第二章 建筑場地條件分析及設(shè)計(jì)要求
一、地形條件
1．布局
地形的形態(tài)往往直接影響場地設(shè)計(jì)的總體布局、平面結(jié)構(gòu)和空間布置。如河谷地帶。水網(wǎng)地區(qū)等，將導(dǎo)致總體布局呈線狀結(jié)構(gòu)。地形的起伏有利于形成生動(dòng)的空間和變化豐富的建筑輪廓線。
2．豎向
地面的高程和用地各部位的高差，是場地設(shè)計(jì)中對(duì)不同高程的利用、豎向空間及景觀組織和地面排水及防洪水等方面考慮的重要依據(jù)。
3．小氣候
地形與小氣候的形成有關(guān)，分析不同地形及與之相伴的小氣候特點(diǎn)，將可更合理地布置建筑、綠地等設(shè)施。如在山地利用向陽坡面布置居住建筑，可獲得良好的日照等。
4．坡度
充分利用和結(jié)合自然地面坡度，可減少土石方工程量，降低施工難度和建設(shè)成本。在項(xiàng)目用地選擇和總體布局上，需了解的各項(xiàng)建設(shè)用地適用坡度。
二、工程地質(zhì)條件
工程地質(zhì)的好壞直接影響建筑的安全及投資量和建設(shè)進(jìn)度，因此，場地設(shè)計(jì)必須考慮建設(shè)項(xiàng)目對(duì)地基承力和地層穩(wěn)定性的要求。建筑物對(duì)土壤允許承載力的要求如下：一層建筑60～100kPa、二、三層建筑100～120kPa；四、五層建筑120kPa。當(dāng)?shù)鼗休d力小于100kPa時(shí)，應(yīng)注意地基的變形問題。同時(shí)，場地內(nèi)的項(xiàng)目建設(shè)一般不應(yīng)位于地下礦藏上面，或有崩塌、滑坡、斷層、巖溶等地段。以下是幾種不良的地質(zhì)現(xiàn)象及其防預(yù)措施：
1．沖溝
沖溝是土地表面較松軟的巖層被地面水沖刷而成的凹溝。沖溝的防治措施包括生物措施和工程措施兩個(gè)方面。前者指植樹、植草皮、封山育林等工作；后者為斜坡上作魚鱗坑、梯田、開辟排水渠道或填土以及修筑溝底工程等。
2．崩塌
崩塌是山坡、陡巖上的巖石，受風(fēng)化、地震、地質(zhì)構(gòu)造變動(dòng)或施工等影響，在自重作用下，突然從懸崖、陡坡跌落下來的現(xiàn)象（如圖1-2-1所示）。對(duì)于可能出現(xiàn)小型崩塌的地帶，應(yīng)實(shí)施加固防治措施。
3．滑坡
滑坡是斜坡上的巖層或土體在自重、水或震動(dòng)等的作用下，失去平衡而沿著一定的滑動(dòng)面向下滑動(dòng)的現(xiàn)象（如圖1－2－2所示）。場地設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)明確滑坡地帶與穩(wěn)定地段邊界的距離，項(xiàng)目和建筑應(yīng)盡量避開。也可通過降低地下水位、減少地表水浸蝕或修筑保護(hù)坡腳的措施予以防治。
4．?dāng)鄬?BR> 斷層是巖層受力超過巖石體本身強(qiáng)度時(shí)，破壞了巖層的連續(xù)整體性，而發(fā)生的斷裂和顯著位移現(xiàn)象（如圖1-2-3所示）。在選擇建筑用地時(shí)，必須避免把場地選擇在地區(qū)性大斷層和大的新生斷層地帶。
5．巖溶
巖溶是石灰?guī)r等可溶性巖層被地下水侵蝕成溶洞，產(chǎn)生洞頂塌陷和地面漏斗狀陷穴等一系列現(xiàn)象的總稱。
6 地震
地震是一種具有很大危害性的自然現(xiàn)象。用以衡量地震發(fā)生時(shí)震源處釋放出能量大小的標(biāo)準(zhǔn)稱為震級(jí)。里氏震級(jí)共分10個(gè)等級(jí)，震級(jí)越高，強(qiáng)度越大。表示地震發(fā)生后造成對(duì)建筑物、構(gòu)筑物的影響或破壞程度的地震烈度，共分12度。
從防震觀點(diǎn)看，建設(shè)用地可分為3類：
（1）對(duì)建筑抗震有利的地段
一般是穩(wěn)定巖石、堅(jiān)實(shí)均勻土、開闊平坦地形或平緩坡地等地段。
（2）對(duì)建筑抗震不利的地段
一般是軟弱土層械飽和松沙、淤泥和淤泥質(zhì)土、沖填土、松軟的人工填土）和復(fù)雜地形問條狀突出的山脊、高聳孤立的山丘、非巖質(zhì)的陡坡）等地段。
（3）對(duì)建筑抗震危險(xiǎn)的地段
一般是活動(dòng)斷層，以及地震時(shí)可能發(fā)生滑坡、山崩、地陷等地段。
場地設(shè)計(jì)的防震措施如下：
（1）人員較集中的建筑物，適當(dāng)遠(yuǎn)離高聳煙囪或易傾倒、脫落的設(shè)備，以及易燃。易爆的建筑物。
（2）考慮防火、防爆、防有毒氣體擴(kuò)散措施。
（3）建筑物間距適當(dāng)放寬。
（4）基地內(nèi)通道不采用水泥混凝土路面，以便于地下管道發(fā)生斷裂時(shí)及時(shí)開挖搶修。
