1.劃撥國有土地使用權(quán)變更登記的前提條件不包括( )。
A.土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人
B.領(lǐng)有國有土地使用證及地上建筑物和其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明
C.新用途必須符合規(guī)劃
D.簽訂出讓合同，向當?shù)厥小⒖h人民政府補交土地使用權(quán)出讓金
2.劃撥國有土地使用權(quán)辦理出讓手續(xù)的變更登記申請人的申請時限為( )。
A.經(jīng)人民政府批準后15日內(nèi)
B.繳納土地使用權(quán)出讓金30日內(nèi)
C.經(jīng)人民政府批準后30日內(nèi)
D.繳納土地使用權(quán)出讓金15日內(nèi)
3.因住房制度改革出售公有住房引起的劃撥國有土地使用權(quán)變更登記中,申請人應(yīng)當提交的權(quán)屬證明文件不包括( )。
A.公房出售批準文件
B.原《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》
C.售房單位和購房職工簽訂的售房合同
D.《國有土地使用權(quán)出讓合同》
4.關(guān)于出讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓的說法，不正確的是( )。
A.其使用期限為出讓合同規(guī)定的期限減去原使用者已使用的期限后的剩余年限
B.出讓合同和登記文件中所載明的義務(wù)權(quán)力隨之轉(zhuǎn)移
C.未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)利用土地的，不得轉(zhuǎn)讓
D.轉(zhuǎn)讓后用途不得改變
5.在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時應(yīng)具備的條件不包括( )。
A.屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的30%以上
B.屬于成片開發(fā)土地的形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件
C.按合同支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書
D.轉(zhuǎn)讓時房屋已建成的，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證
答案：C B D D A
A.土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人
B.領(lǐng)有國有土地使用證及地上建筑物和其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明
C.新用途必須符合規(guī)劃
D.簽訂出讓合同，向當?shù)厥小⒖h人民政府補交土地使用權(quán)出讓金
2.劃撥國有土地使用權(quán)辦理出讓手續(xù)的變更登記申請人的申請時限為( )。
A.經(jīng)人民政府批準后15日內(nèi)
B.繳納土地使用權(quán)出讓金30日內(nèi)
C.經(jīng)人民政府批準后30日內(nèi)
D.繳納土地使用權(quán)出讓金15日內(nèi)
3.因住房制度改革出售公有住房引起的劃撥國有土地使用權(quán)變更登記中,申請人應(yīng)當提交的權(quán)屬證明文件不包括( )。
A.公房出售批準文件
B.原《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》
C.售房單位和購房職工簽訂的售房合同
D.《國有土地使用權(quán)出讓合同》
4.關(guān)于出讓土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓的說法，不正確的是( )。
A.其使用期限為出讓合同規(guī)定的期限減去原使用者已使用的期限后的剩余年限
B.出讓合同和登記文件中所載明的義務(wù)權(quán)力隨之轉(zhuǎn)移
C.未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)利用土地的，不得轉(zhuǎn)讓
D.轉(zhuǎn)讓后用途不得改變
5.在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時應(yīng)具備的條件不包括( )。
A.屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的30%以上
B.屬于成片開發(fā)土地的形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件
C.按合同支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書
D.轉(zhuǎn)讓時房屋已建成的，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證
答案：C B D D A