知識(shí)點(diǎn)：監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理
1.【問(wèn)題】根據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，( )。
A.到工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可到建設(shè)行政主管部門(mén)辦理資質(zhì)申請(qǐng)手續(xù)
B.到建設(shè)行政主管部門(mén)辦理資質(zhì)申請(qǐng)手續(xù)并獲批準(zhǔn)后，方可到工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)登記注冊(cè)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照
C.其資質(zhì)等級(jí)按照實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)條件核定，并設(shè)2年的暫定期
D.其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)&考試大&核定，并設(shè)2年的暫定期
E.其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)1年的暫定期
【答案】答案是AE。
新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)先到工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，才能到建設(shè)行政主管部門(mén)辦理資質(zhì)申請(qǐng)手續(xù)。新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)1年的暫定期;工程監(jiān)理企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，一般要到企業(yè)注冊(cè)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)。
2.【問(wèn)題】根據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)( )。
A.具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷
B.具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷
C.具有高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)
D.取得《監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)》
E.取得《監(jiān)理工程師資格證書(shū)》
【答案】答案是BD。
甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū);取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)的人員不少于25人;注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元;近3年內(nèi)監(jiān)理過(guò)5個(gè)以上二等房屋建筑工程項(xiàng)目或者3個(gè)以上二等專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目。
3.【問(wèn)題】在規(guī)定時(shí)間內(nèi)工程監(jiān)理企業(yè)沒(méi)有參加資質(zhì)年檢，( )。
A.一年內(nèi)不得重新申請(qǐng)資質(zhì)
B.資質(zhì)證書(shū)自行失效
C.應(yīng)當(dāng)將資質(zhì)證書(shū)交回原發(fā)證機(jī)關(guān)
D.建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)重新核定其資質(zhì)等級(jí)
E.再核定的資質(zhì)等級(jí)應(yīng)當(dāng)?shù)陀谠Y質(zhì)等級(jí)
【答案】答案是ABD。
工程監(jiān)理企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有參加資質(zhì)年檢，其資質(zhì)證書(shū)將自行失效，而且一年內(nèi)不得重新申請(qǐng)資質(zhì);在工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)年檢后，資質(zhì)審批部門(mén)應(yīng)當(dāng)在該企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本的相應(yīng)欄目?jī)?nèi)注明年檢結(jié)論和有效期限。
