在2010年《基本制度》自測單選題4卷里，第21題是：某市區(qū)一經(jīng)營用房出租，月租金為400元，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)委托評估其原值為50000元，問需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是()元、年。a.72 b.420 c.540 d.576 答案是d。請問老師是如何計算的，謝謝。
答案：
“自測單選題4卷”什么意思?
房產(chǎn)稅采用比例稅率。按房產(chǎn)余值計征的，稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，稅率為12%。對于出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。400X12X12%=元/年。
答案：
“自測單選題4卷”什么意思?
房產(chǎn)稅采用比例稅率。按房產(chǎn)余值計征的，稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，稅率為12%。對于出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。400X12X12%=元/年。