第一篇建筑學(xué)
第一章各類建筑的功能組合
一、公共建筑
在公共建筑設(shè)計中，功能分析與組織的核心問題是建筑的空間組合、功能分區(qū)及人流集散。
（一）公共建筑的功能與空間組成
各種性質(zhì)與類型的公共建筑一般都是由主要使用部分、交通聯(lián)系部分、次要使用部分這三類功能與空間組合而成。
以學(xué)校教學(xué)樓為例，教室、實驗室、教師備課室、行政辦公室是主要使用部分；廁所、倉庫、貯藏室等是次要使用部分；而走廊、門、廳、樓梯等則是交通聯(lián)系部分。公共建筑空間組成都可以概括為主、次要使用空間及交通聯(lián)系空間這三大空間。三大空間以不同的方式組合，就形成了不同的設(shè)計方案。
使各使用空間建立起密切的有機聯(lián)系，依賴于交通聯(lián)系空間把各種空間有效地組織起來。通常將過道、過廳、門廳、出人口、樓梯、電梯、自動扶梯、坡道等稱之為建筑的交通聯(lián)系空間。交通聯(lián)系空間的形式、大小和位置，服從于建筑空間處理和功能關(guān)系的需要。一般交通聯(lián)系空間要有適宜的高度、寬度和形狀，流線直簡單明確，不宜迂回曲折，同時要起到導(dǎo)向人流的作用。此外交通聯(lián)系空間應(yīng)有良好的采光和滿足防火的要求。建筑的交通聯(lián)系部分，可分為水平交通、垂直交通和樞紐交通三種空間形式。
（二）公共建筑的功能分區(qū)與人流組織
1．功能分區(qū)
功能分區(qū)是進行建筑空間組織時必須考慮的問題，特別是當(dāng)功能關(guān)系與房間組成比較復(fù)雜時，更需要將空間按不同的功能要求進行分類，并根據(jù)它們之間的密切程度加以區(qū)分，并找出它們之間的相互聯(lián)系，達到分區(qū)明確又聯(lián)系方便的目的。在進行功能分區(qū)時，應(yīng)從空間的“主” 與“次”、“鬧” 與“靜”、“內(nèi)”與“外”等的關(guān)系加以分析，使各部分空間都能得到合理安排。
（1）空間的“主”與“次”
建筑物各類組合空間，由于其性質(zhì)的不同必然有主次之分。在進行空間組合時，這種主次關(guān)系必然地反映在位置、朝向、交通、通風(fēng)、采光以及建筑空間構(gòu)圖等方面。功能分區(qū)的主次關(guān)系，還應(yīng)與具體的使用順序相結(jié)合，如行政辦公的傳達室、醫(yī)院的掛號室等，
在空間性質(zhì)上雖然屬于次要空間，但從功能分區(qū)上看卻要安排在主要的位置上。此外，分析空間的主次關(guān)系時，次要空間的安排也很重要，只有在次要空間也有妥善配置的前提下，主要空間才能充分地發(fā)揮作用。
（2）空間的“鬧”與“靜”
公共建筑中存在著使用功能上的“鬧”與“靜”。在組合空間時，按“鬧”與“靜”進行功能分區(qū)，以便其既分割、互不干擾，又有適當(dāng)?shù)穆?lián)系。如旅館建筑中，客房部分應(yīng)布置在比較安靜的位置上，而公共使用部分則應(yīng)布置在臨近道路及距出人口較近的位置上。
（3）空間 聯(lián)系的“內(nèi)”與“外”
公共建筑的各種使用空間中，有的對外聯(lián)系功能居主導(dǎo)地位，有的對內(nèi)關(guān)系密切一些。所以，在進行功能分區(qū)時，應(yīng)具體分析空間的內(nèi)外關(guān)系，將對外聯(lián)系較強的空間，盡量布置在出入口等交通樞紐的附近；與內(nèi)部聯(lián)系性較強的空間，力爭布置在比較隱蔽的部位，并使其靠近內(nèi)部交通的區(qū)域。
2．人流組織
