哪些公用建筑面積可以分攤？

整幢樓的以下公用面積可以分攤：
    ①大堂、公共門廳、走廊、過道、公用廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道，變（配）電室、煤氣調壓室、衛(wèi)星電視接收機房、空調機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房。
    ②套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）墻體面積水平投影面積的一半。
    ③計算建筑面積的房屋，層高（高度）均應在2.20米以上（含2.20米，以下同）。
    參考法規(guī)： 《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則（試行）》。