第三章 建設(shè)程序及設(shè)計階段
一、概述
（一）基本建設(shè)程序簡述
1．基本概念
建設(shè)程序是指建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評估、決策、設(shè)計、施工到竣工驗(yàn)收、投人使用的整個建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序的法則。是項(xiàng)目科學(xué)決策和順利進(jìn)行的重要保證，建設(shè)程序不可違反，必須共同遵守。
2．基本特點(diǎn)
建設(shè)程序是由基本建設(shè)的基本特點(diǎn)所決定的。其特點(diǎn)有以下幾點(diǎn)：
（1）建設(shè)周期很長，物質(zhì)消耗很大。一個項(xiàng)目的建設(shè)周期短則2、3年，長則10年，建設(shè)過程中要消耗大量的人力、財力、物力，而且在建成投產(chǎn)之前只投入不產(chǎn)出，這就要在投資建設(shè)之前，必須充分進(jìn)行建設(shè)前期工作，經(jīng)過詳細(xì)周密的調(diào)查研究和技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，搞好可行性研究和項(xiàng)目評估之后，再慎重決策。
（2）涉及面很廣，協(xié)作配合、同步建設(shè)、綜合平衡等問題很復(fù)雜，必須協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，統(tǒng)一建設(shè)進(jìn)度，取得各方面的配合和協(xié)作，做到綜合平衡。
（3）建設(shè)地點(diǎn)是固定的、不可移動的。因此，建設(shè)之前必須準(zhǔn)確掌握基地的地質(zhì)。水文。氣象、社會條件等資料，并需要選擇幾個方案進(jìn)行論證和比較。
（4）建設(shè)過程不能間斷，要有連續(xù)性。由于建筑項(xiàng)目一般都比較復(fù)雜，涉及到土建。工藝。市政公用設(shè)施、交通運(yùn)輸?shù)鹊?。要求整個建設(shè)過程各階段、各環(huán)節(jié)、各步驟一環(huán)緊扣一環(huán)，循序前進(jìn)，有條不紊，否則就會出現(xiàn)矛盾，造成浪費(fèi)。
（5）建設(shè)項(xiàng)目都有特定的目的和用途，一般只能單獨(dú)設(shè)計，單獨(dú)建設(shè)，即使是相同規(guī)模的同類項(xiàng)目，由于地區(qū)條件和自然環(huán)境不同，也會有很大差別。
3．主要內(nèi)容
（1）提出項(xiàng)目建議書；
（2）編制可行性研究報告；
（3）建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評估Z
（4）編制設(shè)計文件；
（5）施工前準(zhǔn)備工作；
（6）組織施工；
（7）交付使用。
4．基本步驟
（1）項(xiàng)目建議書階段；
（2）可行性研究報告階段；
（3）設(shè)計文件階段；
（4）建設(shè)準(zhǔn)備階段；
（5）建設(shè)實(shí)施階段；
（6）竣工驗(yàn)收階段。
（二）項(xiàng)目建議書
1．場地概述
（1）說明場地所在的市、縣、鄉(xiāng)名稱，描述周圍環(huán)境，與當(dāng)?shù)啬茉?、水電、交通。公共服?wù)設(shè)施等的相互關(guān)系。
（2）概述場地地形起伏、丘、川、塘等狀況問位置、流向、水深、高低標(biāo)高。總坡向、大坡度和一般坡度等人
（3）描述場地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物，以及保留（包括大樹、文物古跡等）、拆除、搬遷情況。
（4）與總平面有關(guān)的因素，如地震、濕陷性黃土、地裂縫、巖溶、滑坡及其他地質(zhì)災(zāi)害，植被覆蓋、匯水面積、小氣候影響、洪水位等的擇要概述。
（5）若 工程位于城市近郊時，應(yīng)敘述耕地情況及農(nóng)田改造措施。
2．環(huán)境保護(hù)
（1）項(xiàng)目所在地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀；
（2）項(xiàng)目建成后可能造成的環(huán)境影響分析；
（3）當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的意見和要求；
（4）環(huán)境保護(hù)存在的問題及建議。
3．項(xiàng)目建議書編制
（1）建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)；
（2）產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想；
（3）資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等的初步分析；
（4）投資估算和資金籌措設(shè)想；
（5）經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的估計。
（三）可行性研究報告