公共建筑是人們進行社會生活的場所，因其性質(zhì)及規(guī)模的不同，不同建筑存在著不同的人流特點，合理地解決好人流疏散問題是公共建筑功能組織的重要工作。
（1）人流組織方式
一般公共建筑反映在人流組織上，可歸納為平面和立體的兩種方式。
1）平面組織方就適用于中小型公共建筑人流組織，特點是人流簡單、使用方便門圖l－1-1所示）。
2）立體組織方式：適用于功能要求比較復(fù)雜，僅靠平面組織不能完全解決人流集散的公共建筑，如大型交通建筑、商業(yè)建筑等，常把不同性質(zhì)的人流，從立體關(guān)系中錯開門圖ll電所示人
公共建筑空間中的人流組織問題，實際上是人流活動的順序問題。它涉及到建筑空間是否滿足了使用要求，是否緊湊合理、空間利用是否經(jīng)濟有效的問題。因此人流組織中的順序關(guān)系不能忽視，應(yīng)根據(jù)具體建筑的不同使用要求，進行深人的分析和合理的組織。
（2）人流疏散
人流疏散問題，是公共建筑人流組織中的又一問題，尤其對人流大而集中的公共建筑來說更加突出。
人流疏散大體上可以分為正常和緊急兩種情況。一般正常情況下的人流疏散，有連續(xù)的的（如醫(yī)院、商店、旅館等）和集中的門劇院、體育館等X有的公共建筑則屬于兩者兼有 門學(xué)校教學(xué)樓、展覽館等人此外，在緊急情況下，不論哪種類型的公共建筑，都會變成集中而緊急的疏散性質(zhì)。因而在考慮公共建筑人流疏散時，都應(yīng)把正常與緊急情況下的人流疏散問題考慮進去。
（三）公共建筑的群體組合
公共建筑群體組合，主要指把若干幢單體建筑組織成為一個完整統(tǒng)一的建筑群。
1．公共建筑群體組合的三個要點
（1）要從建筑群的使用性質(zhì)出發(fā)，著重分析功能關(guān)系，加以合理分區(qū)，運用道路、廣場等交通聯(lián)系手段加以組織，使總體布局聯(lián)系方便、緊湊合理。
（2）在群體建筑造型處理上，需要結(jié)合周圍環(huán)境特點，運用各種形式美的規(guī)律，按照一定的設(shè)計意圖，創(chuàng)造出完整統(tǒng)一的室外空間組合。
（3）運用綠化及各種建筑的手段豐富群體空間，取得多樣化的室外空間效果。
2．公共建筑群體組合類型及特點
公共建筑群體組合類型可分為兩種形式：即分散布局的群體組合和中心式布局的群體組合。
（1）分散式布局的組合：有許多公共建筑，因其使用性質(zhì)或其他特殊要求，往往可以劃分為若干獨立的建筑進行布置，使之成為一個完整的室外空間組合體系，如某些醫(yī)療建筑、交通建筑、博覽建筑等。分散式布局的特點是功能分區(qū)明確，減少不同功能間的相互干擾，有利于適應(yīng)不規(guī)則地形，可增加建筑的層次感，有利于爭取良好的朝向與自然通風(fēng)。分散式布局又可分為對稱式和非對稱式兩種形式。在大多數(shù)公共建筑群體組合過程中往往是兩種形式綜合運用，以取得更加完整而豐富的群體效果。
（2）中心式布局的群體組合：把某些性質(zhì)上比較接近的公共建筑集中在一起，組成各種形式的組群或中心，如居住區(qū)中心的公共建筑、商業(yè)服務(wù)中心、體育中心、展覽中心、市政中心等。各類公共活動中心由于功能性質(zhì)不同，反映在群體組織中必然各具特色，只有抓住其功能特點及主要矛盾，才能既保證功能的合理性，又能使之具有鮮明的個性。如加拿大多倫多市政廳，以兩個圓弧狀的高層辦公樓，環(huán)抱著一個圓形大會議廳的組成建筑群，并置于一個長方形的臺座上，形成了一個完整的空間體系（如圖1-1-3所示）。
二、住宅建筑
