初級財(cái)稅輔導(dǎo)：房產(chǎn)稅的應(yīng)納稅額的計(jì)算

房產(chǎn)稅的應(yīng)納稅額的計(jì)算（掌握房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)；掌握房產(chǎn)稅的計(jì)算）
    房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅余值或房產(chǎn)的租金收入。
    應(yīng)納稅額=房產(chǎn)計(jì)稅余值（或租金收入）×適用稅率
    房產(chǎn)稅的計(jì)算歸納為兩種：
    （1）從價(jià)計(jì)征的計(jì)算。計(jì)算公式為：
    應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1－原值減除率）×1.2%
    （2）從租計(jì)征的計(jì)算。其計(jì)算公式：
    應(yīng)納稅額＝租金收入×12%
    例題3：（教材例題）
    例題4：某企業(yè)2006年度將自有一層房屋以總租金20萬元的價(jià)格出租給某公司作為營業(yè)，該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納的房產(chǎn)稅為（ ）。
    A.2400元 B.24000元 C.800元 D.8000元
    答案：B
    解析：20×12%=2.4萬元