1．可行性研究
（1）項(xiàng)目提出的背景和依據(jù)；
（2）建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、市場預(yù)測和確定的依據(jù)；
（3）技術(shù)工藝、主要設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；
（4）資源、原材料、燃料供應(yīng)、動力、運(yùn)輸、供水、通訊等協(xié)作配合條件Z
（5）建設(shè)地點(diǎn)、廠區(qū)布置方案、占地面積；
（6）項(xiàng)目設(shè)計方案，協(xié)作配套工程；
（7）環(huán)保、防震等要求；
（8）勞動定員和人員培訓(xùn)；
（9）建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度；
（10）投資估算和資金籌措方式；
（11）經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
2．環(huán)境保護(hù)
（1）建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀；
（2）主要污染源和主要污染物；
（3）資源開發(fā)可能引起的生態(tài)變化；
（4）設(shè)計采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；
（5）控制污染和生態(tài)變化的初步方案；
（6）環(huán)境保護(hù)投資估算；
（7）環(huán)境影響評價的結(jié)論或環(huán)境影響分析；
（8）存在的問題及建議；
（9）編制環(huán)境影響報告書或填報環(huán)境影響報告表。
3．可行性研究報告的編制
（1）根據(jù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測、市場預(yù)測確定的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案；
（2）資源、原材料、燃料。動力、供水、通訊、運(yùn)輸條件；
（3）項(xiàng)目建設(shè)條件和項(xiàng)目選擇方案；
（4）技術(shù)工藝、主要設(shè)備選型和相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
（5）主要單項(xiàng)工程、公用輔助設(shè)施、配套工程；
（6）城市規(guī)劃、防震、防洪等要求和采取的相應(yīng)措施方案；
（7）企業(yè)組織、勞動定員和管理制度；
（8）建設(shè)進(jìn)度和工期；
（9）投資估算和資金籌措；
（10）經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
二、建筑策劃
（一）提出項(xiàng)目構(gòu)成及總體構(gòu)想
1．根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和規(guī)劃部門的要求進(jìn)行總體布局。
包括總平面布置圖、豎向布置圖、管道綜合圖、風(fēng)玫瑰圖、測量地形圖、地形圖識別。
2．項(xiàng)目功能分區(qū)及各分區(qū)的建筑面積分配，要詳細(xì)研究場地標(biāo)高和城市道路的關(guān)系，合理組織人流、車流并進(jìn)行場地豎向設(shè)計。
3．根據(jù)相關(guān)設(shè)計與管理的法規(guī)進(jìn)行停車場地設(shè)計。
4．根據(jù)城市規(guī)劃的要求合理布置綠化用地。
5．研究建筑的平面布局、立面造型及結(jié)構(gòu)選型。
6．建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖通風(fēng)、供電照明、弱電等6個工種根據(jù)建筑提出的方
案設(shè)計圖提出本工種的擇優(yōu)方案，并進(jìn)行管線綜合設(shè)計。
7．6個工種依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16-87）、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-95）、《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》（GB5598-98）、《民用建筑設(shè)計通則》（JGJ37-87）、《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計規(guī)范》（JGJ50-88）、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范訓(xùn)（GBJ15-88）、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GBJ19-87）、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T16-92）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116-98）等規(guī)范會審進(jìn)行管道綜合。
