土地開發(fā)分為哪兩種類型

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不同行業(yè)、不同領(lǐng)域土地開發(fā)的內(nèi)涵不盡一致。在土地管理中,土地開發(fā)是指對(duì)未利用土地包括荒山、荒地、荒灘等,通過工程或生物措施,使其改造成為可利用土地的行為。按開發(fā)后土地用途來劃分,土地開發(fā)可分為農(nóng)用地開發(fā)和建設(shè)用地開發(fā)兩種形式。其中,農(nóng)用地開發(fā)包括耕地、林地、草地、養(yǎng)殖水面等的開發(fā);建設(shè)用地開發(fā)指用于各類建筑物、構(gòu)筑物用地的開發(fā)。
    在我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和農(nóng)業(yè)發(fā)展過程中,科學(xué)、合理進(jìn)行土地開發(fā)具有重要意義。據(jù)統(tǒng)計(jì),1985~1995年,全國(guó)累計(jì)開發(fā)耕地7368萬畝,同期,非農(nóng)建設(shè)占用耕地2960萬畝。通過土地開發(fā),有效彌補(bǔ)了非農(nóng)建設(shè)占用耕地。
    據(jù)原國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)家土地管理局對(duì)全國(guó)待開發(fā)土地資源的調(diào)查統(tǒng)計(jì)與分析評(píng)價(jià),截至1991年4月,全國(guó)待開發(fā)土地資源總計(jì)為11.01億畝,約占全國(guó)土地總面積的7.7%。其中,宜耕地2.04億畝,占全國(guó)待開發(fā)土地資源的18.4%;宜園地0.44億畝,占4.0%;宜林地3.95億畝,占35.6%;宜牧地4.13億畝,占37.2.%;宜水產(chǎn)養(yǎng)殖用地0.26億畝,占2.3%;宜建設(shè)用地0.13億畝,占1.2%;可開發(fā)成其他用地0.14億畝,占1.3%。從總體上看,我國(guó)待開發(fā)土地資源不足,土地資源必須堅(jiān)持持續(xù)利用。