【特別提醒】以上題目根據(jù)舊教材所作解析，關(guān)于這部分知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容新教材與舊教材之間有所變化，以舊教材知識(shí)內(nèi)容提醒學(xué)員注意新教材變化的內(nèi)容，以此類(lèi)似題型對(duì)新教材知識(shí)進(jìn)行掌握。
1.【問(wèn)題】非代理型CM模式的合同價(jià)()。
A.就是GMP
B.就是CM費(fèi)
C.是由CM單位直接向業(yè)主報(bào)出具體數(shù)額的價(jià)格
D.不是一個(gè)確定的具體數(shù)據(jù)，主要是確定計(jì)價(jià)原則和方式
【解答】答案是D。
非代理型(風(fēng)險(xiǎn)型)CM模式，CM單位與各分包商直接簽訂合同，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后才有效，工程本身的費(fèi)用則是今后CM單位與各分包商、供應(yīng)商的合同價(jià)之和。因此，在簽訂CM合同時(shí)CM單位只能向業(yè)主報(bào)出CM費(fèi)，并不確定具體的合同數(shù)額，只能確定計(jì)價(jià)原則和方法，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，屬于成本加酬金合同。從這一點(diǎn)來(lái)看，業(yè)主對(duì)工程費(fèi)用不能直接控制，風(fēng)險(xiǎn)較大，因此非代理型CM也稱(chēng)為風(fēng)險(xiǎn)型CM。
2.【問(wèn)題】下列關(guān)于非代理型CM模式的表述中，正確的是()。
A.CM單位對(duì)設(shè)計(jì)單位有指令權(quán)
B.業(yè)主可能與少數(shù)施工單位和材料、設(shè)備供應(yīng)單位簽訂合同
C.CM單位在設(shè)計(jì)階段就參與工程實(shí)施
D.業(yè)主與CM單位簽訂咨詢(xún)服務(wù)合同
E.GMP的具體數(shù)額是CM合同談判中的焦點(diǎn)和難點(diǎn)
【解答】答案是BCE。
不管是非代理型CM還是代理型CM，CM單位都無(wú)權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)單位發(fā)布指令，因?yàn)樗麄冎g的關(guān)系是協(xié)調(diào)管理的關(guān)系。所以A不對(duì)。對(duì)于專(zhuān)業(yè)性特別強(qiáng)的工程內(nèi)容和材料，業(yè)主可以直接和施工單位、材料或設(shè)備供應(yīng)單位簽訂合同，因此B可以選。從CM模式的概念可知，C可以選。根據(jù)B，業(yè)主與CM單位簽訂的合同內(nèi)容既包括CM服務(wù)，也可能包括施工承包，因此D不可以選。非代理型CM，業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)較大，工程費(fèi)用不易控制，所以要在CM合同中給出GMP，保證價(jià)格。GMP過(guò)高或過(guò)低，對(duì)業(yè)主或CM單位都不利，因此GMP成為焦點(diǎn)和難點(diǎn)。E可以選。
3.【問(wèn)題】施工任務(wù)要進(jìn)行多次分包，施工合同總價(jià)不是一次確定，而是有一部分完整施工圖紙，就分包一部分，將施工合同總價(jià)劃整為零，具有這一特點(diǎn)的是()。
A.發(fā)包模式
B.分包模式
C.EPC模式
D.CM承包模式
【解答】答案是D。
從“多次分包”、“有一部分完整施工圖紙，就分包一部分”這點(diǎn)來(lái)看，應(yīng)該是快速路徑法，而CM模式就是快速路徑法的應(yīng)用。
4.【問(wèn)題】在采用非代理型CM模式時(shí)，為了促使CM單位加強(qiáng)費(fèi)用控制工作，業(yè)主往往要求在合同中預(yù)先確定()。
A.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)
B.固定總價(jià)
C.保證價(jià)格
D.保證
【解答】答案是C。
GMP就是保證價(jià)格，&考試大&包括總的工程費(fèi)用和CM費(fèi)，是業(yè)主為了防范費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)而提出來(lái)的。
5.【問(wèn)題】在CM模式中，CM單位對(duì)設(shè)計(jì)單位()。
A.有指令權(quán)
B.沒(méi)有指令權(quán)
C.有合同關(guān)系
D.沒(méi)有任何關(guān)系
【解答】答案是B。
CM模式下，CM單位與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系是協(xié)調(diào)管理的關(guān)系，不是合同關(guān)系，也不是沒(méi)有關(guān)系。因此選擇B。
6.【問(wèn)題】下列非代理型CM模式的表述中，正確的是( )。