依據(jù)6個工種會審意見繪制正式方案圖，一般提交2、3個方案（可通過方案招標(biāo)形式征集設(shè)計方案人）
（二）工程投資估算
1．各工種按方案階段設(shè)計要求提供資料給概預(yù)算工種。
2．概預(yù)算工種綜合各種資料及國家有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制項(xiàng)目投資估算。
3．投資估算與可行性研究報告的批準(zhǔn)文件有較大差距時需同各工種、建設(shè)方共同協(xié)商，調(diào)整投資估算。
4．調(diào)整后的投資估算與計劃投資額差距還很大時，需投資部門補(bǔ)充批文才能報出。
（三）報請建設(shè)行政主管部門召開方案評審會
1．設(shè)計單位提供完整的方案設(shè)計文件。
2．建設(shè)方請建設(shè)行政主管部門主持召開方案評審會。
3．建委、規(guī)劃、安委、交警、人防、環(huán)保、勞動、衛(wèi)生防預(yù)、供電、供水、通訊等職能部門及建筑界專家參加方案評審會。
4．設(shè)計方依據(jù)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的方案才能進(jìn)人初步設(shè)計階段。
5．設(shè)計任務(wù)書。是項(xiàng)目確定建設(shè)方案的決策性文件，是編制設(shè)計文件的主要依據(jù)，一般包括以下內(nèi)容：
（1）建設(shè)目的和依據(jù)，設(shè)計指導(dǎo)思想；
（2）建設(shè)項(xiàng)目功能要求；
（3）確定建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品大綱、工藝原則、服務(wù)設(shè)施大綱；
（4）資源、材料、燃料、動力、運(yùn)輸、水文、地質(zhì)等配合條件；
（5）資源綜合利用、環(huán)境保護(hù)、三廢治理的要求；
（6）建設(shè)地點(diǎn)、占用土地面積、場地布置原則、范圍2
（7）防空、防震要求；
（8）設(shè)計及建設(shè)工期要求；
（9）投資控制額；
（10）勞動定員控制數(shù)；
（11）圖紙及文件要求。
6．編制設(shè)計文件。各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計內(nèi)容不盡相同，就工業(yè)企業(yè)來說，其主要內(nèi)容一般包括：
（1）設(shè)計依據(jù)和設(shè)計的指導(dǎo)思想；
（2）建筑規(guī)模、產(chǎn)品方案、原材料和燃料、動力的用量及來源；
（3）工藝流程、主要設(shè)備選型及配置；
（4）主要建筑物、公用輔助設(shè)施和生活區(qū)的建設(shè)；
（5）占地面積、土地使用情況；
（6）總體運(yùn)輸；
（7）外部協(xié)作配合條件；
（8）綜合利用、環(huán)境保護(hù)和抗震措施；
（9）生產(chǎn)組織、勞動定員和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
（10）總概算。
7．建設(shè)準(zhǔn)備工作。根據(jù)設(shè)計文件要求為建設(shè)實(shí)施工作的開展創(chuàng)造條件。一般應(yīng)進(jìn)。以下方面的工作：
（1）征地、拆遷、平整場地；
（2）選定施工單位，簽定合同；
（3）完成"七通一平"；
（4）組織主要設(shè)備及材料訂貨；
（5）熟悉施工圖紙，進(jìn)行現(xiàn)場準(zhǔn)備；
（6）編制施工組織計劃。
三、我國的設(shè)計程序
（一）基本要求
設(shè)計工牌序包括：編制各階段設(shè)計文件、配合施工和參加驗(yàn)收、工程總結(jié)。
1．編制設(shè)計文件
是根據(jù)國家規(guī)定的政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和程序及設(shè)計任務(wù)書的要求進(jìn)行設(shè)計的文件，是現(xiàn)場施工的主要依據(jù)。
（1）一般按兩階段進(jìn)行設(shè)計，即初步設(shè)計和施工圖設(shè)計；
（2）技術(shù)復(fù)雜的項(xiàng)目按三段設(shè)計，即初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計；
（3）小型建設(shè)項(xiàng)目和技術(shù)簡單的項(xiàng)目可在簡化初步設(shè)計后即進(jìn)行施工圖設(shè)計；
（4）對大型開發(fā)區(qū)、聯(lián)合企業(yè)或特大型項(xiàng)目，可在初步設(shè)計前做規(guī)劃設(shè)計。
2．配合施工和參加驗(yàn)收
一般參與以下各項(xiàng)工作：
（1）圖紙會審、技術(shù)交底；
（2）設(shè)計變更和設(shè)計洽商；
（3）設(shè)計技術(shù)咨詢；
（4）參加隱蔽工程和階段性驗(yàn)收；
（5）工程竣工驗(yàn)收。