住宅的功能分析要從家庭生活“行為單元”的分析人手。住宅的組成規(guī)律主要是由行為單元組成室，由室組成戶。根據(jù)家庭生活行為單元的不同，可以將戶分為居住、輔助、交通、其他四大部分。按空間使用功能來分，一套住宅可包括居室（起居室、臥室X廚房、衛(wèi)生間、門廳或過道、貯藏間、陽臺等（如圖1-1-4所示）
根據(jù)住宅基本平面類型可將住宅建筑分為獨立式住宅、聯(lián)立（并列）式住宅、聯(lián)排式住宅、單元式住宅、外廊式住宅、內(nèi)廊式住宅、躍層式住宅等。
按照層數(shù)的不同，可將住宅建筑分為四類：低層住宅——1～3層；多層住宅——4～6層；中高層住宅——7～9層；高層住宅——10～30層。
1．低層住宅設(shè)計
（1）基本特點
1）能適應(yīng)面積較大、標準較高的住宅，也能適應(yīng)面積較小、標準較低的住宅。因而既可以有獨立式、聯(lián)立（并列）式和聯(lián)排式，也可以有單元式等平面布置類型。
2）平面布置緊湊，上下交通聯(lián)系方便。
3）一般組織有院落，使室內(nèi)外空間互相流通，擴大了生活空間，便于綠化，能創(chuàng)造更好的居住環(huán)境。
4）對基地要求不高，建筑結(jié)構(gòu)簡單，可因地制宜，就地取材，住戶可以自己動手建造。
5）占地面積大，道路、管網(wǎng)以及其他市政設(shè)施投資較高。
（2）平面組合形式及其特點
1）獨院式（獨立式卜 建筑四面臨空，平面組合靈活，采光通風(fēng)好，干擾少，院子組織和使用方便，但占地面積大，建筑墻體多，市政設(shè)施投資較高。
2）雙聯(lián)式（聯(lián)立式火 將兩個獨院式住宅拼聯(lián)在一起。每戶三面臨空，平面組合較靈活，采光通風(fēng)好，比獨立式住宅節(jié)約一面山墻和一側(cè)院子，能減少市政設(shè)施的投資。
3）聯(lián)排式：將獨院式住宅拼聯(lián)至3戶以上。一般拼聯(lián)不宜過多，否則交通迂回，干擾較大，通風(fēng)也有影響；拼聯(lián)也不宜過少，否則對節(jié)約用地不利。
2．多層住宅設(shè)計
（1）基本特點
1）從平面組合來說，多層住宅必須借助于公共樓梯（規(guī)范規(guī)定住宅6層以下不設(shè)電梯）以解決垂直交通，有時還需設(shè)置公共走廊解決水平交通。
2）與低層住宅和高層住宅相比，多層住宅比低層住宅節(jié)省用地，造價比高層住宅低，適合于目前一般的生活水平。
3）多層住宅不及低層住宅與室外聯(lián)系方便，雖不需高層住宅所必須的電梯，上面幾層的垂直交通仍會使住戶感到不便。因此，從高標準的要求來看，四層以下的住宅可不設(shè)電梯，四層以上的多層住宅也應(yīng)該設(shè)置電梯。
（2）設(shè)計要點
1）符合城市規(guī)劃的要求
主要居室應(yīng)滿足規(guī)定的日照標準；單棟住宅的長度大于160m時應(yīng)設(shè)4m寬、4m高的消防車通道，大于80m時應(yīng)在建筑物底層設(shè)人行通道。
套型恰當(dāng)。應(yīng)具有組成不同戶型的靈活性，滿足居住者的實際需要?？山M成單一戶型和多戶型的單元，單一戶型的單元其戶型比一般在組合體或居住小區(qū)內(nèi)平衡；多戶型的單元則增加了在單元內(nèi)平衡戶室比的可能性。單元中戶型選擇要使戶室比的平衡靈活方便，并便于單元內(nèi)的組合。
方便舒適。平面功能合理，能滿足各戶的日照、采光、通風(fēng)、隔聲、隔熱、防寒等要求，并保證每戶至少有二間居室布置在良好朝向。
交通便捷。避免公共交通對住戶的干擾，進戶門的位置便于組織戶內(nèi)平面。
經(jīng)濟合理。合理組織并減少戶內(nèi)交通面積，充分利用空間。結(jié)構(gòu)與構(gòu)造方案合理，管
