09年土地估價(jià)理論與方法內(nèi)部試題(五)

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判斷題:
    1、 影響土地價(jià)格的因素分為一般因素、區(qū)域因素和社會(huì)因素。( )
    標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤
    2、 地租的占有是土地使用權(quán)借以實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)形式。( )
    標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤
    解析:地租的占有是土地所有權(quán)借以實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)形式。
    3、 絕對(duì)地租和壟斷地租是資本主義地租的兩種基本形式。()
    標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤
    4、 影響土地區(qū)位的行政因素主要是城鎮(zhèn)規(guī)劃。( )
    標(biāo)準(zhǔn)答案:正確
    解析:影響土地區(qū)位的行政因素主要是城鎮(zhèn)規(guī)劃。城鎮(zhèn)規(guī)劃的主要內(nèi)容是合理安排好城鎮(zhèn)各類用地,雖然規(guī)劃涉及的土地利用是未來(lái)的目標(biāo),但土地區(qū)位的優(yōu)劣在現(xiàn)實(shí)的土地市場(chǎng)中就會(huì)表現(xiàn)出來(lái)。
    5、 絕對(duì)地租的實(shí)質(zhì)和來(lái)源是社會(huì)其他部門工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值。( )
    標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