3．工程總結(jié)
參與工程竣工后的總結(jié)工作。
（二）各階段設(shè)計文件的要求和深度
1．設(shè)計文件編制必須遵守的要求
（1）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)的政策和法令；
（2）符合國家現(xiàn)行建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；
（3）符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和制圖標(biāo)準(zhǔn)；
（4）遵守設(shè)計工作程序；
（5）設(shè)收件內(nèi)容完整，深度符合要求，文字、圖紙準(zhǔn)確、清晰，保證設(shè)計質(zhì)量。
2．初步設(shè)計
（1）設(shè)計要求
1）由設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要設(shè)備、材料表、工程概算組成；
2）各專業(yè)對方案或重大技術(shù)問題的解決方案進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；
3）論證技術(shù)選用可靠、經(jīng)濟(jì)合理，符合審定的設(shè)計方案。
（2）設(shè)計深度
1）設(shè)計方案的選擇和確定；
2）確定土地征用范圍；
3）能進(jìn)行主要設(shè)備、材料定貨；
4）提供項(xiàng)目投資控制的依據(jù)；
5）能進(jìn)行施工圖設(shè)計的編制；
6）能進(jìn)行全場性的施工準(zhǔn)備工作。
3．施工圖設(shè)計
（1）設(shè)計要求
1）進(jìn)一步完善、落實(shí)初步設(shè)計的要求；
2）由設(shè)計說明書、施工圖紙、施工圖預(yù)算組成；
3）圖紙繪制正確、完整，避免錯、漏；
4）盡可能采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計；
5）滿足施工要求的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝圖紙及文件。
（2）設(shè)計深度
1）能安排材料、設(shè)備的訂貨，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作；
2）能進(jìn)行施工圖預(yù)算編制；
3）能進(jìn)行土建施工和安裝；
4）能作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。
一、概述
（一）基本建設(shè)程序簡述
1．基本概念
建設(shè)程序是指建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、選擇、評估、決策、設(shè)計、施工到竣工驗(yàn)收、投人使用的整個建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序的法則。是項(xiàng)目科學(xué)決策和順利進(jìn)行的重要保證，建設(shè)程序不可違反，必須共同遵守。
2．基本特點(diǎn)
建設(shè)程序是由基本建設(shè)的基本特點(diǎn)所決定的。其特點(diǎn)有以下幾點(diǎn)：
（1）建設(shè)周期很長，物質(zhì)消耗很大。一個項(xiàng)目的建設(shè)周期短則2、3年，長則10年，建設(shè)過程中要消耗大量的人力、財力、物力，而且在建成投產(chǎn)之前只投入不產(chǎn)出，這就要在投資建設(shè)之前，必須充分進(jìn)行建設(shè)前期工作，經(jīng)過詳細(xì)周密的調(diào)查研究和技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，搞好可行性研究和項(xiàng)目評估之后，再慎重決策。
（2）涉及面很廣，協(xié)作配合、同步建設(shè)、綜合平衡等問題很復(fù)雜，必須協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，統(tǒng)一建設(shè)進(jìn)度，取得各方面的配合和協(xié)作，做到綜合平衡。
（3）建設(shè)地點(diǎn)是固定的、不可移動的。因此，建設(shè)之前必須準(zhǔn)確掌握基地的地質(zhì)。水文。氣象、社會條件等資料，并需要選擇幾個方案進(jìn)行論證和比較。
（4）建設(shè)過程不能間斷，要有連續(xù)性。由于建筑項(xiàng)目一般都比較復(fù)雜，涉及到土建。工藝。市政公用設(shè)施、交通運(yùn)輸?shù)鹊?。要求整個建設(shè)過程各階段、各環(huán)節(jié)、各步驟一環(huán)緊扣一環(huán)，循序前進(jìn)，有條不紊，否則就會出現(xiàn)矛盾，造成浪費(fèi)。
（5）建設(shè)項(xiàng)目都有特定的目的和用途，一般只能單獨(dú)設(shè)計，單獨(dú)建設(shè)，即使是相同規(guī)模的同類項(xiàng)目，由于地區(qū)條件和自然環(huán)境不同，也會有很大差別。
