單項選擇題
甲某2009年5月無償受贈位于市區(qū)的價值70萬元的商業(yè)用房，2009年10月以90萬元的價格出售。契稅稅率是3%，營業(yè)稅稅率是5%，城建稅稅率是7%，教育費附加率是3%，不考慮土地增值稅和印花稅。此項業(yè)務(wù)甲某應(yīng)繳納的個人所得稅是（ ）萬元。
A．0.53
B．8.42
C．8.27
D．16.59
【正確答案】 D
【知 識 點】財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得
【答案解析】受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20％的適用稅率計算繳納個人所得稅?？煽鄢亩惤鸷唾M用=70×3%+90×5%×（1+7%+3%）=7.05（萬元），甲某應(yīng)繳納的個人所得稅=（90-7.05）×20%=16.59（萬元）。
甲某2009年5月無償受贈位于市區(qū)的價值70萬元的商業(yè)用房，2009年10月以90萬元的價格出售。契稅稅率是3%，營業(yè)稅稅率是5%，城建稅稅率是7%，教育費附加率是3%，不考慮土地增值稅和印花稅。此項業(yè)務(wù)甲某應(yīng)繳納的個人所得稅是（ ）萬元。
A．0.53
B．8.42
C．8.27
D．16.59
【正確答案】 D
【知 識 點】財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得
【答案解析】受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20％的適用稅率計算繳納個人所得稅?？煽鄢亩惤鸷唾M用=70×3%+90×5%×（1+7%+3%）=7.05（萬元），甲某應(yīng)繳納的個人所得稅=（90-7.05）×20%=16.59（萬元）。