2009年土地估價(jià)師考試:土地管理基礎(chǔ)知識(shí)問答(10)

字號(hào):

91、為確保基本農(nóng)田面積不減少,對(duì)于退耕的25度以上坡度或嚴(yán)重沙化的基本農(nóng)田,如何處理?
    答:不再作為基本農(nóng)田,減少的基本農(nóng)田可從通過土地開發(fā)整理復(fù)墾新增加的耕地等基本農(nóng)田后備資源中進(jìn)行劃補(bǔ),并依法對(duì)土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。
    92、為加強(qiáng)基本農(nóng)田保護(hù)的日常管理,國土資源部在《關(guān)于基本農(nóng)田保護(hù)中有關(guān)問題的整改意見》(國土資發(fā)〔2004〕223號(hào))中提出建立健全五級(jí)耕地保護(hù)管理網(wǎng)絡(luò),加強(qiáng)動(dòng)態(tài)巡查和管理,請問是哪五級(jí)管理網(wǎng)絡(luò)?
    答:省、市、縣、鎮(zhèn)、村。
    93、在我省,一次性開發(fā)荒山、荒地、荒灘80公頃,應(yīng)經(jīng)哪一級(jí)人民政府批準(zhǔn)?
    答:省人民政府批準(zhǔn)。
    94、開發(fā)未確定權(quán)屬的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè),使用期限是多長?
    答:最長不超過50年。
    95、土地整理新增耕地面積的多少可以用作折抵建設(shè)占用耕地的補(bǔ)償指標(biāo)?
    答:60%.
    96、土地整理費(fèi)用由誰承擔(dān)?
    答:按照誰收益誰負(fù)擔(dān)的原則,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和土地使用者共同承擔(dān)。
    97、縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)建立耕地開發(fā)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi),專項(xiàng)用于耕地開墾,耕地開發(fā)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)可從哪些渠道籌集?
    答:(一)本行政區(qū)域新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的留存部分;
    (二)存量土地有償使用費(fèi)應(yīng)當(dāng)用于耕地開發(fā)的部分;
    (三)耕地開墾費(fèi)、土地閑置費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi);
    (四)耕地占用稅應(yīng)當(dāng)用于耕地開發(fā)的部分。
    98、根據(jù)《湖北省土地復(fù)墾實(shí)施辦法》的規(guī)定,因采礦、挖沙、取石、燒制磚瓦陶瓷等破壞土地,需將土地復(fù)墾為種植用地,應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)繳納土地復(fù)墾費(fèi)?
    答:18750元/公頃。
    99、在我省,非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地占用土地,一年以上未使用的,應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)收取土地閑置費(fèi)?
    答:按每平方米2元以上5元以下征收土地閑置費(fèi),但房地產(chǎn)開發(fā)用地按相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的標(biāo)準(zhǔn)征收。
    100、閑置、荒蕪耕地如何處理?
    答:一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動(dòng)工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。