線布置盡量集中，采取各種措施節(jié)約土地。
造型美觀。立面新穎美觀，造型豐富多樣。
滿足包括消防、抗震等其他技術(shù)規(guī)范的要求。
2）單元劃分與組合
多層住宅常以一種或數(shù)種單元一標準段拼接成長短不一、體型多樣的組合體。單元劃分可大可小，一般以數(shù)戶圍繞1個樓梯間來劃分單元。將單元拼接成單元組合體要注意滿足建筑規(guī)模及規(guī)劃要求，適應(yīng)基地特點。單元組合方式有：平直組合、錯位組合、轉(zhuǎn)角組合、多向組合等。
3）交通組織
以垂直交通的樓梯間為樞紐，必要時以水平的公共走廊來組織各戶。樓梯和走廊組織交通以及進人各戶的方式不同，可以形成各種平面類型的住宅。
一般有三種交通組織方式：圍繞樓梯間組織各戶人口，以廊來組織各戶人口，以梯廊間層間隔層設(shè)廊，再由小梯通至另一層）組織各戶人口。
樓梯服務(wù)戶數(shù)的多少對適用、舒適、經(jīng)濟都有一定影響，應(yīng)合理確定。
4）采光通風(fēng)
一般一戶能有相對或相鄰的兩個朝向時有利于爭取日照和組織通風(fēng)，l戶只有1個朝向則通風(fēng)較難組織，利用平面形狀的變化或設(shè)天井可增加戶外臨空面，利于采光通風(fēng)。
5）輔助設(shè)施
位置要恰當(dāng)。廚房、衛(wèi)生間好能直接采光、通風(fēng)，可將廚房、衛(wèi)生間布置于朝向和采光較差的部位。
面積要緊湊。應(yīng)根據(jù)戶內(nèi)各種生活活動合理確定各類空間的使用面積，并減少無法利用的面積怕過寬的走道等人
設(shè)備管線要集中。套與套之間的廚房、衛(wèi)生間相鄰布置較為有利，管道共用，比較經(jīng)濟。
（3）平面類型及其特點
1）基本平面類型
①單元式（梯間式八 每個單元設(shè)置二個樓梯，每個單元可安排2－4戶，由樓梯平臺直接進人分戶門。
一梯2戶：每套有兩個朝向，便于組織通風(fēng)，套門干擾少，較宜組織戶內(nèi)交通，單元面寬較窄，拼接靈活，適用情況較廣。
一梯3戶：樓梯使用率較高，每套都能有好朝向，但中間一套常是單朝向，通風(fēng)較難組織。
一梯4戶：樓梯使用率高，每套都有可能爭取到好朝向，一般將少室戶布置在中間，多室戶布置在兩側(cè)。
②外廊式：
長外廊：便于各戶并列組合，一梯可服務(wù)多戶，每戶有良好的朝向、采光和通風(fēng)條件。但戶內(nèi)交通穿套較多，公共外廊會對戶內(nèi)產(chǎn)生視線及噪聲干擾，在寒冷地區(qū)不易保溫防寒，對小面積套型比較合適。
短外廊：以一梯4戶居多，具有長外廊的某些優(yōu)點而又較為安靜，布置多室戶的數(shù)量增多，提高了套型比的靈活性。
③內(nèi)廊式：
長內(nèi)廊：內(nèi)廊兩側(cè)布置各戶，樓梯服務(wù)戶數(shù)多，使用率大大提高，且節(jié)約用地。但各戶均為單朝向，內(nèi)廊較暗，套間干擾也大，套內(nèi)不能組織穿堂風(fēng)。
短內(nèi)廊：也稱內(nèi)廊單元式，它保留了長內(nèi)廊的一些優(yōu)點，較安靜。
④躍層式：進人各戶后，再由戶內(nèi)小樓梯進人另一層。節(jié)省公共交通面積，增加戶數(shù)又減少干擾，每戶可爭取部朝向，采光、通風(fēng)較好。一鵬每戶面積大、居室多時夠直。
⑤點式（集中式八數(shù)戶圍繞一個樓梯布置，單元四面臨空，每戶皆可采光、通風(fēng)，分戶靈活，每戶有可能獲得兩個朝向而有轉(zhuǎn)角通風(fēng)。外型處理也較為自由，可豐富建筑群的藝術(shù)效果。建筑占地少，便于在小塊用地上插建。但節(jié)能、經(jīng)濟性比條式住宅差。