（5）場地內(nèi)的一切管道，采用抗震強(qiáng)度較高的材料。
（6）架空管道和管道與設(shè)備連接處或穿墻體處，既要連接牢固以防滑落，又要采用軟接觸以防管道拉斷。
三、基礎(chǔ)設(shè)施條件
場地周圍和場地內(nèi)已有的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、鐵路、水路運(yùn)輸和供電、給水、排水管網(wǎng)線路的相對(duì)位置、標(biāo)高、引線方向、接線地點(diǎn)等，對(duì)場地中的交通流線組織、出人口位置選擇、動(dòng)力設(shè)施和用水用電量大的建筑物、構(gòu)筑物布置具有很大影響。因此，與現(xiàn)有設(shè)施的關(guān)系應(yīng)處理得當(dāng)，做到敷設(shè)簡便、線路短捷、使用方便、投資低。場地設(shè)計(jì)之初，首先應(yīng)了解的基礎(chǔ)設(shè)施條件一般包括：
（一）交通狀況
1．城市道路
包括城市道路的性質(zhì)，即是交通性道路還是生活性道路；是城市主干道還是城市次干道；城市道路紅線寬度和斷面形式。另外，還有道路轉(zhuǎn)折點(diǎn)、變坡點(diǎn)、交叉口的標(biāo)高與坐標(biāo)。
2．鐵路
編組站的位置、標(biāo)高，專用線接線位置的坐標(biāo)、標(biāo)高和引線方式。
3．水路
碼頭的位置及其標(biāo)高，海、河、湖水的枯水期、豐水期水位等。
4．交通
車流量與人流量的情況以及城市交通組織的要求。
（二）給水
場地內(nèi)的供水方式一般有兩種：一種是由城市供水系統(tǒng)管網(wǎng)供給，需了解城市供水管網(wǎng)布置情況，與場地連接點(diǎn)的管徑、坐標(biāo)、標(biāo)高、保證供水的壓力等；另一種是自備水源，需了解是水井、泉水、河流取水還是湖泊、港灣取水，了解水量大小、水質(zhì)的物理性能。化學(xué)成分和細(xì)菌含量，是否符合國家所規(guī)定的飲用水標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生條件，還要考慮枯水季節(jié)水量的供應(yīng)問題，以及排水季節(jié)防洪和凈化問題。
（三）排水
場地內(nèi)的排水有三種方式：第一種是排人河湖，必須是符合國家規(guī)定的污水排放標(biāo)準(zhǔn)的污水，要了解并處理好排放口的坐標(biāo)和標(biāo)高，避免河湖水倒灌；第二種是排人溝渠，應(yīng)注意排出口的坐標(biāo)和標(biāo)高；第三種方式也是最常見的，即排人城市排水管網(wǎng)，新解其管徑、坐標(biāo)、標(biāo)高和坡度，并核對(duì)允許排人量的要求。同時(shí)，污水排放的標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)規(guī)劃、環(huán)保部門批準(zhǔn)。另外，對(duì)于場地的防洪問題，需了解城市的防洪設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)、洪水多發(fā)日期以及持續(xù)時(shí)間；還應(yīng)了解所在地區(qū)的防洪工程規(guī)劃與所采取的工程措施等。必要時(shí)也需了解當(dāng)?shù)氐谋┯暧?jì)算公式。
（四）供電、電信與有線電視廣播
需了解電源位置、接線距離、可供電量、電壓以及線路敷設(shè)方式。一般用電大戶可能要增設(shè)變壓器或自備電源。
需了解場地附近的電信與有線電視廣播線路狀況以及容量情況，充分利用城市公用系統(tǒng)設(shè)施。
（五）供熱與供氣
要了解城市或區(qū)域熱源、氣源位置，以及場地周圍供熱、供氣管網(wǎng)的狀況。
四、城市規(guī)劃對(duì)建筑設(shè)計(jì)的要求
（一）用地范圍及界限
一般在項(xiàng)目建設(shè)之初，由規(guī)劃部門提供的建筑項(xiàng)目選址意見書上劃定城市道路中心線、城市道路紅線、綠化控制線、用地界線、建筑控制線等控制線 問圖l24所示）。
（二）與城市道路和交通的關(guān)系
1．基地與城市道路紅線
項(xiàng)目基地范圍由規(guī)劃部門劃定的項(xiàng)目用地界線來確定。
基地應(yīng)與道路紅線相連接，否則應(yīng)設(shè)通道與城市道路紅線相連接。通道的寬度及與城市道路銜接的位置應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求?；嘏c城市道路紅線連接時(shí)，一般以退道路紅線一定距離為建筑控制線。主管部門可在城市道路紅線以外另劃建筑控制線。建筑物一般均不得超出建筑控制線建造。
