、出讓國有土地使用權(quán)設(shè)定登記時(shí)，申請人應(yīng)提交哪些土地權(quán)屬來源證明文件?
答案：(1)建設(shè)用地批準(zhǔn)書;
(2)《國有土地使用權(quán)出讓合同》;
(3)國有土地使用權(quán)出讓金全部繳納完畢的憑證;
(4)有關(guān)稅費(fèi)的交納憑證;
(5)其他證明文件。
2、國家作價(jià)出資(入股)國有土地使用權(quán)有哪些法律特征?
答案：(1)國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)必須依法審批;
(2)國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)方式受范圍限制;
(3)國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)前必須進(jìn)行地價(jià)評估，估價(jià)結(jié)果要備案;
(4)作價(jià)出資(入股)取得的土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、租賃或抵押;
(5)土地行政主管部門應(yīng)與國有股權(quán)持股單位簽訂委托持股合同。
3、國家作價(jià)出資(入股)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記時(shí)，申請人應(yīng)提交哪些土地權(quán)屬來源證明文件?
答案：(1)企業(yè)改制方案及批準(zhǔn)文件;
(2)土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件;
(3)土地估價(jià)備案材料;
(4)土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)合同;
(5)土地行政主管部門與國有股權(quán)持股單位簽訂的委托持股合同;
(6)建設(shè)用地批準(zhǔn)書;
(7)原《國有土地使用證》;
(8)其他證明文件。
答案：(1)建設(shè)用地批準(zhǔn)書;
(2)《國有土地使用權(quán)出讓合同》;
(3)國有土地使用權(quán)出讓金全部繳納完畢的憑證;
(4)有關(guān)稅費(fèi)的交納憑證;
(5)其他證明文件。
2、國家作價(jià)出資(入股)國有土地使用權(quán)有哪些法律特征?
答案：(1)國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)必須依法審批;
(2)國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)方式受范圍限制;
(3)國有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)前必須進(jìn)行地價(jià)評估，估價(jià)結(jié)果要備案;
(4)作價(jià)出資(入股)取得的土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、作價(jià)出資、租賃或抵押;
(5)土地行政主管部門應(yīng)與國有股權(quán)持股單位簽訂委托持股合同。
3、國家作價(jià)出資(入股)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記時(shí)，申請人應(yīng)提交哪些土地權(quán)屬來源證明文件?
答案：(1)企業(yè)改制方案及批準(zhǔn)文件;
(2)土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件;
(3)土地估價(jià)備案材料;
(4)土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)合同;
(5)土地行政主管部門與國有股權(quán)持股單位簽訂的委托持股合同;
(6)建設(shè)用地批準(zhǔn)書;
(7)原《國有土地使用證》;
(8)其他證明文件。