一、前言
監(jiān)理工作的主要內(nèi)容就是對工程質(zhì)量、費(fèi)用、進(jìn)度和合同進(jìn)行監(jiān)督和管理。工程費(fèi)用的控制是一個中心環(huán)節(jié)，同時也是有效控制工程質(zhì)量與進(jìn)度的有力手段。
二、工程概況
廣州大學(xué)城總體規(guī)劃面積43.3平方公里，建筑面積418萬平方米，將入住10所高校，總投資150億元，規(guī)模宏大，工期特別緊急，各項(xiàng)管理工作也要求十分嚴(yán)格。工程管理推行小業(yè)主大監(jiān)理的模式。施工合同規(guī)定，監(jiān)理單位對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資承擔(dān)著重要的控制責(zé)任。
三、前期工作
監(jiān)理工程師在工程監(jiān)理過程中，要做到不出錯或者說少出錯，就必須加強(qiáng)自己的業(yè)務(wù)修養(yǎng)，學(xué)習(xí)和掌握計量支付的相關(guān)政策及規(guī)定，熟練掌握計算機(jī)及相關(guān)軟件的操作，這是作好計量支付工作的前提條件。與此同時，還應(yīng)熟悉及了解工程的合同文本、技術(shù)規(guī)范，掌握工程項(xiàng)目的基本情況，對工程施工的各工序了然于心。同時要求駐地現(xiàn)場監(jiān)理工程師對現(xiàn)場發(fā)生的所有工程進(jìn)度情況及工程量要做好記錄，并建立相應(yīng)的監(jiān)理日記與監(jiān)理日志，與造價工程師相互配合，做到上下一心，內(nèi)外一體，為控制投資打好堅實(shí)的基礎(chǔ)。
大學(xué)城建設(shè)指揮部根據(jù)大學(xué)城工程的實(shí)際情況制定了《廣州大學(xué)城建設(shè)工程計量與支付管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。造價工程師要在明了工程計量與支付程序、工程變更分類、審批及費(fèi)用管理，合同條款，熟悉工程施工組織設(shè)計（方案）的同時，還要熟記《辦法》。對任何造價計量審核工作中出現(xiàn)的問題處理，都要有據(jù)可依，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，嚴(yán)格按程序和招標(biāo)文件、施工合同辦事，與現(xiàn)場監(jiān)理相互配合。對工程進(jìn)度、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證以及施工質(zhì)量要嚴(yán)格把關(guān)，實(shí)事求是、客觀公正地把握工程的真實(shí)情況，控制造價。
四、工程施工過程中的造價控制
在施工過程中，為了更好地控制投資，必須認(rèn)真審核工程圖紙并建立清單工程數(shù)量明細(xì)表臺帳及計量支付臺帳，對每一期計量支付數(shù)據(jù)進(jìn)行存檔備份，隨時掌握了解工程造價支付情況，與現(xiàn)場施工進(jìn)度是否相符，這對計量支付是否合理、準(zhǔn)確起著不可估量的作用。
1、計量資料是否有效、齊全是計量支付的基礎(chǔ)：做任何事都要有理可依，工程計量也不例外。作為監(jiān)理單位，在對承包單位進(jìn)行工程計量的過程中，首先要檢查現(xiàn)場提交的計量資料即形象進(jìn)度、驗(yàn)收報告、單價分析、工程變更、簽證等是否齊全、有效，工程質(zhì)量是否合格，是否達(dá)到計量要求，即先從根本上杜絕不合理計量的可能性。這就要求計量人員，要熟悉工程計量資料，了解計量資料的組成，經(jīng)常參加有關(guān)方面的學(xué)習(xí)，與現(xiàn)場實(shí)際密切結(jié)合，把握現(xiàn)場施工的每一個工序、環(huán)節(jié)的進(jìn)程，資料要真實(shí)可靠，做到有章可查，有據(jù)可依，走好計量工作的第一步。
2、工程量是計量支付的主體：工程量是造價構(gòu)成的主要部分，工程量審核不到位，將直接影響到工程造價的準(zhǔn)確性。因此對工程量的審核一定要細(xì)致、精確。監(jiān)理工程師是工程量的第一核查人，應(yīng)具有高度的責(zé)任心，對承包商提交的工程量計算表要根據(jù)圖紙逐一認(rèn)真核查。計量的項(xiàng)目必須按技術(shù)規(guī)范和業(yè)主批準(zhǔn)的施工圖紙有關(guān)要求和規(guī)定完成全部工作。因此監(jiān)理工程師必須了解和熟悉圖紙，并通過現(xiàn)場計量對工程計量正確與否提出審查意見，避免多報，亂報。計量工作中，還應(yīng)對照大學(xué)城指揮部下發(fā)的《辦法》、施工定額、計價辦法等，逐一確定工程量的計算規(guī)則是否合乎標(biāo)準(zhǔn)，是否有重報的現(xiàn)象，確認(rèn)其工程量的申報是否有效、合格。
工程量審核實(shí)例：廣州大學(xué)城分為一期、二期工程。二期區(qū)域土石方開挖申報應(yīng)結(jié)合一期區(qū)域土方的完成面標(biāo)高來進(jìn)行。但施工單位在申報中，不考慮現(xiàn)場標(biāo)高的變動（因施工單位原因，現(xiàn)場地坪標(biāo)高在施工過程中產(chǎn)生了一定的變動，與一期區(qū)域土方標(biāo)高不符），產(chǎn)生了土方超報及漏報現(xiàn)象，對此堅決予以糾正。