2．建筑與道路紅線
（1）不允許突人道路紅線的建筑突出物
建筑物的臺(tái)階、平臺(tái)；地下建筑及建筑基礎(chǔ)；除基地內(nèi)連接城市管線以外的其他地下管線，均不得突人道路紅線。
（2）允許突人道路紅線的建筑突出物
在人行道地面上空，2m以上允許突出窗扇、窗罩，其突出寬度不應(yīng)大于0．4m；2．5m以上允許突出活動(dòng)遮陽篷，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減lm，并不大于3m；3．5m以上允許突出陽。、凸形封窗、雨篷、挑檐，突出不應(yīng)大于lm；5m以上允許突出雨篷、桃檐，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減1m，并不應(yīng)大于3m。
在無人行道的道路紅線內(nèi)，上空2．5m以上允許突出窗扇、窗罩，突出寬度不應(yīng)大于0．4m；5m以上允許突出雨篷、挑檐，突出寬度不應(yīng)大于lm。
建筑突出物與建筑本身應(yīng)有牢固的結(jié)合，建筑物和建筑突出物不得向道路紅線內(nèi)上空排泄雨水。
(3)騎樓、過街樓、懸挑建筑
騎樓、過街樓和沿道路紅線的懸挑建筑，其凈高、寬度等應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的統(tǒng)一規(guī)定。
3．場地出人口
(1)基地通道出口位置
車流量較多的基地（包括出租車站、車場等X 其通道連接城市道路的位置應(yīng)符合下列規(guī)定：
距大中城市主于道交叉口的距離，自道路紅線交點(diǎn)起不應(yīng)小于70m；距非道路交叉口的過街人行道（包括引道、引橋和地鐵出人口）邊緣不應(yīng)小于5m；距公共交通站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于10m；距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人等建筑物的出人口不應(yīng)小于20m；當(dāng)基地通道坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接。
（2）人員密集的建筑基地
電*、劇場、文化娛樂中心、會(huì)堂、博覽建筑物、商業(yè)中心等人員密集建筑的基地，在執(zhí)行當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的條例和有關(guān)專項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范時(shí)，應(yīng)同時(shí)滿足：
基地應(yīng)至少一面直接臨接城市道路，其沿城市道路的長度至少不小于基地周長的1/6；基地至少有2個(gè)以上不同方向通向城市道路的通道出口；基地或建筑物的主要出人口，應(yīng)避免直對(duì)城市主要于道的交叉口；建筑物主要出人口前應(yīng)有供人流、車流集散用的空地，其面積和長寬尺寸應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)和人數(shù)確定；綠化面積和停車場面積應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的規(guī)定。
4．停車場車位數(shù)量
除按建筑規(guī)模對(duì)停車場車位數(shù)量與面積進(jìn)行估算外，應(yīng)滿足規(guī)劃部門根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)及場地位置提出的特別要求。
（三）規(guī)劃控制指標(biāo)
在進(jìn)行場地設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)滿足城市規(guī)劃規(guī)定的一系列控制指標(biāo)及相應(yīng)要求，以保證場地設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)合理性，并與周圍環(huán)境和城市公用設(shè)施協(xié)調(diào)統(tǒng)一。這些指標(biāo)包括容積率、建筑密度、建筑高度（層數(shù)X綠化覆蓋率和綠地率等）。
（四）滿足日照、采光、通風(fēng)、噪聲防治、消防和城市景觀等要求
五、場地總平面設(shè)計(jì)
（一）功能分區(qū)