A.CM單位一般在設(shè)計(jì)階段介入，對(duì)設(shè)計(jì)單位有指令權(quán)
B.CM單位一般在設(shè)計(jì)階段介入，對(duì)設(shè)計(jì)單位沒(méi)有指令權(quán)
C.CM單位在施工階段介入，對(duì)施工單位有指令權(quán)
D.CM單位在施工階段介入，對(duì)施工單位沒(méi)有指令權(quán)
【解答】答案是B。
CM單位一般都是在設(shè)計(jì)階段介入，為設(shè)計(jì)人員提供施工方面的建議和負(fù)責(zé)管理施工過(guò)程。但是不管是哪種類(lèi)型的CM，CM對(duì)設(shè)計(jì)單位都不能發(fā)布指令。
7.【問(wèn)題】快速路徑法可在下列模式中采用()。
A.平行承發(fā)包模式
B.總分包模式
C.項(xiàng)目總承包模式
D.PM模式
E.CM模式
【解答】答案是ACE。
這個(gè)題目是從CM模式和快速路徑法的區(qū)別的角度來(lái)出題的，快速路徑法只是對(duì)工程建設(shè)實(shí)施順序的改變，不僅可以在CM模式中使用，還可以用于平行承發(fā)包模式、項(xiàng)目總承包模式。CM模式是在快速路徑法應(yīng)用時(shí)，從建設(shè)工程的開(kāi)始階段就雇用具有施工經(jīng)驗(yàn)的CM單位參與到實(shí)施過(guò)程，同時(shí)考慮設(shè)計(jì)和施工的因素，力求達(dá)到既定目標(biāo)。
8.【問(wèn)題】CM模式主要適用于()。
A.投資因素最為重要的建設(shè)工程
B.進(jìn)度因素最為重要的建設(shè)工程
C.質(zhì)量因素最為重要的建設(shè)工程
D.設(shè)計(jì)變更可能性較大的建設(shè)工程
E.因總的范圍和規(guī)模不確定而無(wú)法準(zhǔn)確定價(jià)的建設(shè)工程
【解答】答案是BDE。
CM模式與傳統(tǒng)模式相比，的特征就是節(jié)約時(shí)間，因此B是正確的，顯然，A和C就不能選了?！M在設(shè)計(jì)階段介入工程實(shí)施，可以為設(shè)計(jì)單位提供施工方面的建議，&考試大&因此可以避免設(shè)計(jì)變更的發(fā)生或者是減少變更的發(fā)生。所以D正確。由于工程工期要求緊迫，業(yè)主前期策劃工作可能做得不好，所以工程的范圍和投資規(guī)模都就會(huì)存在一定的不確定性。因此，雇用CM可以從整體上來(lái)進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，以彌補(bǔ)業(yè)主前期工作的不足。盡管如此，CM模式仍然存在整體效果不理想的缺陷。
1.【問(wèn)題】根據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，( )。
A.到工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，方可到建設(shè)行政主管部門(mén)辦理資質(zhì)申請(qǐng)手續(xù)
B.到建設(shè)行政主管部門(mén)辦理資質(zhì)申請(qǐng)手續(xù)并獲批準(zhǔn)后，方可到工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)登記注冊(cè)，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照
C.其資質(zhì)等級(jí)按照實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)條件核定，并設(shè)2年的暫定期
D.其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)&考試大&核定，并設(shè)2年的暫定期
E.其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)1年的暫定期
【答案】答案是AE。
新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，應(yīng)先到工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)并取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，才能到建設(shè)行政主管部門(mén)辦理資質(zhì)申請(qǐng)手續(xù)。新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)1年的暫定期;工程監(jiān)理企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，一般要到企業(yè)注冊(cè)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)。
2.【問(wèn)題】根據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)( )。