3．主要內(nèi)容
（1）提出項(xiàng)目建議書；
（2）編制可行性研究報告；
（3）建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評估Z
（4）編制設(shè)計文件；
（5）施工前準(zhǔn)備工作；
（6）組織施工；
（7）交付使用。
4．基本步驟
（1）項(xiàng)目建議書階段；
（2）可行性研究報告階段；
（3）設(shè)計文件階段；
（4）建設(shè)準(zhǔn)備階段；
（5）建設(shè)實(shí)施階段；
（6）竣工驗(yàn)收階段。
（二）項(xiàng)目建議書
1．場地概述
（1）說明場地所在的市、縣、鄉(xiāng)名稱，描述周圍環(huán)境，與當(dāng)?shù)啬茉?、水電、交通。公共服?wù)設(shè)施等的相互關(guān)系。
（2）概述場地地形起伏、丘、川、塘等狀況問位置、流向、水深、高低標(biāo)高。總坡向、大坡度和一般坡度等人
（3）描述場地內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物，以及保留（包括大樹、文物古跡等）、拆除、搬遷情況。
（4）與總平面有關(guān)的因素，如地震、濕陷性黃土、地裂縫、巖溶、滑坡及其他地質(zhì)災(zāi)害，植被覆蓋、匯水面積、小氣候影響、洪水位等的擇要概述。
（5）若 工程位于城市近郊時，應(yīng)敘述耕地情況及農(nóng)田改造措施。
2．環(huán)境保護(hù)
（1）項(xiàng)目所在地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀；
（2）項(xiàng)目建成后可能造成的環(huán)境影響分析；
（3）當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的意見和要求；
（4）環(huán)境保護(hù)存在的問題及建議。
3．項(xiàng)目建議書編制
（1）建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)；
（2）產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想；
（3）資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等的初步分析；
（4）投資估算和資金籌措設(shè)想；
（5）經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的估計。
（三）可行性研究報告
1．可行性研究
（1）項(xiàng)目提出的背景和依據(jù)；
（2）建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、市場預(yù)測和確定的依據(jù)；
（3）技術(shù)工藝、主要設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；
（4）資源、原材料、燃料供應(yīng)、動力、運(yùn)輸、供水、通訊等協(xié)作配合條件Z
（5）建設(shè)地點(diǎn)、廠區(qū)布置方案、占地面積；
（6）項(xiàng)目設(shè)計方案，協(xié)作配套工程；
（7）環(huán)保、防震等要求；
（8）勞動定員和人員培訓(xùn)；
（9）建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度；
（10）投資估算和資金籌措方式；
（11）經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
2．環(huán)境保護(hù)
（1）建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀；
（2）主要污染源和主要污染物；
（3）資源開發(fā)可能引起的生態(tài)變化；
（4）設(shè)計采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；
（5）控制污染和生態(tài)變化的初步方案；
（6）環(huán)境保護(hù)投資估算；
（7）環(huán)境影響評價的結(jié)論或環(huán)境影響分析；
（8）存在的問題及建議；
（9）編制環(huán)境影響報告書或填報環(huán)境影響報告表。
3．可行性研究報告的編制
（1）根據(jù)經(jīng)濟(jì)預(yù)測、市場預(yù)測確定的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案；
（2）資源、原材料、燃料。動力、供水、通訊、運(yùn)輸條件；
（3）項(xiàng)目建設(shè)條件和項(xiàng)目選擇方案；
（4）技術(shù)工藝、主要設(shè)備選型和相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
（5）主要單項(xiàng)工程、公用輔助設(shè)施、配套工程；
（6）城市規(guī)劃、防震、防洪等要求和采取的相應(yīng)措施方案；
（7）企業(yè)組織、勞動定員和管理制度；