為了更好地組織生產(chǎn)、生活，創(chuàng)造良好的環(huán)境條件，有必要根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、使用功能、交通運(yùn)輸聯(lián)系、防火和衛(wèi)生等要求，將性質(zhì)相同、功能相近、聯(lián)系密切，對(duì)環(huán)境要求一致的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施分成若干組，結(jié)合基地內(nèi)外的具體條件，形成合理的功能分區(qū)。功能分區(qū)就是根據(jù)項(xiàng)目的生產(chǎn)流程、使用的先后順序、相互之間的聯(lián)系緊密程度等要求來確定各組成部分的相互關(guān)系和相互位置。
功能分區(qū)要充分結(jié)合自然地形起伏和場地的平面形狀，合理使用土地，特別是在山區(qū)要因地制宜，靈活分區(qū)。一般功能分區(qū)是以通道作為邊界的，因此，基地內(nèi)通道的組織對(duì)于形成合理的功能分區(qū)至關(guān)重要。另外，河渠、綠化帶等也往往作為功能分區(qū)的界限。
（二）建筑布局
影響建筑布局的主要因素是日照、通風(fēng)以及景觀，具體表現(xiàn)為建筑朝向、建筑間距以及建筑與城市道路和公共建筑空間的關(guān)系等方面。
（三）豎向設(shè)計(jì)
場地豎向設(shè)計(jì)就是將建設(shè)場地的自然地形加以改造平整，進(jìn)行豎向布置，使改造后的設(shè)計(jì)地面能滿足建設(shè)項(xiàng)目的使用要求。一般來說，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的使用要求，結(jié)合用地的地形特點(diǎn)和施工技術(shù)條件，研究建筑物、構(gòu)筑物、道路等相互之間的標(biāo)高關(guān)系，充分利用地形，少開土石方量，經(jīng)濟(jì)、合理地確定建筑物、道路等的豎向位置。
二．設(shè)計(jì)地面的形式
改造后能滿足使用要求的地形地面稱為設(shè)計(jì)地形或設(shè)計(jì)地面。設(shè)計(jì)地面按其整平連接形式可分為三種：
（1）平坡式
平坡式是將用地處理成一個(gè)或幾個(gè)坡向的整平面，坡度和標(biāo)高沒有劇烈的變化。
（2）臺(tái)階式
臺(tái)階式是由兩個(gè)標(biāo)高差較大的不同整平面相連接而成的，在連接處一般設(shè)置擋土墻或護(hù)坡等構(gòu)筑物。
（3）混合式
即平坡和臺(tái)階混合使用，如根據(jù)使用要求和地表特點(diǎn)，把建設(shè)用地分為幾個(gè)大的區(qū)域，每個(gè)大的區(qū)域用平坡式改造地形，而坡面相接處用臺(tái)階連接。
選擇設(shè)計(jì)地面連接形式，要綜合考慮以下因素：自然地形的坡度大??；建筑物的使用要求及運(yùn)輸聯(lián)系；場地面積大??；土石方工程量多少等。一般情況下，自然地形坡度小于3％，應(yīng)選用平坡式；自然地形坡度大于8％時(shí)，采用臺(tái)階式。但當(dāng)場地長度超過500m時(shí)，雖然自然地形坡度小于3％，也可采用臺(tái)階式。
2．設(shè)計(jì)標(biāo)高確定
（1）設(shè)計(jì)標(biāo)高確定的主要因素
1）用地不被水淹，雨水能順利排出。
在山區(qū)要特別注意防洪、排洪問題。在江河附近，設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)高出設(shè)計(jì)洪水位0．5m以上，而設(shè)計(jì)洪水位視建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、使用年限確定。
2）考慮地下水位、地質(zhì)條件影響。
地下水位很高的地段不宜挖方；地下水位低的地段，可考慮適當(dāng)挖方，以獲得較高地耐力，減少基礎(chǔ)埋深。
3）考慮交通聯(lián)系的可能性。
應(yīng)當(dāng)考慮場地內(nèi)外道路、鐵路連接的可能性，場地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物之間相互運(yùn)輸聯(lián)系的可能性。
4）減少土石方工程量。
地形起伏變化不大的地方，應(yīng)使設(shè)計(jì)標(biāo)高盡量接近自然地形標(biāo)高；在地形起伏變化較大地區(qū)，應(yīng)充分利用地形，避免大填大挖。
（2）設(shè)計(jì)標(biāo)高確定的一般要求
1）室內(nèi)、外高差。
當(dāng)建筑物有進(jìn)車道時(shí)，室內(nèi)外高差一般為0．15m；當(dāng)無進(jìn)車道時(shí)，一般室內(nèi)地坪比室，外地面高出0．45～0．60m，允許在0．3～0．9m的范圍內(nèi)變動(dòng)。
