xiǎn)。
▲保險(xiǎn)：是一種契約，組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，分散風(fēng)險(xiǎn)。
▲保險(xiǎn)的構(gòu)成：①必須以特定的危險(xiǎn)為對(duì)象；② 必須以多數(shù)人的互助共濟(jì)為基礎(chǔ)；③ 必須對(duì)危險(xiǎn)事故所致?lián)p失進(jìn)行補(bǔ)償為目的。
▲構(gòu)成危險(xiǎn)的條件：提供
① 危險(xiǎn)發(fā)生與否不能確定
② 危險(xiǎn)發(fā)生的時(shí)間不能確定
③危險(xiǎn)導(dǎo)致的后果不能確定
④危險(xiǎn)發(fā)生對(duì)保險(xiǎn)人來(lái)說(shuō)，必須是非故意的。
▲危險(xiǎn)種類：① 人身危險(xiǎn) ② 財(cái)產(chǎn)危險(xiǎn) ③ 法律責(zé)任危險(xiǎn)
▲保險(xiǎn)的職能：① 分散危險(xiǎn) ② 組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 ③ 融通資金
▲保險(xiǎn)的種類：提供
①以保險(xiǎn)標(biāo)的的不同，保險(xiǎn)可分為：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)與人身保險(xiǎn)
② 以保險(xiǎn)標(biāo)的的價(jià)值確定與否，保險(xiǎn)可分為：定值保險(xiǎn)與不定值保險(xiǎn)
③以保險(xiǎn)人所承擔(dān)保危險(xiǎn)的范圍為標(biāo)準(zhǔn)，保險(xiǎn)可分為：特定危險(xiǎn)與一切危險(xiǎn)險(xiǎn)。
▲財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)分為：財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、保證保險(xiǎn)和信用保險(xiǎn)。
▲人身保險(xiǎn)分為：人壽保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)和傷害保險(xiǎn)。
▲定值保險(xiǎn)與不定值保險(xiǎn)（以保險(xiǎn)標(biāo)的價(jià)值確定與否劃分）
定值保險(xiǎn)：是指雙方當(dāng)事人在訂立保險(xiǎn)合同時(shí)即確定保險(xiǎn)標(biāo)的保險(xiǎn)價(jià)值，并將其載明保險(xiǎn)合同中的保險(xiǎn)。如：按損失比30%承擔(dān)賠償責(zé)任。
不定值保險(xiǎn)：雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不預(yù)先確定保險(xiǎn)標(biāo)的保險(xiǎn)價(jià)值，僅載明須知事故發(fā)生后，再行估計(jì)其價(jià)值機(jī)時(shí)確定其損失的保險(xiǎn)。
一般財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，尤其是火災(zāi)保險(xiǎn)，都采用不定值保險(xiǎn)形式。
在不定值保險(xiǎn)中，雙方約定的保險(xiǎn)金額是保險(xiǎn)人的賠償額。
▲保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人有保險(xiǎn)人和被保險(xiǎn)人。
▲保險(xiǎn)合同的關(guān)系人：被保險(xiǎn)人和受益人
▲保險(xiǎn)合同的中介人有（ 保險(xiǎn)代理人、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人 、保險(xiǎn)公告 ）。不允許投保人指定受益人。受益人由被保險(xiǎn)人或法律承認(rèn)的被保險(xiǎn)人的合法繼承人。
▲保險(xiǎn)的合同形式有（ A、投保單 B、暫保單 C、保險(xiǎn)單 D、批單 E、保險(xiǎn)憑證 ）。
▲批單內(nèi)容的法律效力（高于）保險(xiǎn)單內(nèi)容的效力。
※以下為本章重點(diǎn)
▲房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)包括
A 、借款人的人身保險(xiǎn)
B、抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
C、借款人購(gòu)置保證保險(xiǎn)
D、貸款人購(gòu)買信用保險(xiǎn)
▲房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)：是通過(guò)借款人的人身保險(xiǎn)、抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、借款人購(gòu)買保證保險(xiǎn)、貸款人購(gòu)買信用保險(xiǎn)等方式，來(lái)分散房地產(chǎn)貸款的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的一種經(jīng)濟(jì)制度。
▲房地產(chǎn)貸款發(fā)放后面臨的風(fēng)險(xiǎn)：
① 抵押房地產(chǎn)的毀損、滅失
②借款人死亡、喪失勞動(dòng)能力
③ 借款人失業(yè)。提供
▲房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)的種類：
1、抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)；
2、借款人的人身保險(xiǎn)；
3、房地產(chǎn)貸款保證保險(xiǎn)；
4、房地產(chǎn)貸款信用保險(xiǎn)。
▲抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)主要是房屋的損失保險(xiǎn)，其中最典型的是房屋火災(zāi)保險(xiǎn)。