2011年物業(yè)管理上管理與實(shí)務(wù)精煉考點(diǎn)（58）

商務(wù)評(píng)審細(xì)則
     評(píng)審委員會(huì)對(duì)每個(gè)投標(biāo)人按下列因素每項(xiàng)進(jìn)行打分：
     (1)商務(wù)響應(yīng)程度(40％)：
     1)對(duì)物業(yè)管理委托合同的響應(yīng)(15％)；
     2)經(jīng)營(yíng)收支預(yù)算方案、利潤(rùn)率(25％)。
     (2)信譽(yù)(10％)：
     1)有無(wú)不良訴訟史(5％)；
     2)信譽(yù)等級(jí)(5％)。
     (3)業(yè)績(jī)(20％)：
     1)投標(biāo)人近3年的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)(附部分合同復(fù)印件，業(yè)主或委托書評(píng)價(jià)意見并注明聯(lián)系部門及電話)(8％)；
     2)投標(biāo)人近3年的同類物業(yè)管理業(yè)績(jī)(附部分合同復(fù)印件，業(yè)主或委托人評(píng)價(jià)意見并注明聯(lián)系部門及電話)(7％)；
     3)投標(biāo)人2000年至今的物業(yè)管理業(yè)績(jī)(附部分合同復(fù)印件，業(yè)主或委托人評(píng)價(jià)意見并注明聯(lián)系部門及電話)(5％)。