一、地形條件
1．布局
地形的形態(tài)往往直接影響場地設(shè)計(jì)的總體布局、平面結(jié)構(gòu)和空間布置。如河谷地帶。水網(wǎng)地區(qū)等，將導(dǎo)致總體布局呈線狀結(jié)構(gòu)。地形的起伏有利于形成生動(dòng)的空間和變化豐富的建筑輪廓線。
2．豎向
地面的高程和用地各部位的高差，是場地設(shè)計(jì)中對(duì)不同高程的利用、豎向空間及景觀組織和地面排水及防洪水等方面考慮的重要依據(jù)。
3．小氣候
地形與小氣候的形成有關(guān)，分析不同地形及與之相伴的小氣候特點(diǎn)，將可更合理地布置建筑、綠地等設(shè)施。如在山地利用向陽坡面布置居住建筑，可獲得良好的日照等。
4．坡度
充分利用和結(jié)合自然地面坡度，可減少土石方工程量，降低施工難度和建設(shè)成本。在項(xiàng)目用地選擇和總體布局上，需了解的各項(xiàng)建設(shè)用地適用坡度。
二、工程地質(zhì)條件
工程地質(zhì)的好壞直接影響建筑的安全及投資量和建設(shè)進(jìn)度，因此，場地設(shè)計(jì)必須考慮建設(shè)項(xiàng)目對(duì)地基承力和地層穩(wěn)定性的要求。建筑物對(duì)土壤允許承載力的要求如下：一層建筑60～100kPa、二、三層建筑100～120kPa；四、五層建筑120kPa。當(dāng)?shù)鼗休d力小于100kPa時(shí)，應(yīng)注意地基的變形問題。同時(shí)，場地內(nèi)的項(xiàng)目建設(shè)一般不應(yīng)位于地下礦藏上面，或有崩塌、滑坡、斷層、巖溶等地段。以下是幾種不良的地質(zhì)現(xiàn)象及其防預(yù)措施：
1．沖溝
沖溝是土地表面較松軟的巖層被地面水沖刷而成的凹溝。沖溝的防治措施包括生物措施和工程措施兩個(gè)方面。前者指植樹、植草皮、封山育林等工作；后者為斜坡上作魚鱗坑、梯田、開辟排水渠道或填土以及修筑溝底工程等。
2．崩塌
崩塌是山坡、陡巖上的巖石，受風(fēng)化、地震、地質(zhì)構(gòu)造變動(dòng)或施工等影響，在自重作用下，突然從懸崖、陡坡跌落下來的現(xiàn)象（如圖1-2-1所示）。對(duì)于可能出現(xiàn)小型崩塌的地帶，應(yīng)實(shí)施加固防治措施。
3．滑坡
滑坡是斜坡上的巖層或土體在自重、水或震動(dòng)等的作用下，失去平衡而沿著一定的滑動(dòng)面向下滑動(dòng)的現(xiàn)象（如圖1－2－2所示）。場地設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)明確滑坡地帶與穩(wěn)定地段邊界的距離，項(xiàng)目和建筑應(yīng)盡量避開。也可通過降低地下水位、減少地表水浸蝕或修筑保護(hù)坡腳的措施予以防治。
4．?dāng)鄬?BR> 斷層是巖層受力超過巖石體本身強(qiáng)度時(shí)，破壞了巖層的連續(xù)整體性，而發(fā)生的斷裂和顯著位移現(xiàn)象（如圖1-2-3所示）。在選擇建筑用地時(shí)，必須避免把場地選擇在地區(qū)性大斷層和大的新生斷層地帶。
5．巖溶
巖溶是石灰?guī)r等可溶性巖層被地下水侵蝕成溶洞，產(chǎn)生洞頂塌陷和地面漏斗狀陷穴等一系列現(xiàn)象的總稱。
6 地震
地震是一種具有很大危害性的自然現(xiàn)象。用以衡量地震發(fā)生時(shí)震源處釋放出能量大小的標(biāo)準(zhǔn)稱為震級(jí)。里氏震級(jí)共分10個(gè)等級(jí)，震級(jí)越高，強(qiáng)度越大。表示地震發(fā)生后造成對(duì)建筑物、構(gòu)筑物的影響或破壞程度的地震烈度，共分12度。
從防震觀點(diǎn)看，建設(shè)用地可分為3類：
（1）對(duì)建筑抗震有利的地段
一般是穩(wěn)定巖石、堅(jiān)實(shí)均勻土、開闊平坦地形或平緩坡地等地段。
（2）對(duì)建筑抗震不利的地段
一般是軟弱土層械飽和松沙、淤泥和淤泥質(zhì)土、沖填土、松軟的人工填土）和復(fù)雜地形問條狀突出的山脊、高聳孤立的山丘、非巖質(zhì)的陡坡）等地段。
（3）對(duì)建筑抗震危險(xiǎn)的地段
一般是活動(dòng)斷層，以及地震時(shí)可能發(fā)生滑坡、山崩、地陷等地段。
場地設(shè)計(jì)的防震措施如下：
（1）人員較集中的建筑物，適當(dāng)遠(yuǎn)離高聳煙囪或易傾倒、脫落的設(shè)備，以及易燃。易爆的建筑物。
（2）考慮防火、防爆、防有毒氣體擴(kuò)散措施。
（3）建筑物間距適當(dāng)放寬。
