2011年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法每日一練（2.11）

11．張某欲購(gòu)買(mǎi)一建筑面積120m~的住房一套，房?jī)?nèi)裝有已經(jīng)過(guò)時(shí)的固定家具和飾具，若拆除需費(fèi)用500元，無(wú)殘值，周邊地區(qū)同類(lèi)住房?jī)r(jià)格2800元／m2，則該房地產(chǎn)的適合價(jià)格為()元。
    A．330000
    B．335500
    C．336000
    D．336500
    12．某地塊為一帶有陳舊建筑物200m2的空地，地價(jià)為2500元／m2，面積為400 m2。拆除建筑物費(fèi)用為150元／m2，殘值50元／m2。則該地塊總價(jià)為()萬(wàn)元。
    A．102
    B．46
    C．98
    D．103
    參考答案：11 B 12 C