第一章各類建筑的功能組合
一、公共建筑
在公共建筑設(shè)計中，功能分析與組織的核心問題是建筑的空間組合、功能分區(qū)及人流集散。
（一）公共建筑的功能與空間組成
各種性質(zhì)與類型的公共建筑一般都是由主要使用部分、交通聯(lián)系部分、次要使用部分這三類功能與空間組合而成。
以學(xué)校教學(xué)樓為例，教室、實驗室、教師備課室、行政辦公室是主要使用部分；廁所、倉庫、貯藏室等是次要使用部分；而走廊、門、廳、樓梯等則是交通聯(lián)系部分。公共建筑空間組成都可以概括為主、次要使用空間及交通聯(lián)系空間這三大空間。三大空間以不同的方式組合，就形成了不同的設(shè)計方案。
使各使用空間建立起密切的有機聯(lián)系，依賴于交通聯(lián)系空間把各種空間有效地組織起來。通常將過道、過廳、門廳、出人口、樓梯、電梯、自動扶梯、坡道等稱之為建筑的交通聯(lián)系空間。交通聯(lián)系空間的形式、大小和位置，服從于建筑空間處理和功能關(guān)系的需要。一般交通聯(lián)系空間要有適宜的高度、寬度和形狀，流線直簡單明確，不宜迂回曲折，同時要起到導(dǎo)向人流的作用。此外交通聯(lián)系空間應(yīng)有良好的采光和滿足防火的要求。建筑的交通聯(lián)系部分，可分為水平交通、垂直交通和樞紐交通三種空間形式。
（二）公共建筑的功能分區(qū)與人流組織
1．功能分區(qū)
功能分區(qū)是進行建筑空間組織時必須考慮的問題，特別是當(dāng)功能關(guān)系與房間組成比較復(fù)雜時，更需要將空間按不同的功能要求進行分類，并根據(jù)它們之間的密切程度加以區(qū)分，并找出它們之間的相互聯(lián)系，達到分區(qū)明確又聯(lián)系方便的目的。在進行功能分區(qū)時，應(yīng)從空間的“主” 與“次”、“鬧” 與“靜”、“內(nèi)”與“外”等的關(guān)系加以分析，使各部分空間都能得到合理安排。
（1）空間的“主”與“次”
建筑物各類組合空間，由于其性質(zhì)的不同必然有主次之分。在進行空間組合時，這種主次關(guān)系必然地反映在位置、朝向、交通、通風(fēng)、采光以及建筑空間構(gòu)圖等方面。功能分區(qū)的主次關(guān)系，還應(yīng)與具體的使用順序相結(jié)合，如行政辦公的傳達室、醫(yī)院的掛號室等，
在空間性質(zhì)上雖然屬于次要空間，但從功能分區(qū)上看卻要安排在主要的位置上。此外，分析空間的主次關(guān)系時，次要空間的安排也很重要，只有在次要空間也有妥善配置的前提下，主要空間才能充分地發(fā)揮作用。
（2）空間的“鬧”與“靜”
公共建筑中存在著使用功能上的“鬧”與“靜”。在組合空間時，按“鬧”與“靜”進行功能分區(qū)，以便其既分割、互不干擾，又有適當(dāng)?shù)穆?lián)系。如旅館建筑中，客房部分應(yīng)布置在比較安靜的位置上，而公共使用部分則應(yīng)布置在臨近道路及距出人口較近的位置上。
（3）空間 聯(lián)系的“內(nèi)”與“外”
公共建筑的各種使用空間中，有的對外聯(lián)系功能居主導(dǎo)地位，有的對內(nèi)關(guān)系密切一些。所以，在進行功能分區(qū)時，應(yīng)具體分析空間的內(nèi)外關(guān)系，將對外聯(lián)系較強的空間，盡量布置在出入口等交通樞紐的附近；與內(nèi)部聯(lián)系性較強的空間，力爭布置在比較隱蔽的部位，并使其靠近內(nèi)部交通的區(qū)域。
2．人流組織
