下列關(guān)于租賃的說(shuō)法不正確的有( )。
A．對(duì)于出租人來(lái)說(shuō)，杠桿租賃和直接租賃沒(méi)有什么區(qū)別
B．不可撤銷(xiāo)租賃可以提前終止
C．融資租賃中，承租人要承擔(dān)與租賃資產(chǎn)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)
D．承租方的“租賃資產(chǎn)購(gòu)置成本”僅指租賃資產(chǎn)的買(mǎi)價(jià)
【正確答案】AD
【解析】在杠桿租賃中，出租人具有雙重身份，既是資產(chǎn)的出租者，又是款項(xiàng)的借入人，所以，選項(xiàng)A的說(shuō)法不正確；不可撤銷(xiāo)租賃是指在合同到期前不可以單方面解除的租賃，如果經(jīng)出租人同意或者承租人支付一筆足夠大的額外款項(xiàng)，不可撤銷(xiāo)租賃也可以提前終止，所以，選項(xiàng)B的說(shuō)法正確；融資租賃中，由于租期長(zhǎng)，接近租賃資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命期，因此，承租人要承擔(dān)與租賃資產(chǎn)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)，選項(xiàng)C的說(shuō)法正確；融資租賃資產(chǎn)成本包括其買(mǎi)價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)等全部購(gòu)置成本。如果承租人自行支付運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)等，則出租人只為租賃資產(chǎn)的買(mǎi)價(jià)融資，此時(shí)“租賃資產(chǎn)購(gòu)置成本”僅指其買(mǎi)價(jià)，因此，選項(xiàng)D的說(shuō)法不正確。
A．對(duì)于出租人來(lái)說(shuō)，杠桿租賃和直接租賃沒(méi)有什么區(qū)別
B．不可撤銷(xiāo)租賃可以提前終止
C．融資租賃中，承租人要承擔(dān)與租賃資產(chǎn)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)
D．承租方的“租賃資產(chǎn)購(gòu)置成本”僅指租賃資產(chǎn)的買(mǎi)價(jià)
【正確答案】AD
【解析】在杠桿租賃中，出租人具有雙重身份，既是資產(chǎn)的出租者，又是款項(xiàng)的借入人，所以，選項(xiàng)A的說(shuō)法不正確；不可撤銷(xiāo)租賃是指在合同到期前不可以單方面解除的租賃，如果經(jīng)出租人同意或者承租人支付一筆足夠大的額外款項(xiàng)，不可撤銷(xiāo)租賃也可以提前終止，所以，選項(xiàng)B的說(shuō)法正確；融資租賃中，由于租期長(zhǎng)，接近租賃資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命期，因此，承租人要承擔(dān)與租賃資產(chǎn)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)，選項(xiàng)C的說(shuō)法正確；融資租賃資產(chǎn)成本包括其買(mǎi)價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)等全部購(gòu)置成本。如果承租人自行支付運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)等，則出租人只為租賃資產(chǎn)的買(mǎi)價(jià)融資，此時(shí)“租賃資產(chǎn)購(gòu)置成本”僅指其買(mǎi)價(jià)，因此，選項(xiàng)D的說(shuō)法不正確。