房地產(chǎn)經(jīng)紀概論單元測試題(4)

37經(jīng)紀活動往往是針對某一特定業(yè)務(wù)進行的，大多數(shù)經(jīng)紀人與委托人之間的合作關(guān)系是()。
    A長期固定的B不是長期固定的C周期性的D不確定
    38甲委托已出賣房產(chǎn)，而在合同期內(nèi)，甲私自將房產(chǎn)出售與丙，此行為表示甲將不再履行與乙的合同，此時甲為()。
    A履行不能B履行不當(dāng)C預(yù)期違約D履行中斷
    39因房屋滅火、土地使用權(quán)年限屆滿、他項權(quán)利終止等，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起()日內(nèi)申請注銷登記。
    A30B60C90D120
    40房地產(chǎn)居間合同是以促使交易雙方訂立合同，達成交易目的的()。
    A委托合同B雙方交易合同C要約合同D代理合同
    41特許經(jīng)營起源于()，是指特許者所擁有的商標(biāo)、商品、產(chǎn)品、專利、專有技術(shù)、經(jīng)營模式等可以特許經(jīng)營合同的形式授予特許者使用。
    A英國B法國C美國D中國香港
    42房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的工作主要是代理()出售、出租或購買、租用物業(yè)。
    A買方B賣方
    C買方、賣方D買方、賣方、買賣雙方
    43()組織結(jié)構(gòu)形式是介于直線制參謀制與分部制之間的過渡形式。它可以吸收兩種形式的主要優(yōu)點而克服其缺點。
    A網(wǎng)絡(luò)制B直線、分部制C矩陣制D分部、網(wǎng)絡(luò)制
    44()是指企業(yè)根據(jù)市場需要和技術(shù)可能的條件，充分利用自己在市場研究、房地產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計、融資能力等方面的優(yōu)勢和潛力，進入房地產(chǎn)投資領(lǐng)域或與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合并，組建經(jīng)濟聯(lián)合體，以促進企業(yè)的不斷成長和發(fā)展。
    A后向一體化B前向一體化C垂直一體化D水平一體化
    45房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)是否開設(shè)店鋪主要是根據(jù)其所面向的()決定的。
    A客戶數(shù)量B業(yè)務(wù)范圍C客戶分布D客戶類型
    46其優(yōu)點是有利于提高員工的士氣和工作績效，有利于激勵主管人員奮發(fā)向上，較易形成企業(yè)文化，這是指()。
    A內(nèi)部選拔B外部招聘C員工介紹D內(nèi)部調(diào)用
    47()是指同一行業(yè)或者同一地區(qū)或同等規(guī)模的不同企業(yè)中，類似職務(wù)的薪酬應(yīng)該基本相同。
    A內(nèi)部公平性B外部公平性C行業(yè)公平性D地區(qū)公平性
    48品牌傳播以()為基礎(chǔ)。
    A品牌識別B品牌規(guī)劃C品牌結(jié)構(gòu)D品牌承諾