公共建筑是人們進行社會生活的場所，因其性質(zhì)及規(guī)模的不同，不同建筑存在著不同的人流特點，合理地解決好人流疏散問題是公共建筑功能組織的重要工作。
（1）人流組織方式
一般公共建筑反映在人流組織上，可歸納為平面和立體的兩種方式。
1）平面組織方就適用于中小型公共建筑人流組織，特點是人流簡單、使用方便門圖l－1-1所示）。
2）立體組織方式：適用于功能要求比較復(fù)雜，僅靠平面組織不能完全解決人流集散的公共建筑，如大型交通建筑、商業(yè)建筑等，常把不同性質(zhì)的人流，從立體關(guān)系中錯開門圖ll電所示人
公共建筑空間中的人流組織問題，實際上是人流活動的順序問題。它涉及到建筑空間是否滿足了使用要求，是否緊湊合理、空間利用是否經(jīng)濟有效的問題。因此人流組織中的順序關(guān)系不能忽視，應(yīng)根據(jù)具體建筑的不同使用要求，進行深人的分析和合理的組織。
（2）人流疏散
人流疏散問題，是公共建筑人流組織中的又一問題，尤其對人流大而集中的公共建筑來說更加突出。
人流疏散大體上可以分為正常和緊急兩種情況。一般正常情況下的人流疏散，有連續(xù)的的（如醫(yī)院、商店、旅館等）和集中的門劇院、體育館等X有的公共建筑則屬于兩者兼有 門學(xué)校教學(xué)樓、展覽館等人此外，在緊急情況下，不論哪種類型的公共建筑，都會變成集中而緊急的疏散性質(zhì)。因而在考慮公共建筑人流疏散時，都應(yīng)把正常與緊急情況下的人流疏散問題考慮進去。
（三）公共建筑的群體組合
公共建筑群體組合，主要指把若干幢單體建筑組織成為一個完整統(tǒng)一的建筑群。
1．公共建筑群體組合的三個要點
（1）要從建筑群的使用性質(zhì)出發(fā)，著重分析功能關(guān)系，加以合理分區(qū)，運用道路、廣場等交通聯(lián)系手段加以組織，使總體布局聯(lián)系方便、緊湊合理。
（2）在群體建筑造型處理上，需要結(jié)合周圍環(huán)境特點，運用各種形式美的規(guī)律，按照一定的設(shè)計意圖，創(chuàng)造出完整統(tǒng)一的室外空間組合。
（3）運用綠化及各種建筑的手段豐富群體空間，取得多樣化的室外空間效果。
2．公共建筑群體組合類型及特點
公共建筑群體組合類型可分為兩種形式：即分散布局的群體組合和中心式布局的群體組合。
（1）分散式布局的組合：有許多公共建筑，因其使用性質(zhì)或其他特殊要求，往往可以劃分為若干獨立的建筑進行布置，使之成為一個完整的室外空間組合體系，如某些醫(yī)療建筑、交通建筑、博覽建筑等。分散式布局的特點是功能分區(qū)明確，減少不同功能間的相互干擾，有利于適應(yīng)不規(guī)則地形，可增加建筑的層次感，有利于爭取良好的朝向與自然通風(fēng)。分散式布局又可分為對稱式和非對稱式兩種形式。在大多數(shù)公共建筑群體組合過程中往往是兩種形式綜合運用，以取得更加完整而豐富的群體效果。
（2）中心式布局的群體組合：把某些性質(zhì)上比較接近的公共建筑集中在一起，組成各種形式的組群或中心，如居住區(qū)中心的公共建筑、商業(yè)服務(wù)中心、體育中心、展覽中心、市政中心等。各類公共活動中心由于功能性質(zhì)不同，反映在群體組織中必然各具特色，只有抓住其功能特點及主要矛盾，才能既保證功能的合理性，又能使之具有鮮明的個性。如加拿大多倫多市政廳，以兩個圓弧狀的高層辦公樓，環(huán)抱著一個圓形大會議廳的組成建筑群，并置于一個長方形的臺座上，形成了一個完整的空間體系（如圖1-1-3所示）。
二、住宅建筑
住宅的功能分析要從家庭生活“行為單元”的分析人手。住宅的組成規(guī)律主要是由行為單元組成室，由室組成戶。根據(jù)家庭生活行為單元的不同，可以將戶分為居住、輔助、交通、其他四大部分。按空間使用功能來分，一套住宅可包括居室（起居室、臥室X廚房、衛(wèi)生間、門廳或過道、貯藏間、陽臺等（如圖1-1-4所示）
