監(jiān)理工程師案例考試重點提示資料4
(2)資格預審方法--①應滿足的必要條件：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(對于聯(lián)合體投標應以資質(zhì)等級低的單位確定資質(zhì)等級)、財務狀況(開戶銀行資信證明)、流動資金、分包計劃、履約情況。
附加條件：視工程需要而定。
②加權(quán)打分量化審查(案例35，實際考題會簡化)：給出評價項目，評分標準(標準應統(tǒng)一，2003年題涉及)，各項權(quán)重。
綜合評分=∑各項得分×各項權(quán)重(案例35)
(3)開標的組織。
(4)評標的組織。
(5)評標方法：①綜合(加標)評分法有標底評標(案例37)無標底評標(案例38，2000年考題六)
②評標價方法(案例39)：注意"評標價"只用于評標比較，報價優(yōu)劣，不作為合同價的基礎(chǔ)。
(四)施工合同的訂立(考核點二4)
1本考核點內(nèi)容主要參考《合同法》第二章、第三章以及"合同管理"教材第二章第二節(jié)、第三節(jié)和第三章有關(guān)內(nèi)容。
2考核可能涉及的主要內(nèi)容：
(1)合同的形式原則，形式欠缺的法律后果--我國合同法對合同形式要求是"不要式"原則，但建設(shè)工程合同通常規(guī)定采用書面形式。
(2)合同的主要內(nèi)容--當事人、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、違約責任、爭議的解決方法。
(3)合同的成立，要約與承諾。
(4)締約過失責任。
(5)合同的生效(生效的條件、時間)--依法成立的合同，自成立時生效，附條件和期限的合同生效(2003年考題二)。
(6)無效合同及其確認(案例42)。
合同無效的情況：①以欺詐手段訂立;②惡意串通，損害國家、集體或第三方利益;③以合法形式掩蓋非法目的;④損害社會公共利益;⑤違反法律法規(guī)。
(7)合同的終止及爭議解決("合同管理"教材第二章第七節(jié);2003年考題二)。
注意"仲裁"和"訴訟"在合同中只能選擇其中之一。
(五)施工過程中的合同管理(考核點二5)
1、本考核點涉及內(nèi)容極為廣泛，也是本章難點。它既涉及施工中質(zhì)量、進度、投資監(jiān)督控制的合同管理(檢驗、支付、工程延期)，也涉及工程變更、索賠，還會涉及到合同各方的義務、權(quán)利、責任以及風險的分擔等問題。對這種部分主要應掌握《施工合同》(示范文本)有關(guān)條款(3～11各條)，并參考"合同管理"教材第六章第四節(jié)，以及《監(jiān)理規(guī)范》第5條、第6條(55，56，62，64)
(2)資格預審方法--①應滿足的必要條件：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(對于聯(lián)合體投標應以資質(zhì)等級低的單位確定資質(zhì)等級)、財務狀況(開戶銀行資信證明)、流動資金、分包計劃、履約情況。
附加條件：視工程需要而定。
②加權(quán)打分量化審查(案例35，實際考題會簡化)：給出評價項目，評分標準(標準應統(tǒng)一，2003年題涉及)，各項權(quán)重。
綜合評分=∑各項得分×各項權(quán)重(案例35)
(3)開標的組織。
(4)評標的組織。
(5)評標方法：①綜合(加標)評分法有標底評標(案例37)無標底評標(案例38，2000年考題六)
②評標價方法(案例39)：注意"評標價"只用于評標比較，報價優(yōu)劣，不作為合同價的基礎(chǔ)。
(四)施工合同的訂立(考核點二4)
1本考核點內(nèi)容主要參考《合同法》第二章、第三章以及"合同管理"教材第二章第二節(jié)、第三節(jié)和第三章有關(guān)內(nèi)容。
2考核可能涉及的主要內(nèi)容：
(1)合同的形式原則，形式欠缺的法律后果--我國合同法對合同形式要求是"不要式"原則，但建設(shè)工程合同通常規(guī)定采用書面形式。
(2)合同的主要內(nèi)容--當事人、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、違約責任、爭議的解決方法。
(3)合同的成立，要約與承諾。
(4)締約過失責任。
(5)合同的生效(生效的條件、時間)--依法成立的合同，自成立時生效，附條件和期限的合同生效(2003年考題二)。
(6)無效合同及其確認(案例42)。
合同無效的情況：①以欺詐手段訂立;②惡意串通，損害國家、集體或第三方利益;③以合法形式掩蓋非法目的;④損害社會公共利益;⑤違反法律法規(guī)。
(7)合同的終止及爭議解決("合同管理"教材第二章第七節(jié);2003年考題二)。
注意"仲裁"和"訴訟"在合同中只能選擇其中之一。
(五)施工過程中的合同管理(考核點二5)
1、本考核點涉及內(nèi)容極為廣泛，也是本章難點。它既涉及施工中質(zhì)量、進度、投資監(jiān)督控制的合同管理(檢驗、支付、工程延期)，也涉及工程變更、索賠，還會涉及到合同各方的義務、權(quán)利、責任以及風險的分擔等問題。對這種部分主要應掌握《施工合同》(示范文本)有關(guān)條款(3～11各條)，并參考"合同管理"教材第六章第四節(jié)，以及《監(jiān)理規(guī)范》第5條、第6條(55，56，62，64)