A.具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷
B.具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷
C.具有高級(jí)技術(shù)職稱(chēng)
D.取得《監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)》
E.取得《監(jiān)理工程師資格證書(shū)》
【答案】答案是BD。
甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū);取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)的人員不少于25人;注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元;近3年內(nèi)監(jiān)理過(guò)5個(gè)以上二等房屋建筑工程項(xiàng)目或者3個(gè)以上二等專(zhuān)業(yè)工程項(xiàng)目。
3.【問(wèn)題】在規(guī)定時(shí)間內(nèi)工程監(jiān)理企業(yè)沒(méi)有參加資質(zhì)年檢，( )。
A.一年內(nèi)不得重新申請(qǐng)資質(zhì)
B.資質(zhì)證書(shū)自行失效
C.應(yīng)當(dāng)將資質(zhì)證書(shū)交回原發(fā)證機(jī)關(guān)
D.建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)重新核定其資質(zhì)等級(jí)
E.再核定的資質(zhì)等級(jí)應(yīng)當(dāng)?shù)陀谠Y質(zhì)等級(jí)
【答案】答案是ABD。
工程監(jiān)理企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有參加資質(zhì)年檢，其資質(zhì)證書(shū)將自行失效，而且一年內(nèi)不得重新申請(qǐng)資質(zhì);在工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)年檢后，資質(zhì)審批部門(mén)應(yīng)當(dāng)在該企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本的相應(yīng)欄目?jī)?nèi)注明年檢結(jié)論和有效期限。
【特別提醒】以上題目根據(jù)舊教材所作解析，關(guān)于這部分知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容新教材與舊教材之間有所變化，以舊教材知識(shí)內(nèi)容提醒學(xué)員注意新教材變化的內(nèi)容，以此類(lèi)似題型對(duì)新教材知識(shí)進(jìn)行掌握。
1.【問(wèn)題】非代理型CM模式的合同價(jià)()。
A.就是GMP
B.就是CM費(fèi)
C.是由CM單位直接向業(yè)主報(bào)出具體數(shù)額的價(jià)格
D.不是一個(gè)確定的具體數(shù)據(jù)，主要是確定計(jì)價(jià)原則和方式
【解答】答案是D。
非代理型(風(fēng)險(xiǎn)型)CM模式，CM單位與各分包商直接簽訂合同，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后才有效，工程本身的費(fèi)用則是今后CM單位與各分包商、供應(yīng)商的合同價(jià)之和。因此，在簽訂CM合同時(shí)CM單位只能向業(yè)主報(bào)出CM費(fèi)，并不確定具體的合同數(shù)額，只能確定計(jì)價(jià)原則和方法，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，屬于成本加酬金合同。從這一點(diǎn)來(lái)看，業(yè)主對(duì)工程費(fèi)用不能直接控制，風(fēng)險(xiǎn)較大，因此非代理型CM也稱(chēng)為風(fēng)險(xiǎn)型CM。
2.【問(wèn)題】下列關(guān)于非代理型CM模式的表述中，正確的是()。
A.CM單位對(duì)設(shè)計(jì)單位有指令權(quán)
B.業(yè)主可能與少數(shù)施工單位和材料、設(shè)備供應(yīng)單位簽訂合同
C.CM單位在設(shè)計(jì)階段就參與工程實(shí)施
D.業(yè)主與CM單位簽訂咨詢(xún)服務(wù)合同
E.GMP的具體數(shù)額是CM合同談判中的焦點(diǎn)和難點(diǎn)
【解答】答案是BCE。