（4）基地內(nèi)通道不采用水泥混凝土路面，以便于地下管道發(fā)生斷裂時(shí)及時(shí)開挖搶修。
（5）場地內(nèi)的一切管道，采用抗震強(qiáng)度較高的材料。
（6）架空管道和管道與設(shè)備連接處或穿墻體處，既要連接牢固以防滑落，又要采用軟接觸以防管道拉斷。
三、基礎(chǔ)設(shè)施條件
場地周圍和場地內(nèi)已有的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、鐵路、水路運(yùn)輸和供電、給水、排水管網(wǎng)線路的相對(duì)位置、標(biāo)高、引線方向、接線地點(diǎn)等，對(duì)場地中的交通流線組織、出人口位置選擇、動(dòng)力設(shè)施和用水用電量大的建筑物、構(gòu)筑物布置具有很大影響。因此，與現(xiàn)有設(shè)施的關(guān)系應(yīng)處理得當(dāng)，做到敷設(shè)簡便、線路短捷、使用方便、投資低。場地設(shè)計(jì)之初，首先應(yīng)了解的基礎(chǔ)設(shè)施條件一般包括：
（一）交通狀況
1．城市道路
包括城市道路的性質(zhì)，即是交通性道路還是生活性道路；是城市主干道還是城市次干道；城市道路紅線寬度和斷面形式。另外，還有道路轉(zhuǎn)折點(diǎn)、變坡點(diǎn)、交叉口的標(biāo)高與坐標(biāo)。
2．鐵路
編組站的位置、標(biāo)高，專用線接線位置的坐標(biāo)、標(biāo)高和引線方式。
3．水路
碼頭的位置及其標(biāo)高，海、河、湖水的枯水期、豐水期水位等。
4．交通
車流量與人流量的情況以及城市交通組織的要求。
（二）給水
場地內(nèi)的供水方式一般有兩種：一種是由城市供水系統(tǒng)管網(wǎng)供給，需了解城市供水管網(wǎng)布置情況，與場地連接點(diǎn)的管徑、坐標(biāo)、標(biāo)高、保證供水的壓力等；另一種是自備水源，需了解是水井、泉水、河流取水還是湖泊、港灣取水，了解水量大小、水質(zhì)的物理性能。化學(xué)成分和細(xì)菌含量，是否符合國家所規(guī)定的飲用水標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生條件，還要考慮枯水季節(jié)水量的供應(yīng)問題，以及排水季節(jié)防洪和凈化問題。
（三）排水
場地內(nèi)的排水有三種方式：第一種是排人河湖，必須是符合國家規(guī)定的污水排放標(biāo)準(zhǔn)的污水，要了解并處理好排放口的坐標(biāo)和標(biāo)高，避免河湖水倒灌；第二種是排人溝渠，應(yīng)注意排出口的坐標(biāo)和標(biāo)高；第三種方式也是最常見的，即排人城市排水管網(wǎng)，新解其管徑、坐標(biāo)、標(biāo)高和坡度，并核對(duì)允許排人量的要求。同時(shí)，污水排放的標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)規(guī)劃、環(huán)保部門批準(zhǔn)。另外，對(duì)于場地的防洪問題，需了解城市的防洪設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)、洪水多發(fā)日期以及持續(xù)時(shí)間；還應(yīng)了解所在地區(qū)的防洪工程規(guī)劃與所采取的工程措施等。必要時(shí)也需了解當(dāng)?shù)氐谋┯暧?jì)算公式。
（四）供電、電信與有線電視廣播
需了解電源位置、接線距離、可供電量、電壓以及線路敷設(shè)方式。一般用電大戶可能要增設(shè)變壓器或自備電源。
需了解場地附近的電信與有線電視廣播線路狀況以及容量情況，充分利用城市公用系統(tǒng)設(shè)施。
（五）供熱與供氣
要了解城市或區(qū)域熱源、氣源位置，以及場地周圍供熱、供氣管網(wǎng)的狀況。
四、城市規(guī)劃對(duì)建筑設(shè)計(jì)的要求
（一）用地范圍及界限
一般在項(xiàng)目建設(shè)之初，由規(guī)劃部門提供的建筑項(xiàng)目選址意見書上劃定城市道路中心線、城市道路紅線、綠化控制線、用地界線、建筑控制線等控制線 問圖l24所示）。
（二）與城市道路和交通的關(guān)系
1．基地與城市道路紅線
項(xiàng)目基地范圍由規(guī)劃部門劃定的項(xiàng)目用地界線來確定。
基地應(yīng)與道路紅線相連接，否則應(yīng)設(shè)通道與城市道路紅線相連接。通道的寬度及與城市道路銜接的位置應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的要求?；嘏c城市道路紅線連接時(shí)，一般以退道路紅線一定距離為建筑控制線。主管部門可在城市道路紅線以外另劃建筑控制線。建筑物一般均不得超出建筑控制線建造。