根據(jù)住宅基本平面類型可將住宅建筑分為獨立式住宅、聯(lián)立（并列）式住宅、聯(lián)排式住宅、單元式住宅、外廊式住宅、內(nèi)廊式住宅、躍層式住宅等。
按照層數(shù)的不同，可將住宅建筑分為四類：低層住宅——1～3層；多層住宅——4～6層；中高層住宅——7～9層；高層住宅——10～30層。
1．低層住宅設(shè)計
（1）基本特點
1）能適應(yīng)面積較大、標準較高的住宅，也能適應(yīng)面積較小、標準較低的住宅。因而既可以有獨立式、聯(lián)立（并列）式和聯(lián)排式，也可以有單元式等平面布置類型。
2）平面布置緊湊，上下交通聯(lián)系方便。
3）一般組織有院落，使室內(nèi)外空間互相流通，擴大了生活空間，便于綠化，能創(chuàng)造更好的居住環(huán)境。
4）對基地要求不高，建筑結(jié)構(gòu)簡單，可因地制宜，就地取材，住戶可以自己動手建造。
5）占地面積大，道路、管網(wǎng)以及其他市政設(shè)施投資較高。
（2）平面組合形式及其特點
1）獨院式（獨立式卜 建筑四面臨空，平面組合靈活，采光通風(fēng)好，干擾少，院子組織和使用方便，但占地面積大，建筑墻體多，市政設(shè)施投資較高。
2）雙聯(lián)式（聯(lián)立式火 將兩個獨院式住宅拼聯(lián)在一起。每戶三面臨空，平面組合較靈活，采光通風(fēng)好，比獨立式住宅節(jié)約一面山墻和一側(cè)院子，能減少市政設(shè)施的投資。
3）聯(lián)排式：將獨院式住宅拼聯(lián)至3戶以上。一般拼聯(lián)不宜過多，否則交通迂回，干擾較大，通風(fēng)也有影響；拼聯(lián)也不宜過少，否則對節(jié)約用地不利。
2．多層住宅設(shè)計
（1）基本特點
1）從平面組合來說，多層住宅必須借助于公共樓梯（規(guī)范規(guī)定住宅6層以下不設(shè)電梯）以解決垂直交通，有時還需設(shè)置公共走廊解決水平交通。
2）與低層住宅和高層住宅相比，多層住宅比低層住宅節(jié)省用地，造價比高層住宅低，適合于目前一般的生活水平。
3）多層住宅不及低層住宅與室外聯(lián)系方便，雖不需高層住宅所必須的電梯，上面幾層的垂直交通仍會使住戶感到不便。因此，從高標準的要求來看，四層以下的住宅可不設(shè)電梯，四層以上的多層住宅也應(yīng)該設(shè)置電梯。
（2）設(shè)計要點
1）符合城市規(guī)劃的要求
主要居室應(yīng)滿足規(guī)定的日照標準；單棟住宅的長度大于160m時應(yīng)設(shè)4m寬、4m高的消防車通道，大于80m時應(yīng)在建筑物底層設(shè)人行通道。
套型恰當(dāng)。應(yīng)具有組成不同戶型的靈活性，滿足居住者的實際需要?？山M成單一戶型和多戶型的單元，單一戶型的單元其戶型比一般在組合體或居住小區(qū)內(nèi)平衡；多戶型的單元則增加了在單元內(nèi)平衡戶室比的可能性。單元中戶型選擇要使戶室比的平衡靈活方便，并便于單元內(nèi)的組合。
方便舒適。平面功能合理，能滿足各戶的日照、采光、通風(fēng)、隔聲、隔熱、防寒等要求，并保證每戶至少有二間居室布置在良好朝向。
交通便捷。避免公共交通對住戶的干擾，進戶門的位置便于組織戶內(nèi)平面。
經(jīng)濟合理。合理組織并減少戶內(nèi)交通面積，充分利用空間。結(jié)構(gòu)與構(gòu)造方案合理，管
