土地估價(jià)師考試：商業(yè)用地估價(jià)的技術(shù)思路

商業(yè)用地估價(jià)的技術(shù)思路
    商業(yè)用地，宜采用市場(chǎng)比較法、收益還原法、剩余法和基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法估價(jià)。
    例題：商業(yè)用地評(píng)估不宜使用的評(píng)估方法是( )
    A．市場(chǎng)比較法
    B．成本逼近法
    C．收益還原法　
    D．剩余法
    答案：B
    解析：商業(yè)用地，宜采用市場(chǎng)比較法、收益還原法、剩余法和基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法估價(jià)。