（8）建設(shè)進(jìn)度和工期；
（9）投資估算和資金籌措；
（10）經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。
二、建筑策劃
（一）提出項(xiàng)目構(gòu)成及總體構(gòu)想
1．根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和規(guī)劃部門的要求進(jìn)行總體布局。
包括總平面布置圖、豎向布置圖、管道綜合圖、風(fēng)玫瑰圖、測量地形圖、地形圖識別。
2．項(xiàng)目功能分區(qū)及各分區(qū)的建筑面積分配，要詳細(xì)研究場地標(biāo)高和城市道路的關(guān)系，合理組織人流、車流并進(jìn)行場地豎向設(shè)計。
3．根據(jù)相關(guān)設(shè)計與管理的法規(guī)進(jìn)行停車場地設(shè)計。
4．根據(jù)城市規(guī)劃的要求合理布置綠化用地。
5．研究建筑的平面布局、立面造型及結(jié)構(gòu)選型。
6．建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖通風(fēng)、供電照明、弱電等6個工種根據(jù)建筑提出的方
案設(shè)計圖提出本工種的擇優(yōu)方案，并進(jìn)行管線綜合設(shè)計。
7．6個工種依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16-87）、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-95）、《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》（GB5598-98）、《民用建筑設(shè)計通則》（JGJ37-87）、《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計規(guī)范》（JGJ50-88）、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范訓(xùn)（GBJ15-88）、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GBJ19-87）、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T16-92）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116-98）等規(guī)范會審進(jìn)行管道綜合。
依據(jù)6個工種會審意見繪制正式方案圖，一般提交2、3個方案（可通過方案招標(biāo)形式征集設(shè)計方案人）
（二）工程投資估算
1．各工種按方案階段設(shè)計要求提供資料給概預(yù)算工種。
2．概預(yù)算工種綜合各種資料及國家有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制項(xiàng)目投資估算。
3．投資估算與可行性研究報告的批準(zhǔn)文件有較大差距時需同各工種、建設(shè)方共同協(xié)商，調(diào)整投資估算。
4．調(diào)整后的投資估算與計劃投資額差距還很大時，需投資部門補(bǔ)充批文才能報出。
（三）報請建設(shè)行政主管部門召開方案評審會
1．設(shè)計單位提供完整的方案設(shè)計文件。
2．建設(shè)方請建設(shè)行政主管部門主持召開方案評審會。
3．建委、規(guī)劃、安委、交警、人防、環(huán)保、勞動、衛(wèi)生防預(yù)、供電、供水、通訊等職能部門及建筑界專家參加方案評審會。
4．設(shè)計方依據(jù)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的方案才能進(jìn)人初步設(shè)計階段。
5．設(shè)計任務(wù)書。是項(xiàng)目確定建設(shè)方案的決策性文件，是編制設(shè)計文件的主要依據(jù)，一般包括以下內(nèi)容：
（1）建設(shè)目的和依據(jù)，設(shè)計指導(dǎo)思想；
（2）建設(shè)項(xiàng)目功能要求；
（3）確定建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品大綱、工藝原則、服務(wù)設(shè)施大綱；
（4）資源、材料、燃料、動力、運(yùn)輸、水文、地質(zhì)等配合條件；
（5）資源綜合利用、環(huán)境保護(hù)、三廢治理的要求；
（6）建設(shè)地點(diǎn)、占用土地面積、場地布置原則、范圍2
（7）防空、防震要求；
（8）設(shè)計及建設(shè)工期要求；
（9）投資控制額；
（10）勞動定員控制數(shù)；
（11）圖紙及文件要求。
6．編制設(shè)計文件。各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計內(nèi)容不盡相同，就工業(yè)企業(yè)來說，其主要內(nèi)容一般包括：
（1）設(shè)計依據(jù)和設(shè)計的指導(dǎo)思想；