不管是非代理型CM還是代理型CM，CM單位都無(wú)權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)單位發(fā)布指令，因?yàn)樗麄冎g的關(guān)系是協(xié)調(diào)管理的關(guān)系。所以A不對(duì)。對(duì)于專(zhuān)業(yè)性特別強(qiáng)的工程內(nèi)容和材料，業(yè)主可以直接和施工單位、材料或設(shè)備供應(yīng)單位簽訂合同，因此B可以選。從CM模式的概念可知，C可以選。根據(jù)B，業(yè)主與CM單位簽訂的合同內(nèi)容既包括CM服務(wù)，也可能包括施工承包，因此D不可以選。非代理型CM，業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)較大，工程費(fèi)用不易控制，所以要在CM合同中給出GMP，保證價(jià)格。GMP過(guò)高或過(guò)低，對(duì)業(yè)主或CM單位都不利，因此GMP成為焦點(diǎn)和難點(diǎn)。E可以選。
3.【問(wèn)題】施工任務(wù)要進(jìn)行多次分包，施工合同總價(jià)不是一次確定，而是有一部分完整施工圖紙，就分包一部分，將施工合同總價(jià)劃整為零，具有這一特點(diǎn)的是()。
A.發(fā)包模式
B.分包模式
C.EPC模式
D.CM承包模式
【解答】答案是D。
從“多次分包”、“有一部分完整施工圖紙，就分包一部分”這點(diǎn)來(lái)看，應(yīng)該是快速路徑法，而CM模式就是快速路徑法的應(yīng)用。
4.【問(wèn)題】在采用非代理型CM模式時(shí)，為了促使CM單位加強(qiáng)費(fèi)用控制工作，業(yè)主往往要求在合同中預(yù)先確定()。
A.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)
B.固定總價(jià)
C.保證價(jià)格
D.保證
【解答】答案是C。
GMP就是保證價(jià)格，&考試大&包括總的工程費(fèi)用和CM費(fèi)，是業(yè)主為了防范費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)而提出來(lái)的。
5.【問(wèn)題】在CM模式中，CM單位對(duì)設(shè)計(jì)單位()。
A.有指令權(quán)
B.沒(méi)有指令權(quán)
C.有合同關(guān)系
D.沒(méi)有任何關(guān)系
【解答】答案是B。
CM模式下，CM單位與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系是協(xié)調(diào)管理的關(guān)系，不是合同關(guān)系，也不是沒(méi)有關(guān)系。因此選擇B。
6.【問(wèn)題】下列非代理型CM模式的表述中，正確的是( )。
A.CM單位一般在設(shè)計(jì)階段介入，對(duì)設(shè)計(jì)單位有指令權(quán)
B.CM單位一般在設(shè)計(jì)階段介入，對(duì)設(shè)計(jì)單位沒(méi)有指令權(quán)
C.CM單位在施工階段介入，對(duì)施工單位有指令權(quán)
D.CM單位在施工階段介入，對(duì)施工單位沒(méi)有指令權(quán)
【解答】答案是B。
CM單位一般都是在設(shè)計(jì)階段介入，為設(shè)計(jì)人員提供施工方面的建議和負(fù)責(zé)管理施工過(guò)程。但是不管是哪種類(lèi)型的CM，CM對(duì)設(shè)計(jì)單位都不能發(fā)布指令。
7.【問(wèn)題】快速路徑法可在下列模式中采用()。
A.平行承發(fā)包模式
B.總分包模式
C.項(xiàng)目總承包模式
D.PM模式
E.CM模式
【解答】答案是ACE。
這個(gè)題目是從CM模式和快速路徑法的區(qū)別的角度來(lái)出題的，快速路徑法只是對(duì)工程建設(shè)實(shí)施順序的改變，不僅可以在CM模式中使用，還可以用于平行承發(fā)包模式、項(xiàng)目總承包模式。CM模式是在快速路徑法應(yīng)用時(shí)，從建設(shè)工程的開(kāi)始階段就雇用具有施工經(jīng)驗(yàn)的CM單位參與到實(shí)施過(guò)程，同時(shí)考慮設(shè)計(jì)和施工的因素，力求達(dá)到既定目標(biāo)。
8.【問(wèn)題】CM模式主要適用于()。
A.投資因素最為重要的建設(shè)工程
B.進(jìn)度因素最為重要的建設(shè)工程
C.質(zhì)量因素最為重要的建設(shè)工程
D.設(shè)計(jì)變更可能性較大的建設(shè)工程
E.因總的范圍和規(guī)模不確定而無(wú)法準(zhǔn)確定價(jià)的建設(shè)工程
【解答】答案是BDE。
CM模式與傳統(tǒng)模式相比，的特征就是節(jié)約時(shí)間，因此B是正確的，顯然，A和C就不能選了?！M在設(shè)計(jì)階段介入工程實(shí)施，可以為設(shè)計(jì)單位提供施工方面的建議，&考試大&因此可以避免設(shè)計(jì)變更的發(fā)生或者是減少變更的發(fā)生。所以D正確。由于工程工期要求緊迫，業(yè)主前期策劃工作可能做得不好，所以工程的范圍和投資規(guī)模都就會(huì)存在一定的不確定性。因此，雇用CM可以從整體上來(lái)進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，以彌補(bǔ)業(yè)主前期工作的不足。盡管如此，CM模式仍然存在整體效果不理想的缺陷。