1．面積量算，兩次量算的較差公式ΔP中的系數(shù)是()。
A．0.00025
B．0.0025
C．0.0003
D．1／200
答案：C
2．某權(quán)利人擁有的建筑面積為146平方米，本棟建筑物占地面積1032平方米，本棟建筑
物建筑總面積3247平方米。該權(quán)利人分?jǐn)偦孛娣e為()。
A．459.36平方米
B．46.40平方米
C．40.46平方米
D．495.36平方米
答案：B
解釋：(146/3247)*1032
分?jǐn)偼恋孛娣e的原則
(1)各權(quán)利人在獲得房地產(chǎn)時(shí)已簽定了合約，明確各權(quán)利人應(yīng)擁有的房地產(chǎn)份額或面積的，登記時(shí)則按合約明確的份額或面積計(jì)算各權(quán)利人的用地面積。
(2)原沒有明確各權(quán)利人的用地面積，則以各權(quán)利人擁有的房屋建筑面積按比例分?jǐn)偼恋孛娣e。分?jǐn)倳r(shí)先分?jǐn)偦酌娣e，然后再分?jǐn)偣裁娣e。
3．某市建成區(qū)面積100平方千米，建筑總面積4000萬平方米，建筑占地總面積500萬平方米。該市土地利用強(qiáng)度的城鎮(zhèn)建筑密度為()。
A．8
B．0.4
C．0.125
D．0.05
答案：D
解釋：注意城鎮(zhèn)土地利用強(qiáng)度的幾個衡量指標(biāo)
城鎮(zhèn)容積率＝建筑總面積／建成區(qū)總面積
城鎮(zhèn)建筑容積率＝建筑總面積／建筑占地總面積
城鎮(zhèn)建筑密度=建筑占地總面積/建成區(qū)總面積
4．下面選項(xiàng)中，需要重新進(jìn)行界址調(diào)查的是()。
A.繼承土地使用權(quán)
B.交換土地使用權(quán)
C.城市改造拆遷
D.收回國有土地使用權(quán)
答案：C
解釋：C涉及界址的變化。
A．0.00025
B．0.0025
C．0.0003
D．1／200
答案：C
2．某權(quán)利人擁有的建筑面積為146平方米，本棟建筑物占地面積1032平方米，本棟建筑
物建筑總面積3247平方米。該權(quán)利人分?jǐn)偦孛娣e為()。
A．459.36平方米
B．46.40平方米
C．40.46平方米
D．495.36平方米
答案：B
解釋：(146/3247)*1032
分?jǐn)偼恋孛娣e的原則
(1)各權(quán)利人在獲得房地產(chǎn)時(shí)已簽定了合約，明確各權(quán)利人應(yīng)擁有的房地產(chǎn)份額或面積的，登記時(shí)則按合約明確的份額或面積計(jì)算各權(quán)利人的用地面積。
(2)原沒有明確各權(quán)利人的用地面積，則以各權(quán)利人擁有的房屋建筑面積按比例分?jǐn)偼恋孛娣e。分?jǐn)倳r(shí)先分?jǐn)偦酌娣e，然后再分?jǐn)偣裁娣e。
3．某市建成區(qū)面積100平方千米，建筑總面積4000萬平方米，建筑占地總面積500萬平方米。該市土地利用強(qiáng)度的城鎮(zhèn)建筑密度為()。
A．8
B．0.4
C．0.125
D．0.05
答案：D
解釋：注意城鎮(zhèn)土地利用強(qiáng)度的幾個衡量指標(biāo)
城鎮(zhèn)容積率＝建筑總面積／建成區(qū)總面積
城鎮(zhèn)建筑容積率＝建筑總面積／建筑占地總面積
城鎮(zhèn)建筑密度=建筑占地總面積/建成區(qū)總面積
4．下面選項(xiàng)中，需要重新進(jìn)行界址調(diào)查的是()。
A.繼承土地使用權(quán)
B.交換土地使用權(quán)
C.城市改造拆遷
D.收回國有土地使用權(quán)
答案：C
解釋：C涉及界址的變化。