（2）建筑規(guī)模、產(chǎn)品方案、原材料和燃料、動力的用量及來源；
（3）工藝流程、主要設(shè)備選型及配置；
（4）主要建筑物、公用輔助設(shè)施和生活區(qū)的建設(shè)；
（5）占地面積、土地使用情況；
（6）總體運(yùn)輸；
（7）外部協(xié)作配合條件；
（8）綜合利用、環(huán)境保護(hù)和抗震措施；
（9）生產(chǎn)組織、勞動定員和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
（10）總概算。
7．建設(shè)準(zhǔn)備工作。根據(jù)設(shè)計文件要求為建設(shè)實(shí)施工作的開展創(chuàng)造條件。一般應(yīng)進(jìn)。以下方面的工作：
（1）征地、拆遷、平整場地；
（2）選定施工單位，簽定合同；
（3）完成"七通一平"；
（4）組織主要設(shè)備及材料訂貨；
（5）熟悉施工圖紙，進(jìn)行現(xiàn)場準(zhǔn)備；
（6）編制施工組織計劃。
三、我國的設(shè)計程序
（一）基本要求
設(shè)計工牌序包括：編制各階段設(shè)計文件、配合施工和參加驗(yàn)收、工程總結(jié)。
1．編制設(shè)計文件
是根據(jù)國家規(guī)定的政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和程序及設(shè)計任務(wù)書的要求進(jìn)行設(shè)計的文件，是現(xiàn)場施工的主要依據(jù)。
（1）一般按兩階段進(jìn)行設(shè)計，即初步設(shè)計和施工圖設(shè)計；
（2）技術(shù)復(fù)雜的項(xiàng)目按三段設(shè)計，即初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計；
（3）小型建設(shè)項(xiàng)目和技術(shù)簡單的項(xiàng)目可在簡化初步設(shè)計后即進(jìn)行施工圖設(shè)計；
（4）對大型開發(fā)區(qū)、聯(lián)合企業(yè)或特大型項(xiàng)目，可在初步設(shè)計前做規(guī)劃設(shè)計。
2．配合施工和參加驗(yàn)收
一般參與以下各項(xiàng)工作：
（1）圖紙會審、技術(shù)交底；
（2）設(shè)計變更和設(shè)計洽商；
（3）設(shè)計技術(shù)咨詢；
（4）參加隱蔽工程和階段性驗(yàn)收；
（5）工程竣工驗(yàn)收。
3．工程總結(jié)
參與工程竣工后的總結(jié)工作。
（二）各階段設(shè)計文件的要求和深度
1．設(shè)計文件編制必須遵守的要求
（1）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)的政策和法令；
（2）符合國家現(xiàn)行建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；
（3）符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和制圖標(biāo)準(zhǔn)；
（4）遵守設(shè)計工作程序；
（5）設(shè)收件內(nèi)容完整，深度符合要求，文字、圖紙準(zhǔn)確、清晰，保證設(shè)計質(zhì)量。
2．初步設(shè)計
（1）設(shè)計要求
1）由設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、主要設(shè)備、材料表、工程概算組成；
2）各專業(yè)對方案或重大技術(shù)問題的解決方案進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；
3）論證技術(shù)選用可靠、經(jīng)濟(jì)合理，符合審定的設(shè)計方案。
（2）設(shè)計深度
1）設(shè)計方案的選擇和確定；
2）確定土地征用范圍；
3）能進(jìn)行主要設(shè)備、材料定貨；
4）提供項(xiàng)目投資控制的依據(jù)；
5）能進(jìn)行施工圖設(shè)計的編制；
6）能進(jìn)行全場性的施工準(zhǔn)備工作。
3．施工圖設(shè)計
（1）設(shè)計要求
1）進(jìn)一步完善、落實(shí)初步設(shè)計的要求；
2）由設(shè)計說明書、施工圖紙、施工圖預(yù)算組成；
3）圖紙繪制正確、完整，避免錯、漏；
4）盡可能采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計；
5）滿足施工要求的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝圖紙及文件。
（2）設(shè)計深度
1）能安排材料、設(shè)備的訂貨，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作；
2）能進(jìn)行施工圖預(yù)算編制；
3）能進(jìn)行土建施工和安裝；
4）能作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。