2．建筑與道路紅線
（1）不允許突人道路紅線的建筑突出物
建筑物的臺(tái)階、平臺(tái)；地下建筑及建筑基礎(chǔ)；除基地內(nèi)連接城市管線以外的其他地下管線，均不得突人道路紅線。
（2）允許突人道路紅線的建筑突出物
在人行道地面上空，2m以上允許突出窗扇、窗罩，其突出寬度不應(yīng)大于0．4m；2．5m以上允許突出活動(dòng)遮陽篷，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減lm，并不大于3m；3．5m以上允許突出陽。、凸形封窗、雨篷、挑檐，突出不應(yīng)大于lm；5m以上允許突出雨篷、桃檐，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減1m，并不應(yīng)大于3m。
在無人行道的道路紅線內(nèi)，上空2．5m以上允許突出窗扇、窗罩，突出寬度不應(yīng)大于0．4m；5m以上允許突出雨篷、挑檐，突出寬度不應(yīng)大于lm。
建筑突出物與建筑本身應(yīng)有牢固的結(jié)合，建筑物和建筑突出物不得向道路紅線內(nèi)上空排泄雨水。
(3)騎樓、過街樓、懸挑建筑
騎樓、過街樓和沿道路紅線的懸挑建筑，其凈高、寬度等應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的統(tǒng)一規(guī)定。
3．場地出人口
(1)基地通道出口位置
車流量較多的基地（包括出租車站、車場等X 其通道連接城市道路的位置應(yīng)符合下列規(guī)定：
距大中城市主于道交叉口的距離，自道路紅線交點(diǎn)起不應(yīng)小于70m；距非道路交叉口的過街人行道（包括引道、引橋和地鐵出人口）邊緣不應(yīng)小于5m；距公共交通站臺(tái)邊緣不應(yīng)小于10m；距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人等建筑物的出人口不應(yīng)小于20m；當(dāng)基地通道坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接。
（2）人員密集的建筑基地
電*、劇場、文化娛樂中心、會(huì)堂、博覽建筑物、商業(yè)中心等人員密集建筑的基地，在執(zhí)行當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的條例和有關(guān)專項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范時(shí)，應(yīng)同時(shí)滿足：
基地應(yīng)至少一面直接臨接城市道路，其沿城市道路的長度至少不小于基地周長的1/6；基地至少有2個(gè)以上不同方向通向城市道路的通道出口；基地或建筑物的主要出人口，應(yīng)避免直對(duì)城市主要于道的交叉口；建筑物主要出人口前應(yīng)有供人流、車流集散用的空地，其面積和長寬尺寸應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)和人數(shù)確定；綠化面積和停車場面積應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的規(guī)定。
4．停車場車位數(shù)量
除按建筑規(guī)模對(duì)停車場車位數(shù)量與面積進(jìn)行估算外，應(yīng)滿足規(guī)劃部門根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)及場地位置提出的特別要求。
（三）規(guī)劃控制指標(biāo)
在進(jìn)行場地設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)滿足城市規(guī)劃規(guī)定的一系列控制指標(biāo)及相應(yīng)要求，以保證場地設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)合理性，并與周圍環(huán)境和城市公用設(shè)施協(xié)調(diào)統(tǒng)一。這些指標(biāo)包括容積率、建筑密度、建筑高度（層數(shù)X綠化覆蓋率和綠地率等）。
（四）滿足日照、采光、通風(fēng)、噪聲防治、消防和城市景觀等要求
五、場地總平面設(shè)計(jì)
（一）功能分區(qū)