監(jiān)理工作的主要內(nèi)容就是對工程質(zhì)量、費(fèi)用、進(jìn)度和合同進(jìn)行監(jiān)督和管理。工程費(fèi)用的控制是一個中心環(huán)節(jié)，同時也是有效控制工程質(zhì)量與進(jìn)度的有力手段。
二、工程概況
廣州大學(xué)城總體規(guī)劃面積43.3平方公里，建筑面積418萬平方米，將入住10所高校，總投資150億元，規(guī)模宏大，工期特別緊急，各項(xiàng)管理工作也要求十分嚴(yán)格。工程管理推行小業(yè)主大監(jiān)理的模式。施工合同規(guī)定，監(jiān)理單位對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資承擔(dān)著重要的控制責(zé)任。
三、前期工作
監(jiān)理工程師在工程監(jiān)理過程中，要做到不出錯或者說少出錯，就必須加強(qiáng)自己的業(yè)務(wù)修養(yǎng)，學(xué)習(xí)和掌握計量支付的相關(guān)政策及規(guī)定，熟練掌握計算機(jī)及相關(guān)軟件的操作，這是作好計量支付工作的前提條件。與此同時，還應(yīng)熟悉及了解工程的合同文本、技術(shù)規(guī)范，掌握工程項(xiàng)目的基本情況，對工程施工的各工序了然于心。同時要求駐地現(xiàn)場監(jiān)理工程師對現(xiàn)場發(fā)生的所有工程進(jìn)度情況及工程量要做好記錄，并建立相應(yīng)的監(jiān)理日記與監(jiān)理日志，與造價工程師相互配合，做到上下一心，內(nèi)外一體，為控制投資打好堅實(shí)的基礎(chǔ)。
大學(xué)城建設(shè)指揮部根據(jù)大學(xué)城工程的實(shí)際情況制定了《廣州大學(xué)城建設(shè)工程計量與支付管理辦法》（以下簡稱《辦法》）。造價工程師要在明了工程計量與支付程序、工程變更分類、審批及費(fèi)用管理，合同條款，熟悉工程施工組織設(shè)計（方案）的同時，還要熟記《辦法》。對任何造價計量審核工作中出現(xiàn)的問題處理，都要有據(jù)可依，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，嚴(yán)格按程序和招標(biāo)文件、施工合同辦事，與現(xiàn)場監(jiān)理相互配合。對工程進(jìn)度、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證以及施工質(zhì)量要嚴(yán)格把關(guān)，實(shí)事求是、客觀公正地把握工程的真實(shí)情況，控制造價。
四、工程施工過程中的造價控制
在施工過程中，為了更好地控制投資，必須認(rèn)真審核工程圖紙并建立清單工程數(shù)量明細(xì)表臺帳及計量支付臺帳，對每一期計量支付數(shù)據(jù)進(jìn)行存檔備份，隨時掌握了解工程造價支付情況，與現(xiàn)場施工進(jìn)度是否相符，這對計量支付是否合理、準(zhǔn)確起著不可估量的作用。
1、計量資料是否有效、齊全是計量支付的基礎(chǔ)：做任何事都要有理可依，工程計量也不例外。作為監(jiān)理單位，在對承包單位進(jìn)行工程計量的過程中，首先要檢查現(xiàn)場提交的計量資料即形象進(jìn)度、驗(yàn)收報告、單價分析、工程變更、簽證等是否齊全、有效，工程質(zhì)量是否合格，是否達(dá)到計量要求，即先從根本上杜絕不合理計量的可能性。這就要求計量人員，要熟悉工程計量資料，了解計量資料的組成，經(jīng)常參加有關(guān)方面的學(xué)習(xí)，與現(xiàn)場實(shí)際密切結(jié)合，把握現(xiàn)場施工的每一個工序、環(huán)節(jié)的進(jìn)程，資料要真實(shí)可靠，做到有章可查，有據(jù)可依，走好計量工作的第一步。
2、工程量是計量支付的主體：工程量是造價構(gòu)成的主要部分，工程量審核不到位，將直接影響到工程造價的準(zhǔn)確性。因此對工程量的審核一定要細(xì)致、精確。監(jiān)理工程師是工程量的第一核查人，應(yīng)具有高度的責(zé)任心，對承包商提交的工程量計算表要根據(jù)圖紙逐一認(rèn)真核查。計量的項(xiàng)目必須按技術(shù)規(guī)范和業(yè)主批準(zhǔn)的施工圖紙有關(guān)要求和規(guī)定完成全部工作。因此監(jiān)理工程師必須了解和熟悉圖紙，并通過現(xiàn)場計量對工程計量正確與否提出審查意見，避免多報，亂報。計量工作中，還應(yīng)對照大學(xué)城指揮部下發(fā)的《辦法》、施工定額、計價辦法等，逐一確定工程量的計算規(guī)則是否合乎標(biāo)準(zhǔn)，是否有重報的現(xiàn)象，確認(rèn)其工程量的申報是否有效、合格。
工程量審核實(shí)例：廣州大學(xué)城分為一期、二期工程。二期區(qū)域土石方開挖申報應(yīng)結(jié)合一期區(qū)域土方的完成面標(biāo)高來進(jìn)行。但施工單位在申報中，不考慮現(xiàn)場標(biāo)高的變動（因施工單位原因，現(xiàn)場地坪標(biāo)高在施工過程中產(chǎn)生了一定的變動，與一期區(qū)域土方標(biāo)高不符），產(chǎn)生了土方超報及漏報現(xiàn)象，對此堅決予以糾正。