房地產(chǎn)估價(jià)師:物業(yè)管理的含義

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物業(yè)管理的含義
    物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。物業(yè)管理的定義表明:①物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)的;②物業(yè)管理活動(dòng)的依據(jù)是物業(yè)服務(wù)合同;③物業(yè)管理的內(nèi)容是對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)、管理,對(duì)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序進(jìn)行維護(hù)。
    物業(yè)管理企業(yè),是指依法設(shè)立、具有獨(dú)立&考試大&法人資格,從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)。業(yè)主,即物業(yè)產(chǎn)權(quán)人,指房屋所有權(quán)人。