注冊稅務師對非房地產(chǎn)企業(yè)轉讓房產(chǎn)土地增值稅納稅情況進行審核時，處理正確的是（?。?BR> A.轉讓新建房的，為獲得房產(chǎn)占用土地的土地使用權所支付的土地出讓金可以在稅前扣除
B.轉讓已使用過的舊房，計算納稅時需要對房地產(chǎn)進行評估的，按評估價扣除，所以，地價款就不允許在稅前扣除了
C.轉讓過程中的印花稅不應當作為扣除項目在稅前扣除
D.可以扣除轉讓過程中的營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、所得稅
正確答案：A
答案解析：選項B是錯誤的，轉讓已使用過的舊房的，應按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用及在轉讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅。選項C是錯誤的，非房地產(chǎn)企業(yè)轉讓房產(chǎn)，轉讓過程中的印花稅可以作為扣除項目在稅前扣除。選項D是錯誤的，可以扣除轉讓過程中的稅金不包括所得稅。
B.轉讓已使用過的舊房，計算納稅時需要對房地產(chǎn)進行評估的，按評估價扣除，所以，地價款就不允許在稅前扣除了
C.轉讓過程中的印花稅不應當作為扣除項目在稅前扣除
D.可以扣除轉讓過程中的營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、所得稅
正確答案：A
答案解析：選項B是錯誤的，轉讓已使用過的舊房的，應按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用及在轉讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅。選項C是錯誤的，非房地產(chǎn)企業(yè)轉讓房產(chǎn)，轉讓過程中的印花稅可以作為扣除項目在稅前扣除。選項D是錯誤的，可以扣除轉讓過程中的稅金不包括所得稅。