土地登記考試土地登記相關(guān)法律知識篇3

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熟悉:
    1、 民事法律關(guān)系的發(fā)生概念:
    是指在當(dāng)事人之間形成民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系,其中可以分為絕對的發(fā)生和相對的發(fā)生。絕對的發(fā)生,是指當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是原始發(fā)生的,而不是從其他主體處轉(zhuǎn)移過來的。相對的發(fā)生,是指當(dāng)事人繼受其他民事主體的權(quán)利義務(wù)而形成民事法律關(guān)系。
    2、 民事污染關(guān)系戶的變更概念:
    是指民事法律關(guān)系的主體、內(nèi)容、客體三要素中的一個發(fā)生變化。
    3、 事法律關(guān)系的消滅概念:
    是指一定的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的終結(jié)。它包括絕對的消滅和相對的消滅。
    了解:
    1、 民事權(quán)利的保護方法:
    按性質(zhì)分為:公力救濟和私力救濟。其中:私力救濟包括自衛(wèi)行為和自助行為。自衛(wèi)行為包括正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險。
    2、 侵權(quán)責(zé)任構(gòu)成要件:
    (1)三要件:損害、過錯、因果關(guān)系;
    (2)四要件:違法行為、損害事實、因果關(guān)系、主觀過錯。
    3、 侵權(quán)責(zé)任的歸責(zé)原則:
    (1)過錯責(zé)任原則(主),又稱過失責(zé)任原則;
    (2)無過錯責(zé)任原則,又稱無過失責(zé)任原則;
    (3)公平責(zé)任原則。
    四、 民事權(quán)利主體
    掌握:
    1、 自然人:
    (1) 概念:指一切具有自然的生命形式的人類成員。
    (2) 特征:自然人是指生理學(xué)上的人,而公民是指具有本國國籍的自然人。
    (3) 分類:包括本國公民、外國人和無國籍人。
    2、 自然人的民事權(quán)利能力:
    (1) 概念:是法律賦予自然人參加民事活動,享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。在本質(zhì)上,它是自然人成為民事主體的標志。
    (2) 特征:
    ①民事權(quán)利能力的平等性;
    ②民事權(quán)利與民事義務(wù)的統(tǒng)一性;
    ③民事權(quán)利能力范圍、內(nèi)容的法定性;
    ④民事權(quán)利能力的人身性。
    3、 自然人的民事行為能力:
    (1) 概念:指法律確認自然人通過自己的行為從事民事法律活動,取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。
    (2) 特征:
    ①民事行為能力由國家法律規(guī)定;
    ②民事行為能力與自然人的年齡及智力狀態(tài)相聯(lián)系;
    ③民事行為能力非依法定條件和程序,他人不得限制或者取消,自然人也不得放棄或者轉(zhuǎn)讓自已的民事行為能力。
    4、 宣告失蹤的概念:
    宣告失蹤,指公民下落不明滿法定期限,經(jīng)利害關(guān)系人申請,由人民法院根據(jù)法定的程序和條件,宣告其失蹤并對其財產(chǎn)實行代管的法律制度。
    5、 宣告死亡的概念:
    宣告死亡,指公民下落不明滿法定期限,經(jīng)利害關(guān)系人申請,由人民法院根據(jù)法定的程序和條件判決宣告其死亡的法律制度。宣告失蹤并不是宣告死亡的必經(jīng)程序。公民下落不明,符合申請宣告死亡的條件利害關(guān)系人可以不申請宣告死亡,而申請宣告失蹤。
    6、 監(jiān)護的概念:
    監(jiān)護,是為了保護無民事行為能力人和限制民事行為能力人的人身和特定財產(chǎn)權(quán)利而由公民或社會組織對其予以監(jiān)督、管理、保護的制度。
    7、 法人:
    (1) 概念:是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。
    (2) 特征:
    ①法人是一種社會組織;
    ②法人具有民事主體資格;
    ③法人有獨立財產(chǎn)、獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
    (3)分類:
    ①按法人設(shè)立所依據(jù)的法律為標準分為:公法人和私法人;
    ②按法人成立的基礎(chǔ)為標準私法人分為:社團法人和財團法人;
    ③按法人的目的為標準分為:公益法人和營利法人;
    ④按法人的國籍可以分為:本國法人和外國法人;
    ⑤按法律、程序、目的及管理范圍不同分為:企業(yè)法人與非企業(yè)法人;
    其中:a、企業(yè)法人按生產(chǎn)資料所有性質(zhì)為標準分為:全民所有制企業(yè)法人、集體所有制企業(yè)法人、中外合資經(jīng)營企業(yè)法人、中外合作經(jīng)營企業(yè)法人和外資企業(yè)法人;
    b、非企業(yè)法人包括:機關(guān)法人、事業(yè)單位法人、民辦非企業(yè)單位法人和社會團體法人。