線布置盡量集中，采取各種措施節(jié)約土地。
造型美觀。立面新穎美觀，造型豐富多樣。
滿足包括消防、抗震等其他技術(shù)規(guī)范的要求。
2）單元劃分與組合
多層住宅常以一種或數(shù)種單元一標準段拼接成長短不一、體型多樣的組合體。單元劃分可大可小，一般以數(shù)戶圍繞1個樓梯間來劃分單元。將單元拼接成單元組合體要注意滿足建筑規(guī)模及規(guī)劃要求，適應(yīng)基地特點。單元組合方式有：平直組合、錯位組合、轉(zhuǎn)角組合、多向組合等。
3）交通組織
以垂直交通的樓梯間為樞紐，必要時以水平的公共走廊來組織各戶。樓梯和走廊組織交通以及進人各戶的方式不同，可以形成各種平面類型的住宅。
一般有三種交通組織方式：圍繞樓梯間組織各戶人口，以廊來組織各戶人口，以梯廊間層間隔層設(shè)廊，再由小梯通至另一層）組織各戶人口。
樓梯服務(wù)戶數(shù)的多少對適用、舒適、經(jīng)濟都有一定影響，應(yīng)合理確定。
4）采光通風(fēng)
一般一戶能有相對或相鄰的兩個朝向時有利于爭取日照和組織通風(fēng)，l戶只有1個朝向則通風(fēng)較難組織，利用平面形狀的變化或設(shè)天井可增加戶外臨空面，利于采光通風(fēng)。
5）輔助設(shè)施
位置要恰當(dāng)。廚房、衛(wèi)生間好能直接采光、通風(fēng)，可將廚房、衛(wèi)生間布置于朝向和采光較差的部位。
面積要緊湊。應(yīng)根據(jù)戶內(nèi)各種生活活動合理確定各類空間的使用面積，并減少無法利用的面積怕過寬的走道等人
設(shè)備管線要集中。套與套之間的廚房、衛(wèi)生間相鄰布置較為有利，管道共用，比較經(jīng)濟。
（3）平面類型及其特點
1）基本平面類型
①單元式（梯間式八 每個單元設(shè)置二個樓梯，每個單元可安排2－4戶，由樓梯平臺直接進人分戶門。
一梯2戶：每套有兩個朝向，便于組織通風(fēng)，套門干擾少，較宜組織戶內(nèi)交通，單元面寬較窄，拼接靈活，適用情況較廣。
一梯3戶：樓梯使用率較高，每套都能有好朝向，但中間一套常是單朝向，通風(fēng)較難組織。
一梯4戶：樓梯使用率高，每套都有可能爭取到好朝向，一般將少室戶布置在中間，多室戶布置在兩側(cè)。
②外廊式：
長外廊：便于各戶并列組合，一梯可服務(wù)多戶，每戶有良好的朝向、采光和通風(fēng)條件。但戶內(nèi)交通穿套較多，公共外廊會對戶內(nèi)產(chǎn)生視線及噪聲干擾，在寒冷地區(qū)不易保溫防寒，對小面積套型比較合適。
短外廊：以一梯4戶居多，具有長外廊的某些優(yōu)點而又較為安靜，布置多室戶的數(shù)量增多，提高了套型比的靈活性。
③內(nèi)廊式：
長內(nèi)廊：內(nèi)廊兩側(cè)布置各戶，樓梯服務(wù)戶數(shù)多，使用率大大提高，且節(jié)約用地。但各戶均為單朝向，內(nèi)廊較暗，套間干擾也大，套內(nèi)不能組織穿堂風(fēng)。
短內(nèi)廊：也稱內(nèi)廊單元式，它保留了長內(nèi)廊的一些優(yōu)點，較安靜。
④躍層式：進人各戶后，再由戶內(nèi)小樓梯進人另一層。節(jié)省公共交通面積，增加戶數(shù)又減少干擾，每戶可爭取部朝向，采光、通風(fēng)較好。一鵬每戶面積大、居室多時夠直。
⑤點式（集中式八數(shù)戶圍繞一個樓梯布置，單元四面臨空，每戶皆可采光、通風(fēng)，分戶靈活，每戶有可能獲得兩個朝向而有轉(zhuǎn)角通風(fēng)。外型處理也較為自由，可豐富建筑群的藝術(shù)效果。建筑占地少，便于在小塊用地上插建。但節(jié)能、經(jīng)濟性比條式住宅差。