為了更好地組織生產(chǎn)、生活，創(chuàng)造良好的環(huán)境條件，有必要根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、使用功能、交通運(yùn)輸聯(lián)系、防火和衛(wèi)生等要求，將性質(zhì)相同、功能相近、聯(lián)系密切，對(duì)環(huán)境要求一致的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施分成若干組，結(jié)合基地內(nèi)外的具體條件，形成合理的功能分區(qū)。功能分區(qū)就是根據(jù)項(xiàng)目的生產(chǎn)流程、使用的先后順序、相互之間的聯(lián)系緊密程度等要求來確定各組成部分的相互關(guān)系和相互位置。
功能分區(qū)要充分結(jié)合自然地形起伏和場地的平面形狀，合理使用土地，特別是在山區(qū)要因地制宜，靈活分區(qū)。一般功能分區(qū)是以通道作為邊界的，因此，基地內(nèi)通道的組織對(duì)于形成合理的功能分區(qū)至關(guān)重要。另外，河渠、綠化帶等也往往作為功能分區(qū)的界限。
（二）建筑布局
影響建筑布局的主要因素是日照、通風(fēng)以及景觀，具體表現(xiàn)為建筑朝向、建筑間距以及建筑與城市道路和公共建筑空間的關(guān)系等方面。
（三）豎向設(shè)計(jì)
場地豎向設(shè)計(jì)就是將建設(shè)場地的自然地形加以改造平整，進(jìn)行豎向布置，使改造后的設(shè)計(jì)地面能滿足建設(shè)項(xiàng)目的使用要求。一般來說，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的使用要求，結(jié)合用地的地形特點(diǎn)和施工技術(shù)條件，研究建筑物、構(gòu)筑物、道路等相互之間的標(biāo)高關(guān)系，充分利用地形，少開土石方量，經(jīng)濟(jì)、合理地確定建筑物、道路等的豎向位置。
二．設(shè)計(jì)地面的形式
改造后能滿足使用要求的地形地面稱為設(shè)計(jì)地形或設(shè)計(jì)地面。設(shè)計(jì)地面按其整平連接形式可分為三種：
（1）平坡式
平坡式是將用地處理成一個(gè)或幾個(gè)坡向的整平面，坡度和標(biāo)高沒有劇烈的變化。
（2）臺(tái)階式
臺(tái)階式是由兩個(gè)標(biāo)高差較大的不同整平面相連接而成的，在連接處一般設(shè)置擋土墻或護(hù)坡等構(gòu)筑物。
（3）混合式
即平坡和臺(tái)階混合使用，如根據(jù)使用要求和地表特點(diǎn)，把建設(shè)用地分為幾個(gè)大的區(qū)域，每個(gè)大的區(qū)域用平坡式改造地形，而坡面相接處用臺(tái)階連接。
選擇設(shè)計(jì)地面連接形式，要綜合考慮以下因素：自然地形的坡度大??；建筑物的使用要求及運(yùn)輸聯(lián)系；場地面積大??；土石方工程量多少等。一般情況下，自然地形坡度小于3％，應(yīng)選用平坡式；自然地形坡度大于8％時(shí)，采用臺(tái)階式。但當(dāng)場地長度超過500m時(shí)，雖然自然地形坡度小于3％，也可采用臺(tái)階式。
2．設(shè)計(jì)標(biāo)高確定
（1）設(shè)計(jì)標(biāo)高確定的主要因素
1）用地不被水淹，雨水能順利排出。
在山區(qū)要特別注意防洪、排洪問題。在江河附近，設(shè)計(jì)標(biāo)高應(yīng)高出設(shè)計(jì)洪水位0．5m以上，而設(shè)計(jì)洪水位視建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、使用年限確定。
2）考慮地下水位、地質(zhì)條件影響。
地下水位很高的地段不宜挖方；地下水位低的地段，可考慮適當(dāng)挖方，以獲得較高地耐力，減少基礎(chǔ)埋深。
3）考慮交通聯(lián)系的可能性。
應(yīng)當(dāng)考慮場地內(nèi)外道路、鐵路連接的可能性，場地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物之間相互運(yùn)輸聯(lián)系的可能性。
4）減少土石方工程量。
地形起伏變化不大的地方，應(yīng)使設(shè)計(jì)標(biāo)高盡量接近自然地形標(biāo)高；在地形起伏變化較大地區(qū)，應(yīng)充分利用地形，避免大填大挖。
（2）設(shè)計(jì)標(biāo)高確定的一般要求
1）室內(nèi)、外高差。
當(dāng)建筑物有進(jìn)車道時(shí)，室內(nèi)外高差一般為0．15m；當(dāng)無進(jìn)車道時(shí)，一般室內(nèi)地坪比室，外地面高出0．45～0．60m，允許在0．3～0．9m的范圍內(